昆明温室大棚(昆明案例：大棚房整治拆除房屋，法院受理吗？受理判决强拆违法)

Posted 2023-05-28

篇首语：不要什么话都跟别人讲，你说的是心里话，他们听的是笑话。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了昆明温室大棚(昆明案例：大棚房整治拆除房屋，法院受理吗？受理判决强拆违法)相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

昆明温室大棚(昆明案例：大棚房整治拆除房屋，法院受理吗？受理判决强拆违法)

近年来，国家自然资源部下达了整治大棚房的通知，目的是退还已经占用的耕地，恢复耕地的农业用途。这项要求是正确的，具有保护生态环境、恢复耕地数量的重要作用。但是我们要注意的是，这其中，要对相关权利的人合法权益进行保障，不能一刀切。在江苏泰州、山西西安、云南昆明发生了大量因执行大棚房整治政策，而引发的行政纠纷案件。今天我们分享的这则案例，就涉及到大棚房拆除是否合法的问题。你我一起来回顾下张金达律师代理的这起案件，相信会对遇到类似问题的您有所帮助。

（本文用于普法，隐私信息已经做脱敏处理，切勿对号入座）

一、被告称拆除房屋是为执行政策

原告等人因其房屋、厂房被城管局强制拆除，而向法院提起行政诉讼。被告在庭审中称，因原告房屋属于大棚房，是执行政策的行为，因此不属于行政诉讼的受案范围，应当驳回原告的起诉。

二、原告观点如下

1.首先，原告的房屋、厂房是否为大棚房目前没有证据证明。本案中，被告并没有提交证据证明案涉房屋、厂房为大棚房，没有认定的过程文件，也没有相关的法律文书，只有被告的口述。被告之所以认定大棚房，是为了便于拆除。但是，既然是以大棚房的名义拆除房屋、厂房，那么就要首先确定什么是大棚房，原告房屋、厂房是不是大棚房。因在行政诉讼中，被告具有证明其作出行政行为合法的举证责任。在被告不能证明案涉房屋、厂房为大棚房的前提下，其主张是执行政策拆除房屋，显然没有事实和法律依据。

2.其次，被告拆除房屋、房屋依据的是政策，但作出行政行为必须依据法律、法规，而且所谓的政策里也没有规定被告可以直接拆除房屋、厂房。因此，被告应当明确其拆除房屋所依据的法律法规，否则，其实施强拆行为就没有依据。

3.最后，不论被告是以什么理由实施拆除行为，都不能规避法定的程序。但本案中，被告并未履行任何一项程序，严重侵害了原告的合法权益。

因此，被告实施的拆除行为，原告有权对此提起诉讼，且应当认定该强拆行为违法。

三、法院裁判结果

法院经过审理认为，本案的争议焦点为被告实施的拆除行为是否合法。被告称实施拆除行为是为了执行大棚房政策，但大棚房政策问题不属于本案的审理范围，即使是执行政策，也要依据法律规定进行。本案中，被告在实施拆除行为时，存在认定事实不清，适用法律错误，程序违法问题，因此，

判决如下：

确认被告拆除原告等人房屋（厂房）的行为违法。

四、经验总结

以拆违代替拆迁，是常见的拆迁手段。之前的文章中，也都有所涉及，如有需要可以自行查看。本案中，被告以大棚房为理由进行拆除，本身依据不足，原告等人依法维权，最终获得了胜诉判决。大家要注意，要遵守城乡规划的法律法规，不私搭乱建，做知法守法的好公民，但也要知道法律救济渠道，依法维护自身合法权益。

如果遇到了类型情况，建议您一定要及时咨询专业的征地拆迁律师，或者点击北京蓝秦律师事务所张金达法律头像学习阅读该领域的其他案例文章，相信对您会有很有帮助。也欢迎大家在评论区留言或者私信张律师，一起交流讨论法律问题。