景田空调维修保养(评估价5折 福田CBD 特区报业大厦写字楼 景田第一高楼)

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景田空调维修保养(评估价5折 福田CBD 特区报业大厦写字楼 景田第一高楼)

一、项目简介

面积:2069.29㎡,整层,6本证,超高使用率81.7%

价ge:2.3万/㎡

总计:4760W

评估J:1Y,公司主体好,可Dai 6—7000W

装修:简装

层高:3.5m

使用率:81.7%

物业:25元 /月/㎡(含8.00—18.00空调)

空调:中央空调系统

车位:800/月卡,共500个车位

交楼:现房,随时入驻

接待处:139 O2 3 1 82 O 1, 欧生


二、项目基本信息

开发商:特区报业集团

建筑高度:260米,景田第一高楼

楼层:地上42层,部分47-50层,地下2层

标准层面积:2100㎡

出售楼层:5—40层

实用率:整层81.7%

物业管理:金风帆物业

电梯:14部客梯,2部货梯

网络:光纤入户,各大运营商均可接入

电力系统:双回路供电

入伙时间:1998年

【特区报业大厦】位于CBD核心区,附近有国际会展中心、中心购物城、购物公园、市民中心、莲花山城市公园等商贸文化设施,位置优越、四通八达、交通极为便利。

片区南北以北环路和深南大道,东西各以新洲路、香梅路为界,香蜜湖和莲花山的居间位置,山旺丁,水生财,丁财两旺,上风上水。

【特区报业大厦写字楼】项目于1997年竣工,总建面92313㎡,总高42层,局部47-50层;其5A级智能化系统是以报业主流业务为核心的现代化生产系统,被称为“新闻巨舰”,该大厦是深圳文化产业发展的标志之一。

【特区报业大厦】项目拥有优越的周边环境,北面与市民中心相望,与20多万公顷的中心区绿化广场相抱,南面是26万平方米的深圳会展中心。

【特区报业大厦】楼高42层(局部47层),塔尖高260米。主体塔楼9-14层为办公用房,41、42层为国际会议及俱乐部,4层裙房中设有展厅、餐厅、700座会议厅等内容。基地位于深圳市福田中心区边缘,面朝城市主干道-深南大道在城市环境中位置十分显要,为了与未来的新市中心的建筑相适应,大厦的造型以现代风格为基调,同时通过斜线构图、"球体"、"船形"等建筑语汇,产生业主所期望的形象、象征及个性。

【特区报业大厦写字楼】塔楼主体采用了双筒式平面,内部空间自由、灵活,可适应大空间办公或划分成小单元租售。

塔楼中每隔三层设有-共享空间"空中花园",是以植物为主题的休息、活动场所。

玻璃球体在内部是一个12米高半球形空间,现为高级会议厅。裙房船形敞廊提供了大面积的半室外集散空间,体现了热带建筑的特点。这些空间构成了垂直发展的公共空间体系,从地面至空中的每个楼层都能对应于一个或几个这样的特色空间。

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