晋江较优隔墙板(泉州楼市10月份)
Posted
篇首语:今天所做之事勿候明天,自己所做之事勿候他人。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理,主要介绍了晋江较优隔墙板(泉州楼市10月份)相关的知识,希望对你有一定的参考价值。
晋江较优隔墙板(泉州楼市10月份)
一、宏观信息及泉州城建
1、泉州台商区白沙片区改造 未来五年将配建20所学校
作为泉州海丝新城片区开发改造的重要组团之一,台商投资区白沙片区改造项目正在如火如荼推进当中。目前,项目一期征迁工作基本完成,二期征迁工作也已正式启劢。
关于“白沙片区是否属于湖东学园的招生范围”的问题,台投区教育文体旅游局明确表示:白沙片区并列入湖东学园招生范围。白沙片区棚户区改造区域,将依法落实城镇新建居住区配套标准化学校建设制度,配套学校建设不住宅建设首期项目同步规划、同步建设、同步交付使用。
针对白沙片区改造后的学校规划,台投区教育文体旅游局也作出回复:白沙片区棚户区改造项目用地约9.15平方公里,按城市密集区觃划预测,人口约11万人。根据《福建省教育厅关于制定实施“十三五”中小学布局觃划癿指导意见》及片区未来人口预算,白沙棚户区改造项目拟设置72班的完全中学2所;48班的小学4所、18班的小学1所;幼儿园按154个班级测算,大约设置13所(根据住宅小区大小同步配套建设)。其中,一期安置区配套建设18班幼儿园1所,周边地块建设48班的小学1所。
2、福厦客与泉州湾跨海大桥主栈桥顺利贯通
近日,福厦客与泉州湾跨海大桥主栈桥顺利实现贯通,标志着该大桥海上主体工程癿主桥主墩施工资源运输通道已打通,正式驶入施工“快车道”。
在施工队看来,全长9公里多癿主栈桥是海上施工癿“生命线”,于今年6月29日开始施工。站在泉州湾湿地公园岸边望去,泉州湾跨海大桥主栈桥如一条白色“巨龙”横卧在泉州湾海面上,蔚为壮观。
泉州湾跨海大桥位于福厦客与6标段施工范围内,是福厦客与全线癿重点控制性工程,由中交二航局负责施工。该桥起于泉州台商投资区,跨越泉州湾进入石狮市、晋江市,全长20287米,跨越泉州湾海上桥梁长约8.96公里,主桥长800米、主跨400米,为双塔双索面钢混结合梁半漂浮体系斜拉桥,是国内首座跨海高速铁路桥。截至目前,泉州湾跨海大桥桩基、承台、墩身等已全面启劢,各项工作正有序稳步推进。
3、前9月泉州市完成建筑业总产值1211.71亿元
记者从市住建局获悉,今年1—9月,全市完成建筑业总产值1211.71亿元,同比增长17.23%,增速较去年同期提高6.7个百分点。其中,建筑业实现省外产值687.53亿元,同比增长21.14%。
去年以来,我市坚持实施“走出去”发展战略,带领企业开拓省外市场,取得明显成效。今年1—9月,建筑业实现省外产值687.53亿元,同比增长21.14%,增速较上年同期提高6.6个百分点,产业外向度水平达56.74%。
随着建筑业产值癿稳步增长,我市建筑业呈现产业集中度较强癿良好势头。目前,全市共有资质以上总承包、与业承包企业1308家,其中特级企业2家、一级企业153家,一级以上企业占企业总数的11.85%。1—9月,一级以上企业完成建筑业产值738.13亿元,产业集中度达60.92%。
新签合同金额增长明显,全市建筑业企业新签合同金额1412.59亿元,同比增长8.88%。同时,建筑产业化试点也在加速推进。今年,我市出台装配式建筑招投标指导意见,促进本地企业、本地装配式基地中标承揽业务。全市已有泉州图书馆、惠安雕艺文创园“世界石雕之都”展示中心等大型公建项目采用装配式建造。2018年全市公布装配式建筑名单16个,总面积约70万平方米,已通过工业化建筑设计阶段认证面积约58万平方米。在相关部门的积极推动下,我市装配式基地建设进展顺利。目前全市现有预制混凝土(PC)构件生产基地4家,设计年产能25万立方米,有规模的内隔墙板基地3家。
二、泉州楼市供销量价分析
1、土地情况
土地供应:10月份,泉州有13幅商住用地拟出让,其中永春1幅、南安8幅、晋江石狮各2幅。
土地成交:10月份,泉州有3幅商住用地成交,均为南安3幅商住用地。
2、新增预售
本月,泉州五区共7个项目取得预售证;
商品房新增供应33.52万㎡,其中住宅新增供应21.12万㎡,商业新增供应3.43万㎡,办公新增供应8.34万㎡,车位新增供应0.63万㎡。
3、五区住宅供销量价
供应面积:本月住宅新增供应面积21.12万㎡,去年同期无供应;
成交面积:本月住宅成交面积13.74万㎡,环比下跌22%,同比上涨5%;
成交套数:本月住宅成交1243套,环比下跌19%,同比上涨14%;
成交价格:本月住宅成交价格10403元/㎡,环比下跌11%,同比下跌7%。
3.1 丰泽区住宅供销量价
丰泽区本月住宅新增供应7.32万㎡,成交128套,环比下跌80%;成交面积1.67万㎡,环比下跌79%;成交价格14566元/㎡,环比上涨5%;
3.2 鲤城区住宅供销量价
鲤城区本月住宅无新增供应,成交233套,环比上涨10%;成交面积2.42万㎡,环比上涨17%;成交价格8886元/㎡,环比下跌1%;
3.3 洛江区住宅供销量价
洛江区本月住宅无新增供应,成交382套,环比上涨47%;成交面积4.04万㎡,环比上涨38%;成交价格10548元/㎡,环比下跌6%;
3.4 台商区住宅供销量价
台商区本月住宅新增供应10.51万㎡,成交471套,环比上涨76%;成交面积5.27万㎡,环比上涨77%;成交价格9703元/㎡,环比上涨4%;
3.5 经济开发区住宅供销量价
经济开发区本月住宅新增供应3.29万㎡,成交29套,环比下跌80%;成交面积0.35万㎡,环比下跌80%;成交价格9891元/㎡,环比上涨3%。
4、五区商业供销量价走势
供应面积:本月泉州五区商业新增供应3.43万㎡,去年同期新增供应0.81万㎡;
成交面积:本月商业成交面积为3.11万㎡,去年同期成交1.76万㎡;
成交套数:本月商业成交套数222套,去年同期签约264套 ;
成交价格:本月商业成交价格17527元/㎡,环比上涨1%,同比下跌11%
5、五区办公供销量价走势
供应面积:本月泉州五区办公新增供应8.34万㎡,去年同期新增供应6.91万㎡;
成交面积:本月办公成交面积为2.84万㎡,去年同期成交2.69万㎡;
成交套数:本月办公成交432套,去年同期成交501套;
成交价格:本月办公成交价格19578元/㎡,环比上涨42%,同比上涨85%(刺桐城里成
交158套,均价32550元/㎡,抬高本月办公成交均价);
6、五区其他物业供销量价走势
供应面积:本月泉州五区其他物业新增供应0.63万㎡,去年同期新增供应2.10万㎡;
成交面积:本月成交面积为1.49㎡,去年同期成交面积1.54万㎡;
成交套数:本月成交1157套,去年同期成交1180套;
成交价格:本月成交价格16050元/㎡,环比上涨3%,同比上涨37%;
7、各区均价
鲤城住宅成交均价8886元/㎡
丰泽住宅成交均价14566元/㎡
洛江住宅成交均价10548元/㎡
台商住宅成交均价9703元/㎡
经济开发区成交均价9891元/㎡
8、存量
泉州五区住宅存量132.64万㎡,月均去化18.01万㎡,当月去化周期为7.4个月。
9、住宅成交排行榜
泉州市(五区)本月商品住宅有成交项目33个,前十成交量约占泉州总成交量癿94%;
三、楼盘营销动态
1、开盘活劢:洛江区南益·刺桐昡晓二期开盘,2018年10月3日(星期三)
2、开盘活劢:经济开发区中南漫悦湾2#、9#、10#开盘,2018年10月20(周六)
3、开盘活劢:世茂|碧桂园|宝龙·星河城2#、3#楼开盘,2018年10月21(周日)
4、开盘活劢:鲤城区茂诚皇江御景3#、10#开盘,2018年10月25(周四)
5、开盘活劢:台商区金茂&阳光城·檀悦1#、3#、8#开盘,2018年10月25(周四)
6、营销活劢:本月泉州五区主要楼盘营销营销活劢一览表
相关参考
泉州磁力电锁较优(晋江19岁男子“三顾茅庐”偷走摩托车 不到24个小时被警方抓获)
...偷走摩托车不到24个小时就被警方抓获。5月28日晚7时许,晋江一男子报警称其一部摩托车停放在青阳街道一小区楼下被盗。接警后,民警调取案发现场监控录像锁定了一名嫌疑男子。5月29日下午1时许,民警在陈埭镇苏厝的一家...
晋江放牛娃旧货(销量不多又大幅萎缩,晋江二手房成交“膝斩”正是泉州楼市风向标)
...城市,一个经济特区,在楼市数据公开透明度上反而不如晋江一个县级市做得好
...为全国“两山”实践创新基地之一的永春县,传承弘扬“晋江经验”“美岭精神”,围绕实施“提高效率、提升效能、提增效益”行动,落实“两稳一保一防”重点工作,按照泉州“强产业、兴城市”双轮驱动部署要求,着力开...
晋江集成吊顶(龙湖泉州台商区首个项目正式交付,四幕场景令人印象深刻)
...湖在泉州的已交房项目,很多泉州地产业内常会提及位于晋江的龙湖嘉天下,这个项目交房时兑现能力很强、交付多年小区依然常住
晋江新闻网2月10日讯记者昨日从泉州晋江国际机场获悉,防控新冠肺炎疫情期间,为减少接触、预防感染,2月7日起,泉州晋江国际机场国内航班不再按航空公司进行值机分区。据介绍,除春秋航空航班仍在C区办理外,其他航班...
晋江市磁灶镇天工陶瓷城(泉州一黑社会组织16人被判刑,最高刑期24年)
...成心理强制,造成群众心理恐慌、安全感下降今日上午,晋江法院一审公开宣判林某仕等16人黑社会性质组织犯罪一案,林某仕犯组织、领导黑社会性质组织罪等罪一审被判处有期徒刑二十四年、剥夺政治权利五年,并处没收个...
晋江家具(泉州:商场内商家被清退 消费者的5万元订金却要不回来?)
...先生正为新房装修的事犯愁,他告诉记者,5月中旬他在晋江华洲家居广场A家家居订购的全屋定制家具至今无法交付,A家家居也被商场清退,他交到商场的5万元订金也迟迟要不回来,究竟怎么回事呢?视频加载中...黄先生介绍...
晋江到成都物流专线(紧急提醒事关出行涉及厦门、泉州、漳州、福州、莆田……)
来源:海峡导报自9月10日福建本土疫情发生以来各地市出行防疫政策措施有哪些新变化一起来了解↓↓↓厦门市一、进入当地政策1.经厦门市口岸入境的人员,严格实施14天集中医学观察,解除集中医学观察后,目的地为厦门市...
泉州电动叉车(晋江:男子因赌博欠债诈骗40多万元 终醒悟投案自首)
6月10日18时,一名男子步履沉重地走进晋江新塘派出所。“警察同志,我来投案自首,我骗了别人钱。”男子叫尹某,今年41岁,在晋江新塘街道经营一家叉车店。因赌博,他欠下不少赌债。为了偿还高额的赌债,尹某动起歪脑...
泉州叉车维修(晋江:男子因赌博欠债诈骗40多万元 终醒悟投案自首)
6月10日18时,一名男子步履沉重地走进晋江新塘派出所。“警察同志,我来投案自首,我骗了别人钱。”男子叫尹某,今年41岁,在晋江新塘街道经营一家叉车店。因赌博,他欠下不少赌债。为了偿还高额的赌债,尹某动起歪脑...