晋江装潢(支付装修费便能收租？晋江70多名业主预交的装修费恐打水漂)
Posted
篇首语：捐躯赴国难，视死忽如归。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了晋江装潢(支付装修费便能收租？晋江70多名业主预交的装修费恐打水漂)相关的知识，希望对你有一定的参考价值。
晋江装潢(支付装修费便能收租？晋江70多名业主预交的装修费恐打水漂)
相信很多人都有这样的经历，房子交房后就会一直接到各种中介的电话，问你是不是有房子要装修或者出租。为了推销自己，这些中介往往会提供很多优惠活动、赠品，引起业主们的兴趣。此前，晋江一位业主就接到中介的电话，让她没想到的是，所谓的活动竟然是个“大坑” 。
去年下半年，市民林女士在晋江新塘购置了一套投资用的商品房，10月该楼盘交房后，他便经常接到中介的电话，有问装修的，也有问出租的，其中一家名叫创邑尚居的中介公司提出的条件让他们颇为心动。
（业主 林女士）
“他问我们有没有毛坯房出租，我老公就说毛坯房怎么出租，他说你的房子是在哪个地方？他说这边120平方的大概能租3800多，我老公就说那租金挺高的，这块可以啊。”
接着对方表示，要实现这么高的租金收入，就必须让他们统一装修房子。对方表示，会直接将装修好的房子承租下来。
（业主 林女士）
“以他们的风格，就是让给他们去装修。说全款付了装修。装修完就直接出租给他们，三个月装修期，第四个月就开始拿租金。我就跟他说全款的我接受不了，后来他们就又再打电话给我，他是他们双十一有一个优惠政策，就是可以55的支付，就是说我可以先付一半，然后另外一半抵房租。”
作为用来投资的房子，如今有中介公司承包装修出租一条龙服务，只要出一半装修费，便可以一直安稳拿房租，这让林女士很心动，便与这家中介公司签了装修合同和承租协议。根据双方约定，林女士的套房装修价款总计11万多。装修时间从2020年11月24日起起算，为期3个月，第四个月开始，创邑尚居将在下一个月，按月支付3800的租金给林女士。让林女士没想到的是，签了合同，对方拿走一半装修费后，却迟迟不动工装修房子。
（业主 林女士）
“就一直催，发微信催业务员，业务员就一直拿什么理由来推，他就说我们年底工人着急着回去 因为刚好碰到疫情，过年后到正月十五又还没动工。”
眼看着对方一拖再拖，林女士意识到对方是不太可能帮装修这房子了，便向公司负责人要求退还装修款。
（业主 林女士）
“我说要不然这样吧，你们没办法做，就把钱退给我，我自己装修，他就是安抚我一下，就付了一个月的房租给我。”
一个月租金只是安抚 70多位房东发现自己上当
还别说，这一个月的租金让林女士安心了不少，按照林女士的想法，房子虽然还没装修，但只要对方每月按时给租金，她们就不会亏，只是一个月后这家公司又让她失望。
林女士表示，起初她并未意识到对方打款的第一个月租金只是在安抚她，今年四月底她发现没收到月租时，还一直去询问公司负责人原因，开始对方还会敷衍一下，后面就不回了。大为失望的林女士，下决心要与对方解除合同，拿回自己的钱，并多次跑到中介公司去找负责人，跑的次数多了，她发现原来被坑的不止自己，很多人即使解除了合同也没要回钱。
（业主 林女士）
“解约合同他就说 那个钱没办法马上退给你，还要分期到什么时候退给业主，很多人就说这又是一个骗局，他说你解约以后，这个合同就没效了，他钱又没退给你，结果提早签的到现在也没拿到钱。有的业主说，他们56个轮流天天去公司找他，他就有去叫那些工人先给他弄水电，结果水电给弄了，钱没给包工头，就是这样才爆发的。”
于是越来越多的业主找上创邑尚居，要求退钱给说法。有时候甚至一天就好几十个人在公司里维权，据他们了解，上当的业主达70多位。
中介公司：公司经营困难 即使解除合同也没钱退
对于迟迟未动工、未按时支付租金，公司的一位顾姓负责人解释，是因为公司经营出现了困难，如今即使解除合同也没钱退。
（创邑尚居晋江顾姓负责人）
“我在公司工作了两年多，目前确实是晋江的房子没有装修好，如果有钱我们租金就正常付了，不可能再给大家拖，但是如果要退单，我们目前呢只是经营出现了困难，不建议业主去退单。”
另外，该负责人还劝说业主们不要着急维权，因为这样会影响公司的业务开展，而且很快7月份租期到了，届时很可能会因此退出晋江这个市场。
（创邑尚居晋江顾姓负责人）
因为咱们这次事件 影响到后续业务的开展，我们就退出市场，我们退市只是业务暂不开展，但是运营后续还是纯正的，业主的租金是正常付的。
业主怀疑创邑尚居是在诈骗
对于创邑尚居负责人的说法，业主们并不信服，因为根据业主们的统计，累计有140多套房子与创邑尚居签订了包装包租协议，业主们缴交的装修款将近600万元。
（业主 林女士）
“因为我们是付全款，你怎么说你是资金问题呢？我们这些是装修款的，我们这么多业主付全款给你，你哪会没有钱呢，本身装修这方面你们是赚钱的，大家又是全款给你 已经可以很好去操作去装修了 为啥到目前还这么多没动工。”
目前，业主们已报警，警方已介入调查。
创邑尚居背后公司疑“爆雷” 收款公司被多地业主起诉
拿了钱却不干事，能拖就拖，这到底是一家什么公司呢？
创邑尚居公寓管理有限公司位于晋江万达B座。记者表明来意后，前台两名工作人员以经理不在为由拒绝接受采访。记者看到，这家公司只有一间经理办公室和几张桌椅组成的洽谈区。公司门口的公告栏上宣传的是另外一家公司——恒诚永昶，并自称两家企业存在战略合作关系。
工商信息显示，恒诚永昶，全名叫陕西恒诚永昶实业集团有限公司，成立于2019年3月，由刘锐和陈慧东百分百控股。去年7月，该公司在重庆亚洲第一屏高调宣传，与之一起的还有大城小屋、创邑尚居、滨舍公寓几家公司，均直接或间接是恒诚永昶投资控股的公司。其中重庆创邑尚居公寓管理有限公司，是晋江创邑尚居的总公司。刘锐和陈慧东两人还合伙注册了恒诚永昶的子公司——陕西芈琼建筑工程有限公司，根据林女士提供的收款记录，这家芈琼建筑是收款人，也就是说，林女士等众多业主缴交的装修款，都进了芈琼建筑的账户。
就在业主们发现创邑尚居存在问题时，网上爆出省内省外一些城市也出现类似情况，虽然发生纠纷的不是创邑尚居，但涉及恒诚永昶和芈琼建筑两家公司。上月，福州的“大城小屋”就被报道称是让人不省心的房屋，拿钱不办事，拖欠租金；工商信息显示，福州的大城小屋是陕西大城小屋的分公司，注册出资人为刘锐和陕西恒诚永昶集团有限公司。4月份，重庆媒体指出“大城小屋”所谓的一条龙服务是套路组合拳，其以远高于市场价的租金为诱饵，让业主选择他们提供的装修方案，收取装修款后却拖延不履行义务；受害业主提供协议显示，合同乙方同样包括恒诚永昶和芈琼建筑。河南洛阳住建局也发出风险警示，该市的创邑尚居和小屋智趣因不履约义务造成客户群体维权、报警；根据网上曝光的记录，与洛阳创邑尚居签约的业主近500户，芈琼公司收走装修款近3000万元。
中国裁判文书网显示，涉及芈琼建筑的案件高达37起，另有数十起案件等待其应诉。目前陕西芈琼建筑的对公账户被多地司法机关冻结，但公司名下账户存款仅9万多元。
相关参考
...依法追究其刑事责任。举报电话：0595-82160193；0595-82033325晋江法院
晋江医用电梯(“晋江嘉龙城小区电梯故障频发”追踪：业主反映：2号楼一部电梯停运一个月 居民出行不便)
此前，我们的节目报道了晋江梅岭街道嘉龙城小区电梯故障频发一事，近日，该小区业主向我们反映称，最近，该小区2号楼一部电梯又停运了一个月了，居民生活非常不便。视频加载中...嘉龙城小区2号楼共有两部电梯，一部可...
晋江塑胶跑道(水泥袋填墙缝配套设施缩水 晋江当代万国城遭投诉)
...道变成塑胶跑道，水泥袋塞在门框、墙缝里……近日，有晋江当代万国城的业主致电泉州晚报社24小时热线96339反映楼盘存在配套设施“偷工减料”问题，还有个别质量问题让他们忧心不已。昨日，记者进行走访后将情况向住建...
晋江专业筒灯(130㎡ 复式，全屋现代轻奢风，是笔墨也难以形容的品质生活)
...四口之家，妻子和两个孩子在老家生活，业主目前在泉州晋江工作，奋斗多年有了一些积蓄，深思熟虑后买了这套130㎡的复式楼，希望可以将妻子和孩子接来一起生活。\\n\\n为了让设计更符合业主要求，开始之前，设计师和业主...
晋江一对一高中补习中心(直击复课第一日一中、养正 、季延……)
上午，在晋江一中校园内，学生们佩戴口罩端坐在教室内认真听课。时隔一段时间再次重返熟悉的校园，学生们有着别样的心情。晋江一中华侨中学初三年学生刘梓淇晋江一中副校长陈福元介绍，今天2400多名毕业班学生返校复...
晋江一对一补习(手机上网课给骗子可乘之机？晋江一女生被骗逾16万)
...，也给了骗子可乘之机。据悉，已有多名学生被骗。福建晋江一名女生不仅被骗光了压岁钱，还刷走父亲16万多元。受新冠肺炎疫情影响，全国各地的中小学纷纷开展各种类型的在线教育，倡导“停课不停学”。不管是哪种形式...
晋江哪有礼服(泉州泰禾洲际酒店 2018 秋季婚礼秀 “泉洲”圆满落幕)
...，酒店坐落于泉州商业航母——东海泰禾广场之上，距离晋江国际机场仅需20分钟车程，至泉州火车站30分钟车程，驱车5分钟即达晋江大桥。拥有70年品牌历史的洲际®酒店及度假村遍布世界超过70多个国家，自品牌建立以来，见...
...、湖里、思明、集美、海沧、翔安、同安、泉州、南安、晋江、石狮、等福建地区及周边地区，专业销售与安装施工,包工包料，一条龙服务。轻质砖具有重量轻、耐劳，耐水抗渗、隔音防火、保温隔热、绿色环保、施工快捷等...
一、面砖做法外墙仿清水墙面砖节点施工工艺说明：1.外墙面用1：3水泥砂浆粉刷，两次成活,粉刷层厚度≥15mm，以提高墙身自防水能力。2.外墙面砖根据设计要求按照规格、品种、颜色及比例等进行搭配，用水泥砂浆或专用粘贴...
晋江钢结构厂房制作(财经·观察｜赶订单忙生产 全力推动工业经济积极恢复)
初春烟台，寒风微凉，动力电池管理系统制造商力高新能源的生产基地一片火热。企业创始人王翰超告诉记者，今年一季度，企业预留在手订单收入预计达3亿元，新订单也有明显增长。“现在最迫切的事，就是全力以赴抓生产...