杭州汽车北站空调维修(公司空调流量太高,两次核算成本,太亏了?)
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杭州汽车北站空调维修(公司空调流量太高,两次核算成本,太亏了?)
施先生是杭州一家人力资源公司的负责人,8月份,他们公司租了一间写字楼办公,说是空调费用高得离谱,从成本核算上来看,很亏。
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公司只开一个空调
空调费却高得离谱?
施先生介绍,公司办公场地在杭州滨江星耀城11楼,之前租的是8楼,8月10号搬到了楼上。当时他负责北京团队,9月份接手杭州团队后,就发现有笔开支不正常。
施先生:“正常的电费,该出肯定出,这个没问题,但是我们在使用空调的时候,空调这个费用太贵了,空调是单收的,按照它的流量,也是度数吧。”
施先生提供了一张8月10号到9月10号水电费、能耗费明细单,其中列了四项,第一项是电费,182.25元,第二项是空调流量,写着本月实用2655,没有写计量单位,单价是1块钱,也就是要收2655块钱。
另外两项是水费和能耗费,其中能耗费就是物业费。
施先生表示,只是对第二项空调流量有质疑,他介绍,公司使用的是写字楼的中央空调,有三个出风口,每个单独计费。
施先生:“这一个月,只开了一个开关,可能就一个空调,而且开的是断断续续的,不是说全打满的,因为毕竟八到九月份不是特别热,这一个月产生费用,是两千多块钱,这两个都没用动,如果说这两个都开的话,这个费用是不是相当于翻了三倍。”
施先生的公司是跟业主直接签的租房合同,面积一百六十多方,每月租金一万三千多。
施先生说,因为本身就是做人力资源这块的,各种成本计算是信手拈来,按他的算法,如果三个出风口全开,每月空调流量费要六千多,这就相当于一半的房租了,很不划算。
施先生:“比如我们北京公司或者上海公司,就没有相关的这种费用,直接就电费多少,不收流量费,还有空调费。北方的办公室,冬天有暖气,不会单独收这个费用。”
房东 潘女士:“实际上这个房子,拿来就是出租的,之前所有的费用,去找物业问清楚就可以了,具体的费用,我不清楚。”
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物业表示没赚差价
公司希望单装一台
记者走访了楼内其它公司,其中一家公司也有三个出风口,负责人表示流量费最多的一个月是三千块钱,因为是股东老板出钱,他们就没过问。费用是由杭州名流物业管理有限公司收取的,负责财务的小吴提供了一份电表账单,显示8月10号到9月10号,11楼的用电总量是4363度。
杭州名流物业管理有限公司财务 小吴:“家庭用电是每家每户都有块电表的,但写字楼是中央空调,整个楼层都是全部连在一起的,只有一台外机,一台外机只有一块电表,所以为什么要电脑上拿来分摊这个流量。这块表是整层的,所以要把整层的运行时间全部加上。”
财务小吴给记者看的表格上,显示施先生所在的公司,三台空调都使用过,上面记录了空调的开关总次数,还有总使用时长,是40000多分钟,近690个小时,相当于三台空调,每天连着开7.6小时左右。小吴说,结合用电度数和使用时间,9月份就得出施先生的公司用了2655度电,每度1块钱。
杭州名流物业管理有限公司财务 小吴:“(这个数字是哪里统计来的,因为你这是表格)是这边换算过来的。271个小时零36分钟,换算成表格,是自动换算的,(换算成分钟,这个单位就是小时了)开关次数都是一样的。”
杭州名流物业管理有限公司 周经理:“可能他叮嘱下去,只能开一台,员工去开三台,他可能有误解,我就怀疑他们晚上没有关。”
周经理表示,他们没有在电费上赚差价。现场施先生再次计算了一下成本,每个出风口,每小时3块8,三台连开10个小时,每天要100多块钱,一个月就是3000多块钱。算到这里,他向物业申请,要求在公司单独装一台空调。
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