明基mx528投影机(75-125㎡长江华府人才房来了，价格首付)

Posted 2023-05-28

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明基mx528投影机(75-125㎡长江华府人才房来了，价格首付)

刚刚，南京流出1439套现房，仅供人才购买！

其中就包括河西中已收官红盘——长江华府 ，148套人才房！

河西楼市消息：这148套房面积段为75-125㎡，价格或在6万+/㎡，精装交付！另外，我们致电人才办了解到：首付大概率最低3成起，但具体信息要等项目发布公告。

长江华府楼栋分布图

南京本批次人才房一览：

重点：

1、南京1439套现房！仅供人才购买......

千余套现房、仅供人才购买，涉及12家楼盘，遍布河西、栖霞、雨花台、江宁、浦口等，不乏河西中长江华府、燕子矶中海燕矶听潮、城南安德门万科翡翠天际等一批神盘！

2、75-125㎡！长江华府最后一栋人才房

75-125㎡，这也是长江华府最小的一批户型，前期都是144㎡四房起步，据了解，人才房为精装交付。

3、预计精装6万+/㎡！

前期长江华府毛坯销许均价约58792.49元/㎡（另有5000元/㎡升级装修包），要求验资528万，首付8成，而本次人才房预计精装均价6万+/㎡！（具体以官方销许价格为准）

4、首付大概率3成起......

如果首付3成消息属实，那么长江华府这栋人才房总价最低450万、首付最低仅135万起！（具体以官方销许价格为准）

5、报名摇号信息（见下文）

长江华府楼盘信息

长江华府位于河西新江东板块，周边商业氛围浓厚，紧邻万达广场、新城吾悦广场、苏宁广场等配套。↓↓

项目距离科睿小学（琅小分校）不远，周边还有苏宁环球国际中心、联创科技大厦、江东软件城体育中心等。↓↓

长江华府基础信息：

项目地址：鼓楼区燕山路与水西门大街交汇处西侧；

项目体量：9栋住宅（共约966户），其中8栋商品房（817户），1栋保障房（148户）；

户型面积：商品房142/177/210㎡，人才房75/90/125㎡，得房率约74-80%；

容积率：A地块3.9，B地块4.0；

绿化率：35%；

车位比：1:1.4；

项目物业：葛洲坝物业（住宅物业服务费为3.7元/㎡·月）；

开发房企：由五矿、葛洲坝、保利3家房企联合开发，其中五矿负责营销；

拿地信息：2017年7月7日，河西G30（商住混合地块）经过289轮竞价，被葛洲坝、五矿以总价65亿拿下，综合楼面价约38463元/㎡，要求现房销售，需配建保障房面积1.56万㎡。

项目周边配套：

交通——2号线集庆门大街站（约1000米）、9号线鼓楼科技园站（在建）；

商业——自带2.04万方的沿街商铺，周边有河西万达广场（约200米）、新城吾悦广场（约300米）、河西金鹰世界（约1700米）、苏宁广场（在建）等；

教育——周边有科睿小学（琅琊路小学分校）、金陵汇文学校、致远外国语小学，金陵中学河西分校等；

医疗——河西第一医院、明基医院、省第二中医院等；

休闲——绿博园、滨江风光带、青奥眼、奥体中心、江苏大剧院等。

长江华府所在的新江东板块区位图

项目前期升级装修标准：

与市面上的基础装修+升级装修包的配置不同，长江华府前期采用的是毛坯交付+可选升级装修包的形式（升级装修为5000元/㎡）。

其中升级装修使用的品牌包含了——大金中央空调、兰舍新风、威能地暖；厨卫使用博世、AO史密斯、爱适易、唯宝、当代、劳芬、高仪等品牌，末端净水、垃圾处理器、智能家居系统等都有……

长江华府144㎡升级装修配置↓↓

建筑面积约144㎡样板间实景图（非交付）↓↓

前期信息：均价5.88万/㎡！刚刚长江华府销许已领，明天报名！

南京本批次人才房报名信息

一、人才报名时间及方式

1、2022年6月27日9∶00—28日9∶00报名。

持有人才购房证明的申购人，登录“我的南京”APP中的“人才购房服务”模块，查询项目详情及各项目销售公告，通过“购房报名登记”在线一键报名。

2、6月29-30日组织摇号、销售，具体以各项目销售公告为准。集中销售房源当天未售罄的，针对人才续销15天。

3、本次集中供应的对象为符合南京市人才购房条件的各类人才（相关人才购房政策和解读可在“我的南京”APP中的“政策法规”模块、“紫金山英才”和“南京房产微政务”微信公众号查阅）。原则上每名人才参加一个项目的报名申购，由公证处分批次进行摇号，确定选房顺序。

4、院士、诺贝尔奖获得者、国家最高科学技术奖获得者等A类人才享受购房“直通车”服务。

二、未售罄房源社会公开销售

针对人才销售完毕后，购房人携带购房证明及相关材料，可直接至各项目销售公告指定的地点，按现场报名顺序参与未售罄房源选购。

三、联系方式

1、各项目销售公告可在人才安居官网查看。

网址：http://rcaj.nanjing.gov.cn/zhzbweb/20220624.html

2、市人才安居办公室政策咨询专线：025—84221348；13770799119。

四、摇号批次

除A类人才享受购房“直通车”服务外，

第一批：B类人才（指国家领军人才，以新世纪百千万工程国家级人选为参照基准）；

第二批：C类人才（指地方拔尖人才，以江苏省有突出贡献中青年专家为参照基础）；

第三批：D类人才（指高端人才，以市十大科技之星、中青年拔尖人才为参照基准）；

第四批：取得博士学位的人才，年纳税收入50万元及以上的企业高级管理人才和技术骨干；

第五批：E类人才（指高级人才，以省六大人才高峰入选者为参照基准）；

第六批：取得硕士学位的人才；

第七批：取得本科学历的人才，取得高级技师及以上职业资格的高技能人才。