智慧社区可行性研究报告(智慧城市建设模式示范区，创智云城新一代智慧e社区分享)

Posted 2023-05-29

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创智云城2期1标段智能化项目位于深圳南山西丽中心区西侧，留仙大道与创科路交汇处。本项目是深圳市重大项目，作为留仙洞战略新兴产业总部基地的启动区，是深圳六大总部基地之一。未来，其将打造成为智慧城市建设模式的示范区。

本标段项目总建筑面积约41.5万平方米，包含2座为新型产业办公楼和5座为商务公寓楼，地下2层，地上最高层数47层，建筑高度159m，停车位2093个。

服务内容

创智云城项目的智能化系统分三大块，规划建设了1套系统集成平台，对22个子系统进行集成管理，向上接入特建发集团物联网平台，以及各个应用层，比如WEB应用，APP应用。

创智云城二期智能化项目建筑面积体量大，覆盖网络系统、车位引导系统、以及停车场系统、综合能源管理系统、电力监控系统、系统集成系统、机房工程等。

项目亮点

AIoT物联网管控平台

创智云城项目采用了AIoT物联网管控平台。

首页可视化：平台提供设备总览页面作为系统首页，把项目重要的子系统设备数据或业务数据可视化展示，运用BIM 3D模型呈现智慧建筑的整体情况；后勤人员可直观查看到建筑的整体运行情况，同时也让业主清晰地了解整个项目的情况，可以降低工作量，提升业主的效率及满意度。
集成管理：实现了数据可视化、告警高效化、运行自动化。一屏监视系统全部运行数据，大小设备全掌握，可减轻物业人员劳动强度。

超大规模园区级IT运维平台

创智云城项目的超大规模园区级IT运维管理平台，对136.21万平方米园区内2000多台IT设备进行综合管理；实现对创智云城一期、二期、三期统一监控。

超高标准建设国标通讯机房

为满足驻地网布线系统3561个光纤入户箱运营商网络接入的需求，根据深圳市通管办规范要求，创智云城项目规划建设了1个国标通讯机房，并移交给政府的通管办纳入政府平台统一管理。

机房面积110平方，合理规划机房布置，提前规划三大运营商机柜部署，采用网格桥架+尾纤槽规范光缆敷设，统一部署，机房内无份外之事，一次成型，一次成优。

人脸识别全覆盖

项目采用前端人脸摄像机+后端云存储智能分析节点实现人脸识别，对园区主要出入口、大堂人脸识别实现全覆盖。

360度全方位高空抛物监控系统

项目设计132台高空抛物摄像机，对5座超高层商务公寓楼实行全方位监视，快速追责肇事者，为事后处理提供依据，减轻追溯取证工作量。

创智云城在项目实施期间业主履约评价中，评定为“良好”。光纤到户国标机房在深圳通管办验收时，得到了通管办现场验收领导的一致好评，称赞为南山片区建设标准最高、最规范的一个新国标机房。值得一提的是，创智云城项目计划联合业主单位申报“广东省建设工程优质工程奖”。