景田空调维修保养(评估价5折 福田CBD 特区报业大厦写字楼 景田第一高楼)
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景田空调维修保养(评估价5折 福田CBD 特区报业大厦写字楼 景田第一高楼)
一、项目简介
面积：2069.29㎡，整层，6本证，超高使用率81.7%
价ge：2.3万/㎡
总计：4760W
评估J：1Y，公司主体好，可Dai 6—7000W
装修：简装
层高：3.5m
使用率：81.7%
物业：25元 /月/㎡（含8.00—18.00空调）
空调：中央空调系统
车位：800/月卡，共500个车位
交楼：现房，随时入驻
接待处：139 O2 3 1 82 O 1， 欧生
二、项目基本信息
开发商：特区报业集团
建筑高度：260米，景田第一高楼
楼层：地上42层，部分47-50层，地下2层
标准层面积：2100㎡
出售楼层：5—40层
实用率：整层81.7%
物业管理：金风帆物业
电梯：14部客梯，2部货梯
网络：光纤入户，各大运营商均可接入
电力系统：双回路供电
入伙时间：1998年
【特区报业大厦】位于CBD核心区，附近有国际会展中心、中心购物城、购物公园、市民中心、莲花山城市公园等商贸文化设施，位置优越、四通八达、交通极为便利。
片区南北以北环路和深南大道，东西各以新洲路、香梅路为界，香蜜湖和莲花山的居间位置，山旺丁，水生财，丁财两旺，上风上水。
【特区报业大厦写字楼】项目于1997年竣工，总建面92313㎡，总高42层，局部47-50层；其5A级智能化系统是以报业主流业务为核心的现代化生产系统，被称为“新闻巨舰”，该大厦是深圳文化产业发展的标志之一。
【特区报业大厦】项目拥有优越的周边环境，北面与市民中心相望，与20多万公顷的中心区绿化广场相抱，南面是26万平方米的深圳会展中心。
【特区报业大厦】楼高42层(局部47层)，塔尖高260米。主体塔楼9-14层为办公用房，41、42层为国际会议及俱乐部，4层裙房中设有展厅、餐厅、700座会议厅等内容。基地位于深圳市福田中心区边缘，面朝城市主干道-深南大道在城市环境中位置十分显要，为了与未来的新市中心的建筑相适应，大厦的造型以现代风格为基调，同时通过斜线构图、"球体"、"船形"等建筑语汇，产生业主所期望的形象、象征及个性。
【特区报业大厦写字楼】塔楼主体采用了双筒式平面，内部空间自由、灵活，可适应大空间办公或划分成小单元租售。
塔楼中每隔三层设有-共享空间"空中花园"，是以植物为主题的休息、活动场所。
玻璃球体在内部是一个12米高半球形空间，现为高级会议厅。裙房船形敞廊提供了大面积的半室外集散空间，体现了热带建筑的特点。这些空间构成了垂直发展的公共空间体系，从地面至空中的每个楼层都能对应于一个或几个这样的特色空间。
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