机械式停车设备的层数大于或等于(邻居移车挤坏车，机械车位碰擦谁之过？物业公司管理不善被判担责七成)
Posted
篇首语：在劳力上劳心，是一切发明之母。事事在劳力上劳心，变可得事物之真理。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了机械式停车设备的层数大于或等于(邻居移车挤坏车，机械车位碰擦谁之过？物业公司管理不善被判担责七成)相关的知识，希望对你有一定的参考价值。
机械式停车设备的层数大于或等于(邻居移车挤坏车，机械车位碰擦谁之过？物业公司管理不善被判担责七成)
前不久，某小区业主何先生和往常一样，把爱车停入地下车库的机械车位里，正准备下车，突然自己的车位开始移动，刚刚打开的车门撞上了机械车位的框。吓了一跳的何先生发现，原来是他上层车位的车主代先生的女儿在操作车位键想停车。何先生的车门修了1.75万元，垫付了费用的保险公司把代先生、物业公司都告上了法庭，这件事到底代先生应该负多少责任？物业公司又该负多少责任？这起案件终于在近期有了结果，根据法院审理结果，看似没有直接责任的物业公司需要承担七成的责任。
资料图片。
案件回放：
好好停个车 忽然车位动了 损失1.75万
机械车位的操作越来越智能化，在高峰期物业管理人员忙不过来，迫不及待的业主自己操作似乎是司空见惯的事，然而何先生却在这种看似平常的操作下遭遇了问题。
当时何先生刚刚把车停入机械车位，家人还没下车。邻居代先生也刚刚停好，代先生的女儿下车去按下了操作键，想把车位升上去，何先生的家人刚好打开后排的车门准备下车。于是打开车门的同时，车位突然移动，何先生的车门撞上了机械车位的框架，导致了挤压变形损坏。事故发生后何先生立即向其投保的保险公司报案，经4S店、保险公司定损后，确认换件项目8项共计17500元。保险公司向法院提出诉讼，要求代先生和女儿，以及物业公司对保险公司代为垫付的赔偿款17500元承担赔偿责任。根据保险公司的起诉书，代先生女儿应尽相应的赔偿责任，小区物业公司一方面没安排工作人员操作和管理，另一方面没有及时维修发生故障的设备，也应承担赔偿责任。
物业七成责任 “肇事者”两成责任
代先生表示，事故发生当日地下车库光线昏暗，车位警报器也没发出蜂鸣警报，女儿是正常操作使用车位。何先生操作不当也有责任，物业公司更应该承担责任。物业公司则表示，这个案件起因是侵权行为发生，物业公司不是侵权行为的实施者，无需承担赔偿责任。
法院审理之后认为，机械车位事发时正常运作不存在故障，只是因部分业主投诉警报器声音过大关闭了车位的警报装置，只有红色的警示灯提醒。物业公司作为设备的收费管理人，应当配备专业人员操作设备。但事故发生时并无相关专业人员在场，仅在地下车库张贴注意事项，将操作责任转嫁给业主，物业公司的过错行为是导致案涉事故发生的主要原因。代先生作为长期使用机械车位的业主，应当知道仔细观察同组机械车位情况，对事故的发生承担次要责任。何先生应在离开车子前开启大灯或者危险警报灯警示他人，打开车门时应注意观察，也存在一定的过错。综合判定物业公司承担70%、代某承担20%、何某承担10%的过错比例。
机械车位碰擦到底谁之过？
南京国浩律师事务所方湘子律师表示，法院对于物业公司、代先生及何先生的过错大小进行了全面分析，物业公司虽然对于何先生车辆的受损没有直接侵权行为，但是该公司作为机械车位的收费管理单位，应当承担机械车位的安全使用的义务。由于物业公司没有完全尽到审慎管理义务，导致该次事故，仍然应当承担赔偿责任。
如何认定物业公司是否尽到审慎管理义务，法院通常从物业公司的权利义务及日常管理职责范围进行界定。这起案件中，事故发生前已将设备警报系统关闭，车库内光线不足，事发两车位距离较远，业主停车观察时有一定阻碍。事故发生时，物业公司并没有专业人员在场，报警器关闭对于业主停车观察产生了阻碍，未尽到审慎管理义务。法院认为物业公司的过错行为是导致案涉事故发生的主因，承担70%的赔偿责任。
物业公司该怎么做？
国家《特种设备目录》中明确将层数大于或者等于2层的机械式停车设备归类为特种设备。物业公司对于管理中可能涉及的机械车位、电梯及锅炉等特种设备应当建立严格的管理制度。根据《特种设备安全法》规定，特种设备生产、经营、使用单位应当按照国家有关规定配备特种设备安全管理人员、检测人员和作业人员，并对其进行必要的安全教育和技能培训。特种设备安全管理人员、检测人员和作业人员应当按照国家有关规定取得相应资格，方可从事相关工作。
南京宏图物业管理公司相关负责人告诉记者，在他们管理的小区，机械车位的操作员都必须持证上岗，业主不得随意操作，物业管理人员除了操作机械车位，还负责引导车主正确停车，协调车型较大的车辆停放在合适的大型、户外车位上，这样多管齐下，避免不必要的碰擦。万科物业一位项目经理也告诉记者，万科物业机械车位的操作器全部都上锁，由持有操作证的物业人员保管使用，也有效地避免了机械车位操作不当造成的问题。
安全责任无小事。物业公司应当审慎对待自身在管理中应当履行的职责，从细节处入手，规范管理标准。唯有以严谨认真的态度，才能最大限度地消灭事故隐患，为业主的居所提供强有力的安全保障。
爱南京·南京晨报记者 刘娟
编辑：云淡 风轻
相关参考
...，以后的方向是纳米57层甚至121层去发展。目的是在不同的层间添加不同功能的原料，比如根据需要在薄膜中间层可以添加10%左右的PP原料。并且利用纳米层交叉，得到更加优异的纵横向拉伸性能和断裂伸长率、耐穿刺强度等。...
...，承载一定压力的密闭设备。其范围规定为最高工作压力大于或等于0.1MPa（表压），容积大于等于30L且内直径大于等于150mm的盛装气体、液化气体和最高工作温度高于或等于标准沸点的液体的固定式和移动式压力容器。2、盛装公...
...平行；4、风管无明显扭曲与翘角，表面应平整，凹凸不大于8mm；5、风管外径或外边长的允许偏差为负偏差，当风管大边长小于或等于630mm时，为-1mm；当大于630mm时，为-2mm；6、管口平面度的允许偏差为1mm，矩形风管两条对角线长...
...平行；4、风管无明显扭曲与翘角，表面应平整，凹凸不大于8mm；5、风管外径或外边长的允许偏差为负偏差，当风管大边长小于或等于630mm时，为-1mm；当大于630mm时，为-2mm；6、管口平面度的允许偏差为1mm，矩形风管两条对角线长...
...速)范围内，或输送带速度小于等于50%Ve时，或输送带速度大于等于110%Ve时，打滑保护装置应能报警。3、特性测试：按正常保护监视状态，要求连接好打滑保护装置，接通电
...速)范围内，或输送带速度小于等于50%Ve时，或输送带速度大于等于110%Ve时，打滑保护装置应能报警。3、特性测试：按正常保护监视状态，要求连接好打滑保护装置，接通电
...覆纱可分为单包覆和双包覆两种，区别在于外包覆丝(纱)的层数和包缠度的不同。单包覆纱是在芯丝氨纶外层包上一层外包丝(纱)，圈数较少，织物露芯较明显，不适宜作深色产品。主要用于袜子、纬编内衣等弹力织物。双包覆...
建筑底层地面要高出室外地面(为什么县城新建住宅最高不超过18层？住宅层数设计取决于什么？)
...不超过18层。为什么要限制县城居住建筑的高度?住宅建筑的层数设计到底取决于什么?一般来说，就算是一线城市的住宅建筑，也最多在33层左右，整体高度不能超过100米，100米以上的住宅真的很少见。这又是为什么呢?究其原因...
1、FPC主要材料是基材、透明胶、铜箔。按照导电铜箔的层数划分,分为单层板、双层板、多层板、双面板等。不同类型的FPC柔性板,其结构也不一样。2、柔性电路板（FlexiblePrintedCircuit简称FPC）是以聚酰亚胺或聚酯薄膜为基材制成...
...建筑楼，设备层都设在屋顶、顶层或者地下室。如果楼房的层数比较多，设备层一般会设在楼房中的某一个楼层。因为建筑设备在运行的过程中会发出震动和声音，如果减震与隔音设施没做好，