杭州金祝南路搬家(获“联合国人居奖”和“中国人居奖” 杭州成长为世界闻名的宜居城市)

Posted 2023-05-29

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杭州金祝南路搬家(获“联合国人居奖”和“中国人居奖” 杭州成长为世界闻名的宜居城市)

都市快报

2018-07-27 14:31

Author: 记者岳雁通讯员房轩中编辑李师礼

2016年，杭州最后一届人居展

1990年，全民看《渴望》的时候，杭州人小焦从皮市巷违章搭建的小黑屋，搬到了体育场路的单位分房金祝新村。在他搬家前一年，联合国人居中心创立了“联合国人居奖”。

2001年，《不要和陌生人说话》成为大众话题，小焦买了新房，搬到了卖鱼桥边的杭办大厦，第一次住上了电梯房。这一年，市住保房管部门专门组织成立了联合国人居奖申报小组，并于10月在日本福冈领取了全球人居最高奖——“联合国人居奖”奖牌。

2011年，《甄嬛传》正热播，小焦已经成为老焦，儿子在滨江买了新房，老焦抱着孙子去交首付。这年杭州第三次被国家住建部评为“中国人居环境范例奖”。迄今，这个奖，杭州拿到了5次。

老焦家的住房变迁，杭州所获的各种奖项，是杭州城市住房发展的一个缩影，也是杭州经济发展的一个见证。

改革开放40年来，随着杭州住房建设的不断前进，杭州城市规模的不断扩大，城市功能强化了，城市档次提升了，市民的生活质量也早已今非昔比。

“人居展”助推人居改善

带着杭州奔向商品房时代

老焦买房子的2000年左右，还没有发达的网络，以及活跃的中介，想要获得楼盘信息，远没现在便利。

那时候，一年一度的“人居展”，才是杭州市民买房子的首选之地。

从1988年到2000年，杭州陆续举办了十届房产交易大会。那时候的杭州，房改还没有实质性启动，大多数人仍然沉浸在福利分房的惯性之中，但这并不影响个人购房的热潮。

据粗略统计，十届房交会共成交套数约600套，成交面积约6万平方米，成交金额达21亿元以上，平均每届有5万人次参观展会，这对于住房制度改革初期的杭州来说，是很可观的数字了。

2000年10月，杭州市政府、省建设厅和市房管局主办了“中国（杭州）第一届最佳人居环境展览会”。接着，为推进房地产二、三级市场的联动，激活整个房地产市场，体现杭州人居保障体系，从2001年起，杭州人居展、二手房交易会，以及经济适用房公开摇号销售开始同期联动。

从2000年至2016年，杭州成功举办了十六届最佳人居环境展览会和十五届二手房交易会。据不完全统计，人居展共成交商品房9707套，成交面积159万平方米。其中，有八届人居展现场成交金额（含预定房产金额）在10亿元以上，有七届人居展参展人流量在30万人次以上，最高达45万人次。

获“联合国人居奖”和“中国人居奖”

成为世界闻名的宜居城市

在“人居展”崭露头角大放光彩之际，杭州的城市居住环境，也在联合国打响了名声。

2001年9月，经联合国人居会议讨论研究，杭州“大幅度投入住房和城市基础设施建设从而根本上改善城市居住环境”之举，被联合国人居署授予全球人居最高奖——“联合国人居奖”。10月1日，联合国人居署在日本福冈市举行颁奖大会，时任杭州市市长仇保兴和市房管部门领导参加颁奖大会。

2001年12月，国家建设部也授予杭州中国城市建设管理最高奖——“中国人居环境奖”。

在成绩面前，杭州“房管人”不忘初心，不断开创“住在杭州”的新局面。

在人居住宅品质上，通过实施“平改坡”、旧小区整治、物业管理改善和危旧房改善等一系列民心工程，全面整治小区环境，不断改善和提升居住功能。

在人居住宅文化上，注重历史建筑保护和利用，突出城市人居硬环境与居住文化软环境相互融汇。

累计实施危旧房改善177万平方米，受益住户3.5万多户；累计完成历史建筑修缮项目280余处，六城区历史建筑修缮率已达90%以上；启动实施20余处历史文化街区保护工程，走出了一条“民生改善”“名城保护”与“城市环境更新”有机结合的新路子。

在创新保障房管理服务体系方面，杭州实践了住房保障管理和社会化管理相结合的新方式，构建“信息化、智能化、社会化”的保障性住房管理服务体系，实现了“住有所居”“住有宜居”“住有乐居”的保障目标。

例如，小河直街历史街区一期工程（2007年）、中山南路综合保护工程（2008年）、危旧房改善工程（2011年）、老旧住宅区物业管理改善工程（2012年）和公租房日常管理服务体系建设（2014年）项目等，先后被评为“中国人居环境范例奖”。

如今，杭州的危旧房基本消除，人们的居住环境得到改善，成为世界闻名的宜居城市。

杭州城市化水平已达62%，处在城市化加速推进的中后期。

解决“住房难”问题，对提高人民生活品质与促进城市建设都具有重要意义，也是杭州住保房管局工作的一个重中之重。

杭州住保房管局透露，今后将从房地产市场调控、建立住房保障体系、提升居民住房品质、保护历史建筑和街区、住房拆迁及拆迁安置等5大方面入手，助力打造国际化新杭州。

入选首批住房租赁试点城市

国内率先开建“蓝领公寓”

2017年，党的十九大报告强调要建立“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的住房制度，同年7月18日，住建部等九部委联合印发通知，要求首批12个大中城市加快培育和发展住房租赁市场，杭州就是其中之一。

“房子是租来的，但生活不是。”健身房、社交中心、空中花园，还有定期组织的公寓活动……这一切出现在杭州首个由市属国有企业钱投集团打造的品牌长租公寓——“宁巢”长租公寓。在这里，交房租、水电费，预约报修、保洁……所有服务都可以在自主研发的“宁巢”App上一键搞定，就连房间的门也是用App开启的，让租房变成一件便捷、安全的“小事”。

在政策引导扶持和市场需求增长的驱动下，品牌长租公寓在杭州悄然兴起。万科就是较早布局杭州长租公寓市场的房企之一，许多中介公司也在争抢租赁市场的蛋糕，例如链家创立的自如公寓、我爱我家创立的相寓公寓……杭州正逐步形成以国有住房租赁企业为引领，民营住房租赁企业迅速跟进的长租公寓发展局面。

杭州也是全国最早提出为外来务工人员专门建设“蓝领公寓”的城市，明确计划到2020年底累计筹集推出蓝领公寓4万套。

下城区长木村岳帅里144-148号的王马里蓝领公寓，是杭州首个建成交付使用的蓝领公寓，距武林广场约5公里，配备了理发店、小卖部、食堂、图书室等，月租金最低只需300元，今年6月22日，300余名蓝领工人成为这里的“主人”。在拱墅区，创立了极具亲和力的“春风驿”系列蓝领公寓租赁品牌，装修是年轻人喜欢的现代简约风，蓝领们不只追求住得安全放心，也注重生活品质的提升。