昆明沙盘模型(“交房即交证”交出美好答卷)

Posted 2023-05-28

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昆明沙盘模型(“交房即交证”交出美好答卷)

每年春季，是一年中的重要交房季。从一张图纸、一片沙盘，到拿着钥匙亲手打开属于自己的家，这个过程饱含着购房者的期盼，也是幸福生活的新开始。

一边是楼市出现调整期，一边是如期到来的交房大潮，对于不少开发商来说，犹如一场“大考”。最终评判这张答卷的，是面临收房的成千上万名购房者。

交房仪式犹如一面镜子，能够客观真实地展现出产品的质量和开发商的实力。一间房屋，从图纸、沙盘，到钢筋水泥的现房，房屋质量、物业服务、小区景观等方面的情况，都将在交房中体现得一清二楚。从理想走向现实，差距到底有多远？对于开发商而言，卖出去房只是开始，其后的交房尤为重要。交房，无疑是一场面对面的期末考试。

种种命题，让房地产传统的交付方式在新形势下悄然生变，各大房企都在朝着交出更为出色的“答卷”努力，用“完美交付”塑造更强大的软实力。

交付无疑是一次企业综合实力的比拼。财务稳健且具有产品优势的头部房企们，正期待着通过专注产品力聚焦，持续放大竞争中的优势。在他们看来，出色的交房是企业最好的促销之一。

有的提前交房，展示品牌效应；有的提前展示工装样板间，打消购房者的疑虑；有的完美交付，赢得赞誉；有的延期交付，尽力弥补……每个项目背后，都有着不同的故事。房企们也找到了自己新的方向，沿着满足美好生活的愿景，不断打磨自身的产品与服务。

对于政府部门来说，同样是民生无小事，民生连民心。如何确保建设工程质量不打折扣，如何确保无障碍拿到不动产权证，同样是一个重要命题。

显然，交付不仅是一家企业产品力与服务力等综合能力的一次测验，也是对政府部门监管及服务的考验。必须把为民服务的各项工作放在心上、抓在手中，把好事办好、实事办实，切实解决民生问题。

工程监管，质量无小事。昆明市建设部门通过抽查、排查和节点验收，结合投诉数据的梳理和分析，建立数学模型，倒推出项目施工质量的好坏，实行差别化监管，为市民当好工程质量的把关人。

昆明市还在全省率先推行商品房项目“交房即交证”不动产登记便民利民创新举措。截至目前，昆明市主城区共有27个商品房建设项目申请纳入“交房即交证”服务范围，24个项目已按期实现交房交证，共涉及6.48万户房产及车位。

“交房即交证”的实施，通过政府的行政手段，引导开发企业诚信经营、依法建设，让开发企业主动担负起办理不动产登记的主体责任，让购房群众住得踏实、睡得安稳，从而解决群众的烦心事、堵心事。

今天，当一批批优质商品房顺利交付，在业主们一张张洋溢着幸福笑脸的背后，是美好交房现场的真实写照，也是幸福生活最美答卷。（评论员吴劲松）