检验方尺(带你了解装修验收,到底是验收什么?)
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检验方尺(带你了解装修验收,到底是验收什么?)
都说装修房子难,但其实装修之后的验收工作也是至关重要的,很多业主在验收房子时根本不知道到底要验收哪些东西,入住后才发现各种问题!
1.地面验收
01.地砖验收
查看瓷砖色彩是否存在偏差、缝隙是否规整一致,是否有破损、裂纹现象;
用靠尺在地面不同位置进行多次测量,以检查铺贴的平整度、水平度;
检查是否有空鼓现象,用检验锤对每块瓷砖轻轻敲击,通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。
02.地板验收
看地板颜色是否一致、是否有响声、表面是否有蛀眼、缝隙、划痕;
用靠尺检验地板平整度,看其是否有卷曲、变形等质量问题;
检查地板是否有松动。在木地板上来回走动,仔细听地板发出的声响,在检查的时候注意加重脚步,多次重复测试,一般有松动的地板需要重铺。
2.墙面验收
01.墙漆验收(油漆的验收应在涂料干燥后,在自然光线下采用目测和手感的方法)
表面颜色应均匀,光亮平滑适度,无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形;
油漆表面应平整、光洁;
墙面的乳胶漆没有脱皮、漏刷、透底的问题,表面颜色一致,无明显刷纹;
清漆木纹清晰,无裹棱,流附和皱皮,颜色基本一致,无刷纹。 验收误区:
误区1.手摸掉粉有质量问题。在施工过程中,会有灰尘粘附在墙面上,施工后用手摸就会出现掉粉的现象。其实这些只是灰尘,只要用干净的毛巾或者掸子擦掉就可以解决了。
误区2.墙面越光滑越好。喷涂施工当然越光滑越好,但滚涂施工一般都会留有滚筒印,若墙面特别光滑,有可能是涂料中加入过多的水而造成的,应看墙面留的滚花印是否均匀细致。
02.墙纸验收 墙纸拼口要准确、贴服,无起泡,按规定对花,用锋利刀片切口,不可有纸边撕裂的情况。
03.墙砖验收
与地砖验收方法一致。除检查水平度之外,墙面还需检查垂直度(靠尺数值如果越接近零说明垂直度越好);
用方尺检测阴角和阳角的垂直度与平整度,并检查阴阳角是否有磕碰或损坏痕迹;
检查砖面是否平正,缝隙是否规整一致,是否有破碎、崩角的现象;
检查花砖和腰线位置是否正确,是否有空鼓现象,可用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击,通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。
3.水电验收
01.水路验收
打开水龙头或者花洒,看地面流水是否通畅,有没有局部积水现象;
看水管给水是否流畅,有没有漏水,弯头的地方是否有水珠渗漏;
检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象,验收时倒一些水在地面,观察地面流水是否通畅,有无局部积水现象;
查看管路是否牢固,可以打开水龙头来检查其是否会抖动。
02.电路验收
检查电器的安装:关掉电箱的总开关,然后用手轻轻摇晃各种电器,检查是否有松动或者掉落的情况;
电箱检查: 电箱是整个电工验收的重要部分之一,电箱的检查主要包括安装标准检查、外观检查及电箱结构检查;
开关插座检查:在检查开关时,重点检查开关外观是否损坏、对应电器是否运行良好;
检查插座:首先检查外观,其次通过验电器检查插座的接线是否正确。
4.门窗验收
01.看外观是否平滑协调
木门的表面漆膜要平滑、光亮、无流坠、气泡、皱纹、翘曲等质量缺陷,没有腐蚀点、死节、破残;
包门套使用木材应与门扇的木质、颜色协调,饰面板与木线条色差不能太大,树种相同。
02.看线条是否方正垂直
门扇要方正,不能翘曲变形,门扇与门窗框相吻合;
窗的验收用水平尺测量,或者把窗扇推拉到接近窗框的位置,稍微留有空隙,这时观察上、中、下的缝隙是否一样大小。如果上中下缝隙一样大,就说明窗框装垂直了。反之,窗框没有垂直。
03.看套是否空鼓弯曲
用手敲击门窗套侧面板,如果发出空鼓声,就说明底层没有垫细木工板等基层板材,这样的门是不会坚固的,应拆除重做;
门套立套板应垂直于地平,无弯曲现象,门套线与墙体表面密合。
04.看合页锁是否开启自如
门的合页要安装牢固、木门开关顺畅;
门锁的开、锁要顺利,锁在门扇和门框上的两部分要吻合。
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