楼地面常用装饰材料(景观工程地面铺装材料对比选择及控价)
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楼地面常用装饰材料(景观工程地面铺装材料对比选择及控价)
- 示例：以BGY漫享版600元/㎡展示区建造指标为例，看指标如何分配；
①功能分区组成及配置：
②分区模块示意图：
③单方造价拆分：模块化功能分区，依次累加拆分
====================正文======================
铺装在居住区中是人们通过和逗留的场所，是人流集中的地方。地面铺装的手法在满足使用功能的前提下，常常采用线性、流行性、拼图、色彩、材质搭配等手法。地面铺装的作用：
1、为适应地面高频使用，避免雨天泥泞难走；
2、给使用者提供活动场所或引导行人通达某个既定地点；
3、通过布局和图案引导人和车流流线；
一、常见的景观铺装材料、特性及价格对比
1、常见景观铺装材料类别
2、常见景观铺装材料特性对比
3、常见景观铺装材料价格（市场价格会有波动，随行就市）
Ⅰ：透水砖
Ⅱ：烧结砖
二、景观地面铺装发展趋势-开始逐步/大面积推广生态景观石
1、市面上的生态景观石面色（下述图片选自闽南系陶瓷企业品牌图册）
2、生态景观石与传统石材特性对比
特性 | 景观石 | 传统石材 |
色彩 | 工业化批量生产，同批次色差小 | 天然花岗岩，色差难避免 |
供货 | 种类多、批量生产、时间相对可控 | 受矿位、矿品影响大，大批量供货需谨慎 |
加工 | 现场加工切割方便 | 裂纹、易碎、加工要求高 |
养护 | 养护方便、更换价格较低 | 养护较方便，更换价格高 |
强度 | 莫氏硬度高达6-7级，耐磨级别达4级 抗折强度≥35mpa，不易断裂 | 莫氏硬度约为5-6级 抗折强度一般在10MP左右，易碎，长板易折 |
防滑 | 防滑系数R11级，防滑系数高 | 面层处理不同，防滑性能不一 |
吸水率 | 吸水率平均值≤0.1 %，不易吸水渗污，耐污染性高达5级 | 吸水率平均值≤0.5%，易吸水渗污，久用会产生返碱、铁锈情况 |
3、生态景观石工程铺装实例
4、生态景观石与传统石材价格对比
三、地面铺装选材建议
1、尽量少使用透水砖（可用于人流量少，不上重车部位）
抗压强度低、档次低，容易引起交房维权，在此不赘述
2、尽量避免使用烧结砖，如果用也必须用页岩砖【★★★★★】
①使用烧结砖出现问题及原因
- Ⅰ：出现问题：泛碱
产生原因：
Ⅰ-1、铺装赶工，垫层未搁置，水泥里面的碱未提前泛出，导致后期出现反碱；
Ⅰ-2、铺装的砂灰使用的是可能是矿渣水泥（可融性盐通过烧结砖孔隙渗出）；
Ⅰ-3、陶土砖吸水性较大，将底层的碱性泛到砖体表面；
- Ⅱ：出现问题：抗污性能差
产生原因：
Ⅱ-1、陶土砖本身的物理性质，孔隙率较大（陶土砖烧结温度在800℃左右，温度过高容易变形），遇水加上泥土更容易藏污。
Ⅱ-2、表面泛碱同泥土等污渍结合，未及时清理，待表面砖干燥后，附在砖表面。
Ⅱ-3、铺装时未用中粗砂扫缝，导致后期泥土渗入缝隙及砖体孔隙内部，长时间导致砖面污染；
②烧结砖与页岩砖在同一区域，同样使用时间对比效果
3、景观生态石选择合理厚度
大面积使用景观生态石时应选择合理厚度（充分考虑人流、车流等因素）、垫层基础夯实、可靠。
四、留给我们的思考
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