旧房子墙面怎么处理(老房翻新，外墙翻新的处理步骤及注意事项)

Posted 2023-05-28

篇首语：知识就是力量，时间就是生命。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了旧房子墙面怎么处理(老房翻新，外墙翻新的处理步骤及注意事项)相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

旧房子墙面怎么处理(老房翻新，外墙翻新的处理步骤及注意事项)

长时间的风吹雨打会让房子外墙的涂料风化,或者外墙面砖老旧掉落,严重的情况下还会损物伤人；如果没做好防水还会导致房屋渗漏,那么这时为了让这些建筑物焕然一新,重获美丽的外观,就需要给它们做外墙翻新施工工程。不论是旧房翻新还是旧城改造,酒店翻新、别墅外墙翻新,都需要系统化地进行处理。下面就由小编带大家一起去了解下外墙翻新的处理步骤及所需要注意的事项吧！

广州粤宇幕墙维保工程有限公司广州粤宇幕墙维保工程有限公司是一家专业幕墙安装、幕墙设计，幕墙制作施工，幕墙维护保养、幕墙维修,幕墙打胶换胶，幕墙开窗改造、幕墙检测、幕墙玻璃维修的公司，自成立以来一直专注于幕墙工程建设服务。公司宗旨：用专业的头脑，做专业的事。

外墙翻新的处理步骤

首先需要对旧墙进行基本处理：旧墙的基本处理主要指清除墙面的原有装修和装饰。一般包括墙面原有的乳胶漆和腻子层的铲除、其它表面装饰物的拆除等。将腻子层完全铲除，重新刷上腻子再进行其他工序。

外墙翻新的基本步骤

a.清理墙面：旧墙面在翻新前一定要做墙面基底处理，粉化严重的要全部铲除，铲除后抹上一层白水泥。对于过于光滑、刷过油漆的还要做打磨处理，把粘结不牢的表皮去掉，便于新涂料和墙体粘结。

b.涂刷底漆：墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆，提高面漆的质感和遮盖力。对于老房翻新，墙面一定要做底漆，如果没有刷底漆就直接上面漆的，时间一长墙面容易起泡、发霉，太阳照晒时间长了也容易变色。

c.大面积修补：已经上好面漆的墙面要修补会比较麻烦，容易产生色差，材料的使用时间不同，质量也难以保证，很难达到理想效果。所以墙面的修补最好是整块墙面，或是尽可能地选择较大面积进行修补，这样可以尽量避免产生色差，修补后的质量也更好。

d.防色差：墙面色差是修补墙面时需要尽量避免的。为此，应该注意按照油漆桶的说明配比、涂刷，最好估算好用量。一次准备足够的量，这样能保证墙面颜色一致，也能避免用量不足重新调配出来的颜色有差异。

外墙面翻新注意事项

a.5年以上的耐水腻子由于材料老化，在二次装修时必须铲除至墙底。老房子的通风条件较差，稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应，导致墙面泛黄，所以要加强通风！例如：多打开门窗或者放几台电风扇以加强通风效果。

b.倘若因调整室内布局的需要拆改墙体或新开门窗洞口时,切记不要拆改承重墙体,因为承重墙体关系着住宅整体结构的安全。
承重墙一般依靠工程图上的标记识别，还可以根据墙体的厚度来分辨，一般240MM以上的墙是承重墙;有些墙无法区分厚度，但也是承重墙，例如外墙、和邻居共用的墙，都是比较容易就能分辨得出的。

c.墙面翻新一定要重视墙面的清洁，墙面清理干净了，重新粉刷的效果和持久性更强。

d.在施工前应尽量腾空住宅,给装修施工腾出操作场地,确实不能搬走的,建议对其进行全封闭包装且摆放在不影响施工的位置。

e.拆改外立面的门窗时,必须要事先征得所在小区物业或房管部门的允许！

f.施工前应提前做好左邻右舍的告知工作,对有特殊需求的老人、小孩、孕妇、病人等要提前了解,并与其商量好施工时间。

以上内容就是本次小编为大家带来的外墙翻新处理步骤及注意事项的相关介绍,仅供大家参考,相信大家在阅读本文之后也会对外墙翻新怎样处理有了一定的了解,希望能够给正在进行外墙翻新的朋友们提供到一些帮助。不过，小编建议大家在进行外墙翻新时，还是要听从专业人士的建议！切勿盲目处理！