昆明房价情况(昆明炒房客的美梦碎了,昆明房价从15000元跌至13000元)
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昆明房价情况(昆明炒房客的美梦碎了,昆明房价从15000元跌至13000元)
昆明房价从15000多元跌至13000多元,昆明楼市还有希望涨回来吗?
现在昆明楼市也是挺无奈了,之前的新房库存量太高了,导致现在昆明减少了新房供应量,昆明房价却还是跌个不停。
昆明楼市当下主要新房房价还在不断下跌,很多新房楼盘为了回笼资金,从而选择了降价卖房,这些行为导致昆明二手房市场也跟着降温。
昆明的新房房价已经从去年的15000多元,跌至了现在的13226元,而相对于新房,昆明的二手房跌幅也是紧跟着,从14000多元跌至了现在的12000多元。
昆明楼市今年的新房供应量是没有成交量高的,在1月到11月里面,昆明的新房供应量是315万平方米,成交量是389万平方米,成交量还是高于了供应量。只是昆明楼市之前的库存量太高了,所以现在昆明楼市的去化周期还达到了23个月。
昆明楼市想要热起来,难度还是比较高的。新房的库存量依旧在高位,意味着那些开发商还是要降价卖房,这对于昆明二手房来说,影响还是比较明显的。
昆明的房子本来就是有一半外地游客买走的,现在国内旅游业这么不景气,昆明的旅游业要恢复,估计还要半年以上的时间。
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