朝北的房子有阳光吗(“候鸟老人”的春节：有人组团养老，有人烦恼菜价房租)

Posted 2023-05-29

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《中国经济周刊》记者孙冰 | 北京报道

第七次全国人口普查数据显示，我国60岁及以上人口超过了2.64亿，占全国总人口的18.7%。其中，65岁及以上人口达1.91亿。从2022年开始，1962年前后出生的“婴儿潮”一代陆续跨进60岁门槛，这意味着在未来几年中，平均每年会有大量人口进入退休养老模式。

他们正在过着和期待过上怎样的养老生活？多项调查显示，在人口老龄化背景下，旅居养老的需求非常庞大而且增长迅猛。这个春节，记者就和几位选择异地旅居养老的“候鸟老人”聊了聊他们的幸福和烦恼。

三亚真好，除了菜价和房东

“第一次穿着短袖包大年三十的饺子。”郭阿姨这条韭菜馅儿大饺子的朋友圈，得到了数十个点赞。“年前三亚这边的韭菜涨到了二十多块钱一斤，但咱东北人过年怎么能少了韭菜馅儿饺子呢，我还是咬牙买了两斤。”郭阿姨告诉记者。

郭阿姨和郭叔叔的老家在一座东北小城，唯一的儿子在北京工作。去年10月，老两口就到了海南三亚，托已经在三亚买房的亲戚帮忙租了一套一居室，成为了大批奔赴温暖海南过冬的东北“候鸟老人”中的成员。

虽然是第一年来海南过冬，但老两口很快就适应和喜欢上了三亚的生活。“没有陌生感，这边菜市场里酸菜、血肠都能买到，到处都能碰到说东北话的老乡。而且我们身边不少亲戚朋友都在海南买了房，他们每年冬天都过来，哪里好玩，哪里买菜便宜，都告诉我们了。”郭阿姨不停感叹三亚真好。

更让老两口高兴的是，三亚天气温暖、空气湿润，来了之后，郭叔叔的高血压和郭阿姨的气管炎今年都没犯。“今年东北特别冷，这要是留在东北，冬天可遭罪了。”郭阿姨说。

不过，也有烦心事儿。实际上，从退休后老两口就筹划着找个“暖和的地方”养老。但老两口的积蓄之前都拿给孩子在北京买房了，所以要想异地养老，目前只能是租房。

这次来三亚租房，他们当时谈好的租金是每月2500元，租期半年。但随着去年年底疫情防控政策的调整，来自全国各地的游客开始涌向三亚，尤其是春节前后，火爆程度大幅超出预期。于是，房东提出要他们提前退租，但会按照合同补偿他们一个月房租。

老两口虽然很生气，但也能理解：“房东说，今年过年，他这房子一天就能租2500元。大不了我们去周边重新租一个远一点儿的房子。”

但儿子怕他们折腾，又想着这里离亲戚家近，万一老人有个情况能有个照应。于是，在几轮“动之以情、晓之以理”的较量后，儿子又多付了5000元的房租给房东，才让老两口不用搬家。

儿子放假之后，也从北京飞到了三亚，一家人在这个“家”里度过了兔年春节。虽然有一些小插曲，但郭阿姨说，一家人平平安安、健健康康在一起就是幸福的生活。

“我们打算明年还来海南过冬，但不一定在三亚了，这里物价高，房租贵，人又多。我们计划着春节后到海南其他地方转一转，我们养老又不用非要住在热门的地方，安静舒适、生活方便就行。趁着还能动就多走一走，一年换一个地方过春节也不错。”郭阿姨说。

不给儿女添麻烦，候鸟老人正“组团”互助养老

因为有大量来自东北的“候鸟老人”来此旅居养老，海南已经被戏称为“东北第四省”，但随着海南实行限购政策，加上不断飞涨的房价和物价，不少东北老人把目光转向了同样温暖且四季如春的云南。

王叔叔和老伴儿今年是第三年在云南西双版纳过春节。和郭阿姨一家不同的是，他们在之前租住两年的小区买了一套属于自己的房子，今年是真正“在自己家过年”了。

促动王叔叔由租变买的是房价的变化。“西双版纳的房子2018年-2019年是高点，当时我们这个小区新房要卖快一万块钱，二手房也要八千多，我们可买不起。但疫情这几年，新房很多没卖出去，二手房也跌到了五、六千块。我们来了两年，觉得在这边养老不错，现在的房价我们也够得着，于是就决定买一套。”他说。

据王叔叔介绍，他们所在的小区非常大，有十二个区，但“感觉有一大半都是东北人”，甚至都出现了一条“东北街”，里面各种东北人喜欢的蔬菜、特产、小吃都买得到，还有很多东北口味的餐厅饭馆，而且经营者大部分也是东北人。

王叔叔有“三高”，还有哮喘，一到东北的冬天就很难熬。“我要是没来这边，我都不知道自己能不能熬过这三年。”他说。王叔叔之前在部队工作，来西双版纳其实是一个老战友向他推荐的，说“这边气候和空气特别适合老人，很多有慢性病的人来了都不用吃药了。”

“大家大多都只有一个孩子，孩子都不在身边，有的孩子还在国外，几年都见不到。所以，我们就想别给孩子添麻烦，自己‘组团’养老，互相照应。一个战友先来这边租房住觉得不错，不像海南那么热只能住半年，这里全年二十多度，早晚温差大，和东北更像，而且房价物价都便宜。”王叔叔说。

其他地区的人或许很难理解东北人民对于温暖阳光的向往，王叔叔和几位战友组成的“购房团”看房时，提出的首要要求就是房子要朝南，但其实这却是当地人一般不会考虑的问题。

这个小区的开发商似乎也很懂东北客户的需求，虽然是个西双版纳的项目，大部分当地人不太会考虑朝向问题，但开发商的售楼广告商都用显眼的红字写着：南北通透，户户朝南，精准把握了东北客户的需求。

最终他们还是执着地选择了朝南的户型，住在同一小区，没事儿就一起下棋，阿姨们则一起跳广场舞。不过，后来他们也发现，位于北纬21度的西双版纳，朝北的房子也是阳光充足的，朝南反而会太晒。

“这边不错，但听老家的亲戚朋友说，东北的春节可越来越冷清了，年轻人不回来，老年人也想走。全国各地好像只有在东北的东北人少了。”王叔叔开玩笑地说。

当然，像郭阿姨、王叔叔这样希望旅居养老的“候鸟老人”也正在成为不少省市，尤其是有条件开发旅居项目地区争夺的对象。

但郭阿姨、王叔叔都表示，虽然自己在旅居地会住半年甚至大半年，但当地的公共服务基本是享受不到的，就医、出行有很多不方便的地方，所以非常希望相关部门能关注到旅居老人这个群体的需求，让老人无论在那里都老有所养、老有所乐。

责编 | 郭霁瑶

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