1.工程概况

1.1.系统组成

1.1.1.系统划分

计划建设以下几个智能化建筑子系统：

1、视频安防监控子系统

2、楼宇可视对讲子系统

3、计算机网络子系统

4、车牌识别智能停车子系统

5、五方通话子系统

6、背景音乐子系统

7、综合管网子工程

8、机房建设子系统

并由以上子系统衍生出的中央机房装修工程。

智能化系统的各大子系统平时都是独立的，它们通过综合管网系统集中敷设线路，并最终进入机房进行集中管理。即保证了各自系统的分工与协作，又保证了各自系统运行的独立性，排除相互之间的干扰，降低了系统的故障。

1.1.2.各子系统结构图

智能化系统结构图

2.设计宗旨与设计依据

一个合格的方案需要有两个前提：一是合理而明确的设计宗旨；二是具备可行性和规范化的设计依据。合理而明确的设计宗旨可以使设计方案更实用，使业主的投资具备更高的性价比；可行而规范化的设计依据则是工程质量的有力保障。

2.1.设计原则

衡量一个小区智能化系统的成功与否，并非仅仅取决于智能化子系统的多少、系统的先进性或集成度，而是取决于系统的设计和配置是否经济合理，能否高效、稳定的运行，系统的使用、管理和维护是否方便，系统或产品的技术是否成熟适用，换句话说，就是如何以最少的投入、最简便的实现途径来换取最大的功效，这就是我们的设计宗旨。

2.2.设计依据

本工程的设计依据有以下几个方面：

2.2.1.贵公司的要求

即我公司数次与贵公司联系人面议及电话沟通的后得出的结果。

2.2.2.贵公司提供的图纸及其它相关资料

1. 小区总平图

2. 小区楼层平面图

3. 地下室平面图

2.2.3.国家及行业相关的规范和标准

² 《安全防范工程程序与要求》

² 《安全防范系统统用图形符号》

² 《民用闭路监控电视系统工程技术规范》

² 《防盗报警控制器通用技术条件》

² 《入侵探测器通用技术条件》

² 《智能建筑设计标准》

² 《民用建筑电气设计规范》

² 《低压配电装置及线路设计规范》

² 《电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范》

² 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》　 　

² 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》

² 《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范》　

² 《智能建筑弱电工程设计施工图集》(上、下)

² 《线槽配线安装》

² 《商用建筑线缆标准》

3.方案说明

3.1.视频安防监控子系统

3.1.1.项目概况

本系统应用范围包括以下几部分：

1. 小区主要出入口

2. 电梯内

3. 电梯厅、地下室电梯口

3.1.2.项目分析

根据对项目现场和图纸分析的结果，设计如下：

1. 走廊采用彩色300W像素网络摄像机；

2. 楼梯采用彩色300W像素网络摄像机；

3. 电梯轿厢采用彩色200W像素网络摄像机；

4. 电梯侯梯厅采用彩色300W像素网络摄像机；

5. 46“彩色监视器。做成3*4拼接屏

3.1.3.方案说明

1. 布线说明：

1) 系统的电源采用集中分散式供电方式，所谓集中是指所有电源由主机房统一提供，所谓分散是指前端摄像机和前端传输设备由机房用专线传输220V交流电到监控点再统一变压给一台或几台摄像机供电。集中供电方式的优点如下：

² 便于管理，便于维护：由于布线的规则比较统一，哪里有接点？接点如何连接？都有比较规范的要求，因此可以方便的开关电源，使维护更容易。

² 利于电源的稳定：由于采用统一供电，而不是独立供电，所以不受住户装修或其它供电系统接入大功率用电设备的影响，有利于系统稳定供电。

² 便于接入后备电源：由于统一由机房供电，只需在机房接入UPS，就可以在停电时无间断的使系统继续运行下去。

2) 强弱电分开布线

由于强电特别是交流电容易干扰弱电信号的传输，所以必须用不同的管道并间隔一定的距离敷设。

3) 分段供电：

低压直流电线路过长容易导致前端压降太厉害，引起供电不足，因此应采用先交流到摄像机附近，再转直流的方式，以避免压降过大。

4) 视距离和干扰强度增加相应中间设备：

当视频网络电缆传输距离过长，会发生较严重的信号衰减，应增加光纤收发器，如超五类网络线，长度限制在100米内，过100米应加光纤收发器。

2. 线缆选择：

电源线：视摄像机的距离使用RVV2×2.5/RVV2×1.0或RVV2×0.75电缆，采用直流或先交流后直流方式供电。

视频线：统一采用超五类网络线，电梯轿厢采用电梯专用抗拉超五类网络线。

出入口门禁安全管理系统是新型现代化安全管理系统，它集微机自动识别技术和现代安全管理措施为一体，它涉及电子，机械，光学，计算机技术，通讯技术，生物技术等诸多新技术。它是解决重要部门出入口实现安全防范管理的有效措施。

在数字技术网络技术飞速发展的今天门禁技术得到了迅猛的发展。门禁系统早已超越了单纯的门道及钥匙管理，它已经逐渐发展成为一套完整的出入管理系统。它在工作环境安全、人事考勤管理等行政管理工作中发挥着巨大的作用。

3.2.楼宇可视对讲子系统

3.2.1.项目概况

根据住宅小区的实际情况，本项目住宅主要由商业及高层住宅等建筑组成，设计采用基于数字化的家居可视对讲系统，利用网络传输平台，将所有的视频、音频、监视、电梯控制等控制和状态信息全部进行数字化传输。

3.2.2.项目分析

3.2.3.系统功能需求

Ø 系统由可视管理员机、可视单元门主机、可视室内分机、中间传输控制设备及系统电源等组成，具有选呼、对讲、监视、开锁，并能实现联网管理等功能。

Ø 系统中可视单元门口机具有人语语音提示功能

Ø 系统设计必须采用抗干扰技术，具备防止同时通话时的窜话措施，以及必要的加密措施防止通话内容被无关人员获得。

Ø 系统中对讲联网与门禁系统统一联网，可实现一卡通用功能。

Ø 室内分机采用7寸全触摸屏，可带紧急求救和报警功能，管理中心可查看报警信号和报警类型及时处警。

Ø 系统具有日夜管理模式，单元门口主机白天可直接呼叫住户，夜间可设置为管理中心转呼，可防止住户在夜间被外来人员打扰。

Ø 联网部分系统设计与单元内部对讲部份系统设计实现电气上的物理隔离，确保联网系统与单元系统之间互不影响。

Ø 五类线布线和RJ45网络接口方式。

Ø 系统具备户户故障隔离功能，住户分机与系统干线之间应有必要的隔离设备，减少信号干扰，以保证某个住户分机故障时不至于影响其它住户的正常使用。

Ø 系统集成语音视频联网、门禁联网，门禁集中管理功能

Ø 联网系统必须具备防雷技术，在所有联网设备上具备雷击保护，确保设备可正常工作，而无任何器件损坏。

Ø 系统中可视室内分机与可视单元门口机、可视管理中心机、可视围墙机，二者之间可以进行可视通话与开锁。

Ø 对讲系统设备连接采用插件形式，支持直接热插拔，便于系统维护。

Ø 系统通话应清晰，图像能分辨出访客的面部特征，开锁功能应正常，提示信息应可靠、及时、准确。

3.3.计算机网络子系统

3.3.1.项目概况

计算机网络系统是弱电通讯核心部分，其在位类似于人类的大脑。计算机网络系统主要服务于多种信息的交换、处理、发送、管理等功能。根据不同的网络要求，其架构方式也会大大的不同。计算机网络合理的设计将会提高网络运行的速度，应付将来可能的扩展等可能遇到的问题。

在现代通讯迅猛发展的今天，大家对网络的要求极大的考验了老式的网络架构运行方式，不利于人们日常工作学习的效果。采用合理、专业的计算机网络架构模式将为业主省心。

3.3.2.项目分析

根据需求的规模及特点，建议采用2层架构设计，即核心层和接入层，同时为便于设计的描述，在网络设计时细化成如下几个部份：

1、核心层网络；

2、接入层网络；

3、服务器区网络；

4、Internet接入；

5、DMZ区；

6、系统安全监控。

系统拓扑图如下：

3.4.五方通话子系统

3.4.1.项目概况

随着电梯大面积的使用，电梯通讯系统也由简单的单电梯紧急呼叫系统发展成为。目前可以大面积联网的多电梯群通讯系统，使得大型小区几十台甚至数百台电梯紧急呼叫系统组网联在一起，组成一个电梯集团通讯系统。在这个系统中，每一台电梯都有一个固定的编码，且每台电梯中的轿箱主机、轿顶分机、底坑分机、机房分机遇到紧急情况都可以与管理中心进行呼叫通话，管理中心也可以与任一台电梯中的轿箱主机、轿顶分机、底坑分机、机房分机进行呼叫通话。并可以进行群呼和广播式通话。

可联网多电梯群通讯系统的出现于使用给大型社区电梯的使用与管理带来了安全与便利。

电梯的安全始终都是放在第一位的，一个完善电梯通讯系统（有叫做电梯紧急呼叫系统）是保障电梯安全运行的一个组成部分。一旦电梯出现了故障，被困在电梯中的人员可以通过电梯通讯系统，与管理中心或外界联系，以便及时地解救被困人员，确保每一个住户的生命安全。安全是本系统最大的意义，给乘电梯人员创造一个安全的电梯环境是本系统的目的所在。

可视联网电梯通讯系统是根据《电梯制造及安装安全规范》GB7588-2003专门设计的产品。它针对电梯群的特点进行功能规划，如多方内部呼叫通话、任意双向互通对讲、电梯轿厢紧急求助，轿厢主机群呼，可视电梯管理机的运用电梯群联网等等，把单纯电梯紧急呼叫提升到多功能综合管理的层面上，对提高电梯安全运行、故障的事后解救构建了一个安全、便利的环境。

3.4.2.设计原则

根据小区工程总体要求,设计遵循以下原则：

1、一次性完成小区电梯通讯系统的总体规划与设计，并按计划实施。

2、系统设计应在技术上达到先进性和成熟性的统一，性能上应具有很高的安全性，可靠 性；使用上应具有可维护性和可扩展性；并具有很高的性价比。

3、设计选型方面应同时遵循：

3.1 集成化原则，应选择高度集成的设备，便于控制、管理和维护。

3.2 模块化原则，应在软、硬件上都采用商业化、通用化、模块结构的设备，使系统具有较强的扩展能力。

3.3 可靠性原则，所选设备应具备抵御环境影响的能力；工作稳定可靠，并能适应昼夜全天候工作。

3.4 高的性能价格比。

3.5 遵循实事求是、先进、可靠、节约、后期服务体系完善的原则。

3.4.3.项目分析

本小区现状如下：

1：本小区现需安装的电梯共计20台（部）；

2：电梯的对讲采用有线数字对讲系统；

3：电梯楼顶机房至小区监控中心有通讯管网，现已无过线空间；

4：电梯楼顶机房至小区监控中心必须采用国标RVVP4*0.5以 上的铜芯电缆；

5：监控中心必须采用多局通话终端；

6：电梯是高精度，高要求的高科技产品。要求具备高级别的防雷，高稳定性，可靠性。

3.5.背景音乐子系统

3.5.1.项目概况

本系统应用范围为小区室外所有公共场所，包括园区花园、通道。

3.5.2.项目分析

不管哪一种背景音乐系统，基本可分四个部分：节目设备、信号的放大处理设备、传输线路和扬声器系统。

节目源设备：节目源通常为无线电广播，激光唱机和录音卡座等设备提供，此外还有传声器、电子乐器等。

信号放大器和处理设备：包括均衡器、前置放大器、功率放大器和各种控制器及音响加工设备等。这部分设备的首要任务是信号放大，其次是信号的选择。调音台和前置放大器作用和地位相似（当然调音台的功能和性能指标更高），它们的基本功能是完成信号的选择和前置放大，此外还担负音量和音响效果进行各种调整和控制。有时为了更好地进行频率均衡和音色美化，还另外单独投入图示均衡器。这部分是整个背景音乐系统的“控制中心”。功率放大器则将前置放大器或调音台送来的信号进行功率放大，再通过传输线去推动扬声器放声。

传输线路：传输线路虽然简单，但随着系统和传输方式的不同而有不同的要求。对礼堂、剧场等，由于功率放大器与扬声器的距离不远，一般采用低阻大电流的直接馈送方式，传输线要求用专用喇叭线，而对公共广播系统，由于服务区域广，距离长，为了减少传输线路引起的损耗，往往采用高压传输方式，由于传输电流小，故对传输线要求不高。

扬声器系统：扬声器系统要求整个系统的匹配，同时其位置的选择也要切合实际。礼堂、剧场、歌舞厅音色，而扬声器一般用大功率音箱；而公共广播系统，由于它对音色要不高，一般用3W-6W在天花喇叭即好。

3.5.3.方案说明

1、在园区内设计背景音乐，采用室外草地音箱。

3.6.综合管网子系统

3.6.1.项目分析

1. 本工程的综合管网系统可以是地面检查井管网，也可以采用地下室桥架管网，但由于地面监控系统、背景音乐系统、停车场系统均需走地面管道，采用地下室桥架并不能节省成本，因此采用地面管网。

2. 主干管路的检查井采用K1通信人孔井，分支管道主要采用订制的手孔井；如分支管道所在位置为水泥路面，则采用用K1通信人孔井。

3. 如建设方与电信公司协商后，可利用电信公司管网，则建议使用与电信公司管网路由一致的管井，这样可以节省投资，同时可减少管网数量，便于日后管理维护。

4. 所有管材使用PVC管或波纹管，如实际施工时出现埋深不足或其它安全因素，应改用金属管。

5. 所有跨路管道均采用SC钢管，以保证管线的安全。

3.6.2.方案说明

1. 主干管网应适当预留余量，以备不时之需；

2. 强电管道要与弱电管道分开敷设；

3. 严禁在管道和手井中接线；

4. 金属管道要做好防腐处理；

3.7.机房建设子系统

3.7.1.项目概况

中央机房面积约28平米左右。

3.7.2.项目分析

根据标书要求：

1、安装钢质抗静电地板；

2、安装不间断电源（UPS，选配，建议安装）；

3、建议安装空调系统（由业主自备）

3.7.3.设备选型

设计采用10KVA的UPS做为系统后备电源，为机房设备和监控、对讲系统供电。

3.7.4.方案说明

1. 机房的防静电地板采用全钢抗静电地板，该地板由钢板制作，配合精度高，表面采用进口抗静电复合材料，抗静电效果良好，此外还具有防火、防潮作用；地板美观、整洁、耐用、其抗静电、耐磨、承载能力等各项指标应达到国际先进水平。

2. 在防静电板下部水泥地面上应作找平及防尘处理。地面位于静电地板下方，机房门口处为防止外来水源或是空调漏水危害机房安全，采用青砖，围高约3CM水墙。

3. 机房静电地板采用武进无边防静电地板，其主要参数及性能如下：

4. 所有静电地板横梁及支撑均焊接地线与等电位铜排相连，保证良好的接地效果。

5. 由业主在机房内配置专用配电箱，供弱电系统使用，配电箱加装电源防雷模块。