昆山万方森林别墅(昆山巴城再添12万方纯新盘规划住宅、大型购物中心、幼儿园)
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昆山万方森林别墅(昆山巴城再添12万方纯新盘规划住宅、大型购物中心、幼儿园)
昆山巴城镇湖滨路东侧S1地块商业用房S2地块住宅用房项目规划方案出炉，公示内容显示，项目位于湖滨路东侧、学院路北侧。
该项目总用地面积128204平方米，总建筑面积为331027平方米。
该地块在2017年12月份昆山土拍中出让，被上海绿地以11318元的单价竞得。
地块出让信息显示，S1商业地块15159平方米，S2住宅地块113045平方米。其中，商业部分全部自持，须建设一座总建筑面积不小于1.5万平方米的大型购物中心，同时地块内须配建一规模不小于9班的幼儿园。
湖滨路东侧地块位于巴城镇湖滨路东侧，托普信息技术学院附近，该地块周边别墅楼盘云集，有苏园、玉山胜境、荷塘月色、金湖银滩、绿城玫瑰园等。周边房价方面，周边二手房住宅价格约9000-10000元/平米、别墅一房一价，二手房均价约在2万左右。
该区域的优势在于绝佳的湖景及自然生态资源，同时距离苏州较近。
该板块一直以来都是以别墅产品为主普通住宅产品鲜少，该地块附近还有两个新项目：澄湖壹号院、澄湖·颐景园。其中，澄湖壹号院开盘在即，澄湖·颐景园刚刚面世，这些纯新盘的相继面世，将为该板块带来更高的关注度。同时，随着居住氛围及配套的成熟，区域价值也会随之提升。
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