松江区热水器维修(“短短几个月，小区就大变样了”小松实地走访，带你看看松江老小区如何“脱胎换骨”)

Posted 2023-05-29

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松江区热水器维修(“短短几个月，小区就大变样了”小松实地走访，带你看看松江老小区如何“脱胎换骨”)

“短短几个月，小区就大变样了！困扰我们多年的屋面漏水问题也彻底得到了解决。”玉昆二村小区75号楼的住户夏女士开心地说道。

夏女士口中的“大变样”，得益于小昆山镇二期老旧小区改造工程。彻底解决屋面漏水问题、重新规划停车位、增设景观绿化……日前，玉昆二村小区改造已基本完工，绿化正在改造中。小松实地走访了一番，原来居民眼中的“脱胎换骨”是这样实现的。↓↓↓

疑难杂症，“一揽子”解决

玉昆二村始建于2002年，共有1984户居民。过去，小区很多楼顶都安装了太阳能热水器。随着时间推移，热水器破旧损坏，再加上楼顶防水层老化，漏水成为不少居民的烦心事。

夏女士家住3楼，屋顶经常出现漏水现象。特别是下大雨的时候，漏水更严重了，部分墙皮已经发霉变黑，顶楼住户更是如此。“必须寻求解决办法，不能让这一问题影响居民的生活。”玉昆二村党总支书记孙亚燕告诉小松，在设计改造方案时，镇政府、村建办、居委会、施工方广泛征集居民意见，经过多方协调后，决定将小区楼顶的太阳能热水器全部拆除，由政府出资提供部分补贴，并将楼顶地面和墙面四周全部重新铺设了防水层，“一揽子”解决漏水难题。

改造千头万绪，难免碰到“众口难调”的困境。居委会勘察情况时，不少居民反映，自家的热水器使用时间还不算久，不忍将其拆除，这给方案落地增加了难度。为此，居委会、居民代表多次上门进行沟通，倾听居民诉求。“有一户居民迟迟不同意，我们上门了十几次，以话家常的形式，说明改造意图、现存隐患等，最终征得其同意。”以一带十，在越来越多居民的理解和配合下，小区最终拆除了楼顶近600台太阳能热水器，天窗也焕然一新。

设施升级，“菜单式”服务

升级基础设施，让居民实实在在地提升生活品质。为缓解“停车难”，玉昆二村重新规划可利用的地面空间，增设了600个机动车停车位和21处非机动车棚，并配置智能充电桩。

小松看到，小区道路干净整洁，重新粉刷的外墙十分亮眼，空调外机统一放置在固定区域。在一楼庭院，原本锈迹斑斑的铁栅栏被换成了锃亮的不锈钢材质，加上居民精心养护的绿植，形成一道风景。

考虑到小区住户以老人居多，此次改造在每幢楼、每层楼道都加装了不锈钢扶手，居民上下楼更加安全。

景观提升，全方位“美颜”

此次改造还对小区整体绿化景观进行了提升，总设计面积66500平方米，包括正在施工的健身广场，将“一站式”满足小区居民休闲娱乐、健身锻炼的需求。

在绿化配置上，植物搭配以四季有花、四季常绿为主。为体现植物的季相变化，春季搭配茶花、紫荆、海棠、红叶李等，夏秋季节搭配紫薇、花石榴、桂花等，冬季则搭配腊梅、红梅等。在乔木设计上，采用常绿落叶组合配置，有朴树、乌桕、香樟等，在不影响楼房采光的基础上，进行节点搭配。此外，改造对非机动车棚也做了立体绿化配置，采用绿篱隔离，既美观又环保。

正在施工的健身广场同样值得期待，占地1000余平方米，将配置休闲廊架、坐凳与塑胶健身场地等。此外，广场还将设置一处儿童活动场地，安装儿童滑梯，与一旁的健身器材相映成趣，方便亲子活动及看护。居民赏花也有好去处，广场将利用中心的开阔空间，布置一片月季花海。

文字、图片、编辑：冯琪