杭州下城区空调拆装(交了房租，却被房东赶走，中介跑路了？)

Posted 2023-05-29

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杭州下城区空调拆装(交了房租，却被房东赶走，中介跑路了？)

来源：1818黄金眼

小匡和同事在杭州租房子住，5月份，他们把下一季度的房租交给了中介，可最近，房东忽然要让他们搬走。

壹

房东没收到租金，中介公司人走楼空

小匡和同事租住在杭州下城区春丰苑，租房合同是通过一家速锦房产中介签订的。交给中介的押金是6100元，房子每月租金也是6100元，根据合同，租客按季度将房租支付给中介，再由中介转交给房东。

小匡说，5月16号，他们把6月至9月的房租打给了杭州速锦房地产经纪有限公司。可最近房东联系了她，说是没有收到房租。

小匡：“当时房东联系我说没有收到租金，我先跟中介负责人打电话，但是打不通微信联系不上，到门店过来，已经没有人了，也有其他公司贴出了房屋转租告示。”

小匡说，房东得知中介联系不上后，决定让她和同事搬走。

小匡：“在房东看来，中介不在的情况下，他们的合同和我们的合同都不生效了。”

贰

合同还没到期，“速锦房产”偷偷搬走

速锦房产关门后，小匡联系上了其他与速锦签订合同的人，有租客，也有房东。黄女士的房子在华家池，和速锦房产签的是房屋托管合同，她说她的租客把6、7、8月的租金打给了中介公司，但中介只给了她6月份的租金。

黄女士：“租金等于欠我两个月的租金，损失了八千块钱，租客一直住着我们没办法赶租客。因为租客交了房租了，其实是（速锦房产）跟我违约了。他没有给我房租，我们没有权利赶租客。”

拨打中介公司招牌上的联系电话，已经停机，杭州速锦房地产经纪有限公司的企业联系电话也始终处于关机状态。记者尝试拨打了店面招租电话了解情况。

“速锦房产”店面招租联系人：“他租我的房子，合同没到期，偷偷走掉了，把我两个空调也偷走了（你有没有报案？）我没有报案，他不做了走了算了，押金押了一万块钱，不付我违约费。”

叁

市场监管部门建议走法律途径

小匡把情况反映到了杭州下城潮鸣派出所，民警让她先把情况反映给市场监管部门。随后记者找到下城区东新市场监管所，执法人员介绍，他们之前也接到过类似投诉。

杭州下城东新市场监管所副所长傅明亮：“核查过发现公司已不在原址经营，我们也把它列入经营异常名录，针对租房产生纠纷，我建议可以按照合同约定，到下城区人民法院起诉，第二点人数比较多的，也可以到公安部门反映下，看是否够得上诈骗。毕业季刚刚结束，租房情况比较多，希望大家去大的门店，正规门店去进行房屋租赁。”

小匡准备先跟自己的房东进行沟通，争取继续住下去，并通过法律途径追回租金和押金。

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