新风系统与抽风机区别(老房改造问题大起底这些技能你知道吗？)

一 老房改造的类型

1 局部改造

适用于旧房子原有的空间规划或装修，不足以满足现在的生活方式的情况，一般包括空间重新划分、功能区重新布局等。

2 翻 新

如果家中的格局和硬装能满足现在的生活方式，那就不需要进行较大的改动

只需要对家居进行翻新，一般包括墙顶面的重新粉刷、地板的打蜡抛光、家具翻新等。

3 重新装修

多适用于购买了二手房的业主，因为房龄较长或是自己对装修有想法。

因此需要进行重新装修，一般来说步骤和新房装修的步骤基本一致，只是还需在装修前进行拆旧。

二 老房改造的步骤

小编用七个字来总结：计、拆、改、装、配、晾、住，每一个字都代表了改造的一个流程，七个步骤缺一不可。

1、 计

设计与计划

老房改造首先要看设计，哪些部分需要改动、哪些地方需要重新装修，这些都要在设计中体现出来，计划则是装修预算的计划，在正式改造前，业主就要对改造费用进行计划和预算。

2、拆

拆旧与改造

业主需要判断出哪些是需要拆掉的老旧装修，并对不满的格局进行拆除。

3、 改

改结构与水电

结构和水电是装修中的隐蔽工程，如果施工中除了问题，今后的麻烦就大了。在对老房的空间结构进行规划的时候，改结构与水电必不可少，应该按照空间功能和业主的生活习惯重新布置。

4、装

重新装修

这一步就和新房装修大相径庭了，无非是铺设地面、墙面刷漆、贴砖、吊顶等，按照设计图纸进行施工。

5、 配

配装饰

辛辛苦苦改造老房，不就是为了看起来更加舒适美观么？在完成基本的装修后，就要按照基础装修的风格，搭配合适的软装装饰了。

6、晾

晾房除污染

装修完成后，屋内会存在各种残留的有害气体，影响居住者的身体健康

因此，即使是使用了环保材料的装修空间，最好也要至少1个月以后再正式入住。

7、 住

搬家入住

待甲醛等有害其他释放量达标后，就可以安心搬家入住了，最好是选择晴天搬家，大件物品先入屋，小件物品后进来，这样就算是顺利入住老房新居了。

三 老房改造的注意事项

1、强化松散结构

有一定年头的老房子，房屋的结构会变得松散，不但钢筋外露被侵蚀，甚至可能在拆除时随着一起震动！

因此在拆旧时，最好依据实际情况，将柱子包上钢板、补强楼板钢筋，重新加强房屋结构，才能彻底解决居住的安全问题。

2、 补好墙面裂痕

千万别小看墙面裂痕和漏水问题，它不仅影响视觉美观，长期处于潮湿、霉变的生活环境中，也会给家人的健康带来不良影响。

想要改变因墙面裂痕产生的漏水等问题，就要重新更换管线、铝窗，并采用包框式工艺，才能完全避免墙面接缝处的裂痕漏水。

3、 考察结构安全

要改变老房的格局设计，例如将客厅或餐厅换位置、去掉不必要的走廊等

带来更超值的空间效益，首先也要注意要拆除的墙面是否为承重墙，再想要改造结构，也不能影响到房屋的结构安全。

4、 更换水电、天然气管线

如果老房的房龄已经超过20年，且期间没有大规模整修，那么在改造过程中一定要更换水电、天然气管线。

后续也要定期检查和保养，避免因管线被锈蚀，引发漏水或电线走火的安全危机。

5、 改善采光、通风问题

老房常常因为原本的窗户太少太小，导致采光、通风严重不足，这时可以通过加大窗户面积等，由外部引入充足的阳光和通风。

但如果房屋位置太过封闭，也可以安装新风系统、抽风机等机器，利用机械设备加强室内空气对流。

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