旧酒店升级改造设计(市中心老酒店不停业 15天翻新一整层 装配式助力如家NEO高效升级)

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旧酒店升级改造设计(市中心老酒店不停业 15天翻新一整层 装配式助力如家NEO高效升级)


过去的十几年,「如家」是一代中国人商旅出行的深刻记忆,作为国民酒店品牌的首旅如家从2017年开始,对旗下经典品牌「如家酒店」进行的升级改造,可以说是收到一致好评的蜕变之举,截至到2018年上半年,不到一年的时间,首旅如家就已完成1万间如家酒店·NEO产品的升级换代。


升级后的「如家酒店·NEO」,通过清新淡雅的现代风格设计,诠释出经典旅宿品牌的当代生活理念,标准化的客房产品、友善可靠的服务设施、年轻舒适的居住体验,让升级后的「如家酒店·NEO」整体收益水平迅速达到预期,更让消费者觉得入住体验更物有所值。



如家酒店·NEO(上海中山公园长宁店)位于市中心静安寺、徐家汇、中山公园三大商圈区域,东、西有交通要道延安西路高架内环高架入口处,对于差旅短租来说,这样的地理位置可以说相当便捷,是非常好的居住地点。


但是这栋开业于2005年的老酒店,虽然经历过2013年装修翻新,但是至今又有7个年头了,不论是和本商圈内的新开业酒店相比,还是和首旅如家旗下的其他酒店产品相比,都显得不合时宜,已经不能满足消费升级浪潮下国人的旅宿需求,翻新改造,势在必行。


这一次,首旅如家携手品宅装饰科技,用不同以往的装配式装修技术,对110套酒店客房进行了翻新改造,发挥装配式内装极速、环保、免拆旧、翻新不停业、建筑垃圾少、市中心改造不扰民等优势,还给用户一个同样温馨,但格外舒心的如家。


项目档案

项目名称:如家酒店·NEO(上海中山公园长宁店)

项目类型:连锁酒店

设计单位:品宅·品装设计(PPD)

精装工程:品宅·集栋工程

改造数量:110间

施工周期:不停业分批次改造

装配式内装应用范围:全屋



如家酒店NEO的升级,首先从视觉效果上进行了大胆的改变,一改从前黄色系为主的形象,变得更加简约时尚,精致优雅,但同样保持了如家温馨的格调,给差旅生活一如既往的舒适自在感受。


整体形象的改变是浓墨重彩的一笔,除此之外,采用装配式的装修方式是装修技术上的另一个创新尝试,不仅满分还原了如家酒店·NEO升级后的美好形象拷贝不走样,更通过技术的革新提升了客房的装修品质。


就像一直在变得更好的差旅中的你,如家酒店NEO用不断变化的眼光追随着用户的需求,破旧立新,时刻保鲜,为用户提供更好的差旅体验。












装配式内装是一种非常适用于旧改项目的装修方式,对于持有运营型项目能够发挥更大的价值,以本次翻新改造的如家酒店·NEO为例,在维持正常营业的情况下,品宅装饰科技对110间客房进行分批次的改造,不影响酒店正常营业,并确保无刺激性气味和传统装修不能忍受的噪音和粉尘,不影响周围房间的出售。

△标准间平面图


装配式内装改造无需对旧的硬装材料全部拆除(根据项目的实际需求,只需做局部的拆除即可)在原基础层直接安装调平龙骨快速找平,铺装饰面材料,大大缩短了拆旧的工作量,因此可以减少噪音和粉尘,缩短工期,减少建筑垃圾的产生和市中心垃圾清运的困难。



装配式内装采用的原材料是竹木纤维板等环保原材,因此可以做到原材料的环保无醛,所有部品部件都是在工厂工业化生产的产品,出厂之前就已经接受了严格的质量检验,确保品质过关,因此通风散味,实现即装即住,尽早投入使用。



品宅装配式内装的集成卫生间也是工业化的产品,不依赖于工人手艺,机器智造大大降低了质量风险,集成卫生间无需降板,不限定平面,因此尤其适合旧改项目,多重防水工艺让集成卫浴杜绝渗漏,同时材料也更加速干、易洁、好打理,减轻后期维护的负担。



装配式内装的SI体系,让建筑主体与管线分析,尤其对于老建筑来说,可以尽可能减少对建筑的伤害,延长建筑的使用寿命,杜绝安全隐患。装配式内装材料均为高品质的工业化产品,性能稳定,历久弥新,并且可以局部拆改,方便后期的检修维修,一经报修,就可以迅速局部更换,降低维护成本。





时光荏苒,后浪辈出,对于酒店来说也一样,越来越多的酒店面临翻新改造的需求,在变化中与当下的用户同行。


如家酒店·NEO的数据显示,截止2019年12月底,已有454家如家酒店NEO,含258家直营店、102家特许店,其中360家为升级改造店。


面对年份不同,老旧程度不同,基础条件不同,升级改造目标不同的酒店存量物业,都只要按照六步走,就可以实现高效率、高环保、高品质、高性价比的装配式内装翻新改造。


装配式内装的酒店客房翻新改造流程:


如家,

不管如何改变,

还是那个出门在外的家。

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