最新西部大开发税收优惠政策文件(12条支持REITs)

Posted 2023-05-29

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支持本市符合条件的企业

申报基础设施REITs试点

鼓励川渝两地企业

联合申报基础设施REITs项目

引进基础设施REITs领域优秀人才

……

江北嘴（资料图）江北区委宣传部供图

2月23日，市发展改革委会同市财政局、市人力社保局、市规划自然资源局、市国资委、市金融监管局、重庆市税务局、重庆证监局联合印发了《关于重庆市推进基础设施不动产投资信托基金（REITs）产业发展的若干措施》（以下简称《若干措施》）。

《若干措施》主要集中在加强项目储备推介、加强组织保障和风险防范、完善配套支持政策等方面，涉及12条具体举措。

●加强项目储备推介

积极开展基础设施REITs项目梳理，建立基础设施REITs项目库，对纳入储备库的项目，积极支持原始权益人开展试点申报，加强项目策划、遴选、申报、发行、运行等全过程服务，形成“试点一批、储备一批、谋划一批”的滚动实施机制。

同时，建立公开透明的项目审核流程。支持本市符合条件的企业申报基础设施REITs试点，鼓励川渝两地企业联合申报基础设施REITs项目。项目申报及审核过程中，对本市和市外企业一视同仁，公平对待。

●完善配套支持政策

加大财税、土地、国资等领域支持力度，支持符合条件的REITs管理机构享受西部大开发税收优惠政策，减按15%的税率征收企业所得税。

建立基础设施REITs项目投资良性循环机制，鼓励企业通过发行基础设施REITs盘活存量资产、优化融资结构，支持盘活资金用于补短板项目和新型基础设施项目，形成新增投资的良性循环。对于回收资金在盘活存量资产、带动新增投资方面成效显著的企业，同等条件下，优先支持争取中央预算内资金。

引进基础设施REITs领域优秀人才，支持符合条件的基础设施REITs领军人才参加重庆市高端人才评选活动，按规定享受对应人才待遇。

●加强组织保障和风险防范

建立健全基础设施REITs工作协调机制，建立发改、证监、财政、人社、规自、住建、国资、金融监管、税务等部门共同参与的常态化工作协调机制，统筹推进全市基础设施REITs产业发展。

协调解决试点过程中的重点难点问题，完善财政、国资、土地、人力等领域配套支持政策，指导协调各区县（自治县）、各部门统筹推进基础设施REITs工作。

小布丁·划重点

基础设施不动产投资信托基金（REITs）俗称“项目IPO”，对拟发行项目的资产质量、经营管理水平、中介机构专业能力等方面均有严格要求。

自国家发展改革委、中国证监会开展基础设施REITs试点工作以来，全国仅25只REITs产品成功发行。

我市于2022年7月在上交所成功发行的渝遂高速REITs，是截至目前西部地区唯一一只。该项目成功募集资金47.9亿元，将用于我市新的高速公路建设。

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下一步，市发展改革委、重庆证监局等有关部门，将继续深入推进REITs试点工作。