无锡国家软件园属(官方确认涉及无锡用地规划、地铁进度等多个问题)

Posted 2023-05-28

篇首语：旦旦而学之，久而不怠焉，迄乎成。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了无锡国家软件园属(官方确认涉及无锡用地规划、地铁进度等多个问题)相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

编辑/邓娟

近日，我在浏览无锡市人民政府官网时，注意到一些热点问题有了最新官方回复，这其中涉及到板块地块规划、地铁建设进度等方面，有相关疑问的朋友可以了解一下~

-太科园板块-

问：新吴万达周边震泽路以南，具区路以北，菱湖大道以西，华谊路以东的范围内有几块住宅规划地块？

答：该地块规划用地为商业、办公、居住混合用地▼

该问题中所涉及的区域如下图所示▼

该区域临近地铁4号线二期，该项工程预计最快2021年底前开工。目前板块内有万达广场、区政府、东南大学（无锡分校）、国家软件园等。

目前在售住宅有璞悦滨湖望、太湖雍华府。

璞悦滨湖望项目楼面价11018元/平，占地约5.3万方，包括高层+多层，面积段在105-178平左右。该项目上月刚加推总高10层的多层房源，精装交付，均价25000-26000元/平左右。

太湖雍华府项目占地约10万方，规划包括高层+多层，目前在售精装高层面积约98-115平，均价20000元/平；另有在售多层户型，面积约110-130平，均价21000元/平。

-塘南板块-

问：大竹园新村地块规划图在哪里查看，在之前规划图中大竹园新村东边有地块作为建设学校所用是否属实？

答：你好，根据目前规划，大竹园新村东边地块规划为学校用地，该片区的规划可至以下网址查询：http://zrzy.wuxi.gov.cn/doc/2019/07/04/2573909.shtml ▼

该问题中，涉及到的区域如下图所示▼

大竹园新村位于塘南板块，临近南长街、太湖广场、招商城。从最新的控规图看，在大竹园新村东面的A33d地块规划由九年一贯制学校（36班）。

该板块目前在售住宅有华润公元九里，占地约11万方，规划有高层、多层和叠墅，面积段89-145平。

目前在售精装高层，约90-110平，均价23000-24000元/平，高20层，2梯4户。在售30#带；另有精装小高，约107平，均价24500元/平；精装多层，约126平，均价26000元/平。

-广石板块-

问：建议将锡澄路、凤翔高架、江海快速路、广石路围起来的区域，全部规划为居住社区。

答：感谢您的宝贵意见，会将您的建议纳入下一步的规划▼

该问题中涉及到的区域位置如下图所示▼

该板块属于原北塘区与，离市中心和火车站较近，东面有地铁1号线庄前站，地铁4号线开通后西侧还将预留广石路站。

因为板块内分布有朝阳市场、华东汽配城等商业配件，因而车流人流都大，城市界面不佳，这也是许多买房人对北塘板块存在抗性的一个原因。

目前板块内有融创大塘御园和万科北门塘上两个住宅项目，万科项目已经售罄，融创项目也在清盘，目前还有高层108平户型、多层143平户型在售，均价约22000-25000元/平，精装交付。

-地铁5号线-

问：地铁5号线今年能开工吗？

答：感谢您对城市建设的用心，无锡市轨道交通第三期建设规划正在抓紧开展报批工作，待建设规划获批后，即快速启动5号线报批工作，相关进展情况可关注无锡市政府、无锡地铁官方网站▼

无锡地铁5号线计划将串联起梅村地区、锡钢片区、红星路、建筑路、蠡湖新城，延伸至鼋头渚。

按照最近一次官宣消息，将力争在2021年开工。

-地铁3号线-

问：无锡地铁3号线旺庄路站多个地铁出口为何未开通？

答：旺庄路站规划10个出入口，其中1/3/10号出入口已投入使用，2号口装修未完成暂不开放，4/5/6/7/8/9号口为商业出入口，目前正在建设过程中，待商业街建设完工后，出入口与商业街同时开放，按照目前的施工进度，预计开放时间在2022年初，实际开放时间根据交付情况而定▼

地铁3号线目前已经开通，途径长江北路旺庄路站点，商业集中度高，周围有茂业百货、百盛、宝龙广场，该站点位置如下▼

该站点附近有在售住宅中梁芯都会。

项目占地2.3万方，规划有4栋高层+1栋公寓+部分商业，目前在售95-110平精装高层，均价20500元/平，130平的大户型房源预计在1月份加推。

-锡澄S1线-

问：咨询下，之前有看到过锡澄S1线预留了“惠北站”，请问该站点是否有规划落实，具体位置在何地。谢谢！

答：市民您好，感谢您对锡澄S1线的关心，S1线目前暂未设置建设北惠路站，但在堰裕路和惠山大道路口预留了远期设站的条件。下阶段我单位将配合规划主管部门尽快推进新线规划建设工作，相关进展，请密切关注地铁官方网站及相关平台▼

根据官方消息，锡澄S1线始于无锡堰桥站、止于江阴外滩，全程设置9个站点，从南至北依次为：徐霞客站、青阳站、江阴南站、南闸站、江阴高铁站、汽车客运站、南门站、中山公园站、江阴外滩站，其中并不包括谣传的惠北站。目前锡澄S1处于前期市政施工阶段，预计2024年开通运营。