昆明商业空间设计(北市新商业模式俊发城商办基坑变鱼塘)

Posted 2023-05-28

篇首语：如果惧怕前面跌宕的山岩，生命就永远只能是死水一潭。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了昆明商业空间设计(北市新商业模式俊发城商办基坑变鱼塘)相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

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近期，昆明钓友又有了一个新去处，北市区俊发城逸璟峰钓场，近百个钓位，地下水供养，风景优美。

逸璟峰钓场

从网友拍摄的视频看出，该钓场经过精心打整，整成一个圆塘、一个方塘，其余空地平整后作为钓友停车场，周末人还挺多。与其荒芜，打造成鱼塘也算物有所用。

逸璟峰商业区位图

直击昆明楼市对比位置发现，该钓场为博茂商业中心项目地块，也就是逸璟峰商业集群，位于文倾苑东侧，紧邻逸璟峰紫宸苑。

钓场位置

根据规划信息，博茂商业中心位于龙泉街道北仓片区，用地为商业商务用地，面积36亩，总建面13.3万方。项目有两栋写字楼，一栋公寓和商业裙楼组成，其中购物中心的体量约为2万方。

逸璟峰商业集群效果图

据悉，逸璟峰商业预计2024年开业，从现状看项目变数很大，前景不明。

龙泉俊发广场2021年12月与今年8月对比，图源高楼迷

俊发城内最大的商业中心龙泉俊发广场，位于北京路延长线东侧，沣源路以南，紧邻司家营地铁站，由一个盒子购物中心和两栋写字楼楼组成。项目净用地面积约31.72亩，总建面23万方，商业体量约7万平，原计划今年年底开业。从现状看，项目仅建至地上五层，外面挂着的绿网已破损，处于停滞状态。

紧邻俊发广场的龙泉印，即龙泉古镇商业街位于丰源路以南，建筑风格以中国四大建筑民居之一的“一颗印”为主，还原龙泉古镇民国昆明建筑风貌，打造一个具有昆明文化特色游憩风情街区。龙泉印原计划明年年初开业，现在主体和外立面已完工。

按照俊发城的规划蓝图，龙泉印将与龙泉俊发广场相辅相成，现代商业体叠加龙泉古镇商业街的组合式商业模式，商业体量超10万方，是北部山水新城最大的商业中心，依托俊发城庞大的消费群体，目标范围辐射整个北市区。

至今，俊发城内三大商业中心龙泉俊发广场、龙泉印都未建成，另一个变身鱼塘，商业配套全部未兑现。

俊发集团又深陷泥淖，近期多家子公司股权被冻结，项目建设停滞。旗下住宅项目俊发城文系苑、盛唐城G4地块、龙泉俊园A3地块、俊尚峰、俊云峰等获得保交楼纾困资金，已相继复工。

国家保交楼纾困资金严格限定用于已售、逾期、难交付的住宅项目建设交付，商业项目不在纾困范围内，开发商身处困境，续建难以为继，开业时间更是未知数。

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