架空层停车有什么规定(你会买柳州新建小区的车位吗？)
Posted
篇首语：别总是羡慕别人光芒万丈，却忘了自己也会发光。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了架空层停车有什么规定(你会买柳州新建小区的车位吗？)相关的知识，希望对你有一定的参考价值。
架空层停车有什么规定(你会买柳州新建小区的车位吗？)
好像没人聊过这个问题，今天上班摸鱼跟大伙闲聊闲聊，看看各位看官的购买欲望，有人可能要问，你不打算聊聊老旧小区的车位？老旧小区车位真没什么聊的，多数老旧小区没有产权车位可卖的，只有少数有先见之明的小区的开发商建设了地下或者架空层停车场，老旧小区的停车位基本只有一个特点，那就是一家不足一个车位，甚至不足0.5个车位，反正一到晚上，小区内犄角旮旯全塞满车，大早上车被堵喇叭声此起彼伏不绝于耳，各位看官没体验过相信也听闻过，这类小区内若有车位出售，绝对有被瞬秒的潜力。早些年这些老旧小区在建设的时候，压根就没考虑到日后汽车会如此普及。
而对新建的住宅小区而言，绝大多数土地在出让时，国土管理部门都会硬性规定车位比例，绝大多数新建住宅小区车位比例都达到了1：1.5，如下图：
这极大造福了老百姓，毕竟停车方便多了嘛，当然狡猾的开发商们在计算车位时肯定是要把地面临时车位、无产权的人防车位和地下产权车位合计起来计算以减小开发建设成本，当然这也是惯例了。现在咱柳州这市场行情，从售价上看，一个地下标准机动车产权车位多数处于7-9万/个的价格范围（一些位置偏的小区3-5万/个），新能源车位3-5万/个左右，人防车位2-3万/个（当然是20年的租赁合同了），同时每个月还会有50-90块左右的管理费，这样的价位水平，据我了解，新购房业主们购买欲望极低，更有开发商悲观预计能卖出三分之一就不错了。
大家不乐意买车位原因不外乎有三个：①疫情导致钱包缩水严重，大家对未来的不确定性严重缺乏信心；②房价猛降导致大家观望车位会不会紧跟猛降；③买房买车后已经掏空三个钱包，兜比脸还干净；
你会买车位吗？
相关参考
淄博园林绿化植草格(幸福高青：上海路北延何时通车？老旧小区停车位如何解决？青城路怎么改造？权威解答来了)
...通过改造，将老旧小区荒废绿地重新规划，改建为植草砖停车位。新建停车位的时候，在两个车位之间种植较大的树木，将停车场设置为绿荫停车，将停车与树木种植有效结合。目前正在实施的上海路北延工程，
淄博园林绿化植草格(幸福高青：上海路北延何时通车？老旧小区停车位如何解决？青城路怎么改造？权威解答来了)
...通过改造，将老旧小区荒废绿地重新规划，改建为植草砖停车位。新建停车位的时候，在两个车位之间种植较大的树木，将停车场设置为绿荫停车，将停车与树木种植有效结合。目前正在实施的上海路北延工程，
每个小区都有人防车位吗(怎么区分小区内的人防车位与普通车位？)
...标识标牌人防工程入口上方悬挂有“人民防空工程（地下停车库）出入口”。如下图↓内部标识在人防工程内，一般由“人防工程维护管理制度牌”“人防工程使用管理须知牌”“人民防空工
机械停车位(机械车位改造成长车位，物业收取两个车位管理费，合理吗？)
...时是以“组”为单位，四个机械车位上下前后为一组，能停车的也只有前方下排的一个位置。在随后的使用中，物业公司也确实按照一个车位收取管理费
房号牌(一个车位，要求物业录入两个车牌号，这样可以吗？法官给出答复)
...汽车也走进了千家万户，但也随之而来各种问题，特别是停车问题，更是值得我们重视。无论是老旧小区还是高档小区的物业，一般都会划分出来一部分公共区域，作为停车位来满足业主停车的需求但是不少业主家里不止一辆车...
...区康城一品小区的刘先生向记者反映，小区商铺外的公共停车位被物业使用铁柱隔离起来，让他们无法正常使用。“原先商铺南侧的这些车位都是供我们免费使用的，可近期不知道怎么回事，一根根铁柱被钉在车位周围，拒绝小...
...区康城一品小区的刘先生向记者反映，小区商铺外的公共停车位被物业使用铁柱隔离起来，让他们无法正常使用。“原先商铺南侧的这些车位都是供我们免费使用的，可近期不知道怎么回事，一根根铁柱被钉在车位周围，拒绝小...
停车位紧张是许多老旧小区普遍面临的问题。而住在济南市东仓小区的居民反映，小区里公共停车位长期被人用自行车、摩托车、电瓶车或者其他一些杂物占起来，导致许多居民无处停车，而居委会、物业却都称无法管理，让人...
停车位紧张是许多老旧小区普遍面临的问题。而住在济南市东仓小区的居民反映，小区里公共停车位长期被人用自行车、摩托车、电瓶车或者其他一些杂物占起来，导致许多居民无处停车，而居委会、物业却都称无法管理，让人...
怎么确定车位是不(你家门口的“停车场”是否合规？这些电话可确认)
化肥东路上的合规停车场洛达路上的违停机动车，目前已被清理，斑马线前设置了多个路桩。□大河报·豫视频记者李帅文图“郑州不是正在整治违章停车吗，为啥俺们小区门前路上还有那么多车违停，道路都变成停车场了……...