景观游泳池(“蓝眼睛”和泳池，有没有变化)

Posted 2023-05-29

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景观游泳池(“蓝眼睛”和泳池，有没有变化)

杭州望江版块有个小区叫杭源御潮府，合同约定在今年年底前交付。最近，有购房者反映，小区的泳池、架空层基座存在减配问题。

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朱女士提供了购房合同，说是去年以母亲名义购买了御潮府的房子，单价每平方米73300元。合同中标注了地下泳池和户外泳池的位置。

购房者朱女士：“户外的是水池，就是水池去报备的，这个水池和泳池其实差别还是非常大的。”

购房者小蒋：“比如说循环的净水系统，然后更衣室，包括其他的救生员，这些配备都是没有的。”

购房者提供了沙盘照片，上面的小标签写着：“室外泳池”。

在御潮府项目重要信息提示书中，户外这个标注为“景观泳池”。

朱女士提供一些照片，说是其他业主进去拍摄的。

购房者朱女士：“因为这块也是整个杭州市中心的地块了，当时他们找了融创，擅长做豪宅的开发商合作，好像就突然改成滨江了，就没有融创了，去融创化了。”

购房者还反映，小区架空层的石材也有问题。在融创杭州官微上，对于御潮府是这么介绍的：高层住宅以蓝眼睛石材为基座，主体为大面积铝板加玻璃窗。

另一篇文章介绍了蓝眼睛石材，说土耳其与伊朗虽盛产石材，但纯天然的高级灰却也不多，目前市面上广泛运用的更少。

购房者朱女士：“现如今我们去了解到，他们整个基座的踢脚线，黑色的那个部分，他们现在说那个部分全部是蓝眼睛石材。它的广告宣称是基座，在我们的理解，那架空层就是基座。（那有两三米高？）那肯定有。”

朱女士进去拍过照片，觉得石材上花色虽然相似，但没有蓝色晶体，怀疑用的不是蓝眼睛石材。

购房者表示先前已经开过四五次协调会，都没有得到满意的答复。御潮府的售楼处在小区内部，保安说是项目还没交付，没让购房者进入。有一名男子从小区里走出来，朱女士介绍，这是开发商的陈总。

杭州杭源御潮府陈总：“（记者：陈总你好，我是浙江电视台1818黄金眼的记者。）我们不接受采访。（记者：他们反映现在这个盘和融创不合作以后，说是减配了。）……（记者：陈总，我们过来也是想核实一下，看这个事怎么解决？）（杭州杭源御潮府保安：你这样很不礼貌的。）（记者：是我不礼貌吗？）”

陈总直接走了。现场又有人联系了一位郭总，说是会有集团的渠道发声。后来，开发商一位税总监联系记者，并提供了相关照片。

杭州滨江集团海岸公司营销总监税国珊：“我们负一层，为了景观泳池配的这些设备，是具备游泳的功能，为什么我们要跟业主说这是景观泳池，是因为在小区里面，有了室内泳池的情况下，绝大部分的业主或者我们的小区，基本没有使用户外泳池的习惯的，因为用了这个泳池，会对相邻楼栋低区的业主产生很大的影响，不存在减配这种说法，所有的东西都是有的，包括泡脚池、扶梯以后会装的，等到交付之后。”

杭州滨江集团海岸公司营销总监税国珊：“是蓝眼睛的花岗岩，石材是放在室内的，花岗岩是放在室外的，我确定是跟售楼处品种一样的，蓝眼睛的花岗岩用在了我们御潮府的基座。（架空层整面都是吗？）外围全都是。（但业主提供了照片，上面没有蓝色晶体。）闪闪发光的，像小贝壳一样的，不是说整面都是，它只是一小块一小块的，像晶体一样。（那为什么业主说，之前施工方包括协调会都否认，说这不是蓝眼睛，只说是花岗岩石材？）就跟泳池的道理一样。首先，融创确定撤场了。（撤场对你们有没有影响？）我们的运营还有我们的管理，各方面的状况都是非常好的。”

税总监表示，属地街道将组织协调会，具体细节还在商定中，争取让业主实地确认。