昆明项目申请报告(利好昆明这个片区新增8万方商业中心，周边多盘受益)
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昆明项目申请报告(利好昆明这个片区新增8万方商业中心，周边多盘受益)
3月30日，昆明万科公园城市配套的约8万方商业中心通过规划审批。
这意味着，会展片区又有新的商业中心了！
建成后，片区内的多个楼盘将直接受益！
▲甲地花城商业中心效果图
万科公园城市配套商业过规
会展片区新增一商业中心
3月30日，昆明市自然资源和规划局发布了《官渡区甲第花城商业中心项目建设工程规划许可证批前公示》。
▲甲地花城商业中心位置示意图
公示显示，项目位于官渡区小板桥街道办事处，东邻30米规划道路，南邻20米规划道路，西邻60米海河景观带，北邻50米古滇路。
▲甲地花城商业中心效果图
项目申报单位为昆明万凡房地产开发有限公司，拟建1栋商业建筑、1栋商业及文化设施建筑、1栋商业及办公建筑、1栋商业及酒店建筑。
公示显示，项目净用地面积约21.61亩，建筑面积约7.98万㎡，容积率4，绿地率25%。
▲甲地花城商业中心效果图
从区位来看，该商业中心地处会展片区。随着本次项目的过规，意味着会展片区又将新增一个商业中心。
会展片区多盘在售
均价11900-26000元/㎡
会展片区为近两年的热点开发区域，汇聚了众多的在售新盘。
但就目前而言，片区的商业配套还较为欠缺，已开业的仅有王府井、金海新区商业广场等。
此次万科公园城市配套商业过规，意味着会展片区又将新添一商业中心。届时，周边多个项目也将直接受益！
▲昆明王府井
据房小星不完全统计，目前会展片区内共有8盘在售，其中，恒大占据了3盘。
具体情况如下：
通过表格可以看到，会展片区有别墅、高层等业态在售，售价约11900-26000元/㎡。
▲山海湾8号实景图
高层产品中，价性价比最高的是北大资源颐和1898，售价约11900元/㎡，而价格最贵的则是山海湾8号，售价约23000元/㎡。
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来源：昆明猩房楼市
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