昆明墙板(朝朝暮暮主攻200平米+大户型,精装毛坯都有,高楼层更好卖)

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篇首语:水深难见底,虎死不倒威。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理,主要介绍了昆明墙板(朝朝暮暮主攻200平米+大户型,精装毛坯都有,高楼层更好卖)相关的知识,希望对你有一定的参考价值。

昆明墙板(朝朝暮暮主攻200平米+大户型,精装毛坯都有,高楼层更好卖)

200平米以上户型是昆明大平层市场的顶流产品,均价普遍到了2万以上,这类产品大多集中分布在市区核心地段,在南市区更为集中,其中位于广福路上的朝朝暮暮就比较少见的设计了4个200平米以上的产品。

朝朝暮暮于2021年9月19日首次开盘,项目户型有126平、142平、202平、204平、275平,以及还未开售的279平六个户型,可以看出,项目主打的就是当下火热的大平层,下面我们一起来看一下在售的3个大平层产品:

朝朝暮暮202平户型平面图


202㎡五房两厅一厨三卫户型

202平户型为精装产品,目前均价2.2万/㎡,整体装标6000元/㎡,层高3.12米,一梯一户纯板式设计。

整体格局方正,客餐厅为LDK一体化设计,转角大阳台,南向依次还设有老人房(套房设计),儿童房,以及主卧,四房朝南,大气舒适,北向设有多功能房与书房,以及干湿分离的卫生间和开放式厨房。

客厅拥有拥有270°及以上采光面,且赠送一个约为30㎡的L型观景阳台,长17米,宽1.8米,客厅、餐厅地面采用仿石材地砖,避免了天然石材的色差,又保持了天然石材的纹理;客厅电视背景墙采用岩板/皮革硬包+木饰面墙板,整体装修风格雍容大气。

餐厅与客厅利用一体化的形式,使得整个空间看起来更为宽阔。厨房四件套采用的是德国一线品牌(博世)进行装潢,进口柏丽橱柜也让厨房拥有足够的储纳空间,全屋都采用了远大新风系统与艾肯全屋净水系统为室内提供24小时“硬核防护”,卫浴采用国际一线品牌汉斯格雅/杜拉维特,价值不菲。

202㎡户型位于3号楼,22层,此户型现在售,小编实地探访得知,现在购买,全款可优惠10%,按揭可优惠8%优惠,同时价格在近期不会有太大的浮动。可选楼层均为10楼以下(包含10楼),高楼层已售罄。

朝朝暮暮204户型平面图(202与204面积相差不大,户型基本一致)


204㎡五房两厅一厨三卫户型

204户型仅比202户型只多出2㎡,它们的整体格局是一致的,唯一不同的在于,204户型是毛坯房,目前可选楼层还比较多。

204㎡户型均价为1.85万/㎡,位于8号楼,30层,此户型在7月28日开始推售,经小编实地探访得知,现在购买,全款可优惠10%,按揭可优惠8%,同时价格在近期不会有太大的浮动。

275㎡五房两厅两厨四卫户型

275平米户型是项目在售的最大户型,整体开间达22米,5房朝南超级尺度,超大横厅、大套房主卧尽显空间奢侈感,妥妥的大豪宅设计。开间进深比完美,户型方正,三阳台,南北通透,层高3.15米,一梯一户纯板式设计。12米的大阳台横跨主卧、次卧、客厅以及餐厅,卧室全都是套房设计。

厨房连接岛台,带生活阳台客厅、餐厅一体化设计,空间利用率高;双卧室连接阳台,采光通风效果佳;豪华主卧套房设计(约57㎡),带阳台、独立豪华卫生间(约10㎡)、独立衣帽间(约10㎡)和飘窗,空间宽敞舒适;双入户通道,主次有序,生活私密性高。该户型均位于各楼的高层,视野极为开阔。

275㎡户型虽然是毛坯房,但均价最高,在2.4万—2.5万间。户型位于1号楼与2号楼的高层(19楼以上,包含19楼),总层数28层,两栋一共有40套275平米户型。现在购买,全款可优惠10%,按揭可优惠8%,同时价格在近期不会有太大的浮动。

朝朝暮暮实景


项目采用现代建筑风格,落地玻璃全封窗交付,搭配断桥铝及双层中空 Low-E 玻璃 +防撞栏杆。双层中空LOW-E玻璃具有断热、保温、防雨、隔音特性,断桥铝合金,具有优良的隔音效果、抗风压强、气密性、水密性强,加上真石漆涂料、石材,实现建筑立面景观化。

项目采用五星级酒店标准打造了多功能社区会所,小区入口配套轻奢会所,下沉广场设有健身运动区和休闲美食区。360°全功能配套社区,迎宾大道丶光影艺术廊丶绿影长滩等景观。部分一层大堂采用首层架空模式,设有会客、阅读空间,并配备儿童娱乐休闲设施;地下入户大堂朵用高标准的大堂装修,设有专属收纳柜。

朝朝暮暮具体位置在广福路与华晨路交界处,云南省中医院旁,占地面积3.44万方,地上建面14.41万方,容积率4.19,绿化率40%,车位比1:1.7,公摊率21%,预计2023年12月31日交房。车位将于2023年开始售卖,价格可参考周边价格。

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