新规范防火门验收标准(2022一建机电实务技术部分梳理-消防工程-消防工程验收规定与程序)

Posted 2023-05-28

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新规范防火门验收标准(2022一建机电实务技术部分梳理-消防工程-消防工程验收规定与程序)

消防工程验收的规定与程序

一、消防工程验收的规定

1.依据《中华人民共和国消防法》（2021年4月29日版）和《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》，县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门对本行政区域内建筑工程实施消防设计审查、消防验收、备案以及备案抽查管理。

2.具有下列情形之一的特殊建设工程，建设单位应当向本行政区域内地方人民政府住房和城乡建设主管部门申请消防设计审查，并在建设工程竣工后向消防设计审查验收主管部门申请消防验收。

（1）建筑总面积大于2万m2的体育场馆、会堂、公共展览馆、博物馆的展示厅。

（2）建筑总面积大于1.5万m2的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅。

（3）建筑总面积大于1万m2的宾馆、饭店、商场、市场。

（4）建筑总面积大于2500m2的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂。

（5）建筑总面积大于1000m2的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍。

（6）建筑总面积大于500m2的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉OK厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。

（7）国家工程建设消防技术标准规定的一类高层住宅建筑。

（8）城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程。

（9）生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站。

（10）国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼。

（11）单体建筑面积大于4万m2或者建筑高度超过50m的其他公共建筑。

3. 除上述以为的其他建设工程，实行消防验收备案、抽查管理制度。

4. 依法应当经消防设计审查、消防验收的建设工程，未经审查或者审查不合格的，不得组织施工；未经消防验收或者验收不合格的，禁止投入使用；其他建设工程依法抽查不合格的，应当停止使用。

二、特殊建设工程消防收所需资料及条件

1.特殊建设工程消防验收所需资料

（1）消防验收申报表；

（2）工程竣工验收报告；

（3）涉及消防的建设工程竣工图纸。

2.特殊建设工程消防验收的条件

（1）完成工程消防设计和合同约定的消防各项内容；

（2）有完整的工程消防技术档案和施工管理资料（含涉及消防的建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告）；

（3）建设单位对工程涉及消防的各分部分项工程验收合格；施工、设计、工程监理、

技术服务等单位确认工程消防质量符合有关标准；

（4）消防设施性能、系统功能联调联试等内容检测合格。

加粗文字尽量掌握，其他理解。

三、特殊建设工程消防验收的组织及程序

1. 消防验收的组织形式

特殊建设工程消防验收由国务院住房和城乡建设主管部门负责指导监督实施。

县级以上消防设计审查验收主管部门承担本行政区域内特殊建设工程的消防验收。跨行

政区域特殊建设工程的消防验收工作，由该建设工程所在行政区域消防设计审查验收主管部门共同的上一级主管部门指定负责。

2. 消防验收程序

验收程序通常为验收受理、现场评定和出具消防验收意见等阶段。

（1）验收受理。由建设单位组织填写“消防验收申请表”，向消防设计审查验收主管部门提出申请，并提供有关书面资料，资料应真实有效，符合申报要求。

（2）现场评定。消防设计审查验收主管部门受理消防验收申请后，对特殊建设工程进行现场评定。现场评定包括对建筑物防（灭）火设施的外观进行现场抽样查看；通过专业仪器设备对涉及距离、高度、宽度、长度、面积、厚度等可测量的指标进行现场抽样测量；对消防设施的功能进行抽样测试、联调联试消防设施的系统功能等内容。

（3）出具消防验收意见。

现场评定结束后，消防设计审查验收主管部门依据消防验收有关评定规则，给出验收结

论，并形成《建筑工程消防验收意见书》。实行规划、土地、消防、人防、档案等事项联合验收的建设工程，消防验收意见由地方人民政府指定的部门统一出具。

4. 施工过程中的消防验收

（1）隐蔽工程消防验收：这部分消防工程要在被隐蔽前进行消防验收，称隐蔽工程消

防验收。

（2）粗装修消防验收：属于消防设施的功能性验收。验收合格后，尚不具备投入使用

的条件。

（3）精装修消防验收：房屋建筑全面竣工，消防工程已按设计图纸全部安装完成并准

备投入使用前的消防验收，称为精装修消防验收。验收合格后，房屋建筑具备投入使用条件。

5.局部消防验收

对于大型特殊建设工程需要局部投入使用的部分，根据建设单位的申请，可实施局部建设工程消防验收。

【补充】末端试水装置：

末端试水装置安装在系统管网最不利点喷头处，检验系统启动、报警及联动等功能的

装置。自动喷水灭火系统末端试水装置是喷洒系统的重要组成部分。

末端试水装置在喷洒系统中起到了监测和检测流量、压力作用，其重要意义不可忽视，

因此喷洒设计和安装人员在这一环节上应该给予重视。

四、其他建设工程的消防验收备案与抽查

1.其他建设工程，建筑单位应当在工程竣工验收合格之日起5个工作日内，报消防设计审查验收主管部门消防验收备案。建设单位办理备案，应当提交下列材料：

（1）消防验收备案表；

（2）工程竣工验收报告；

（3）涉及消防的建设工程竣工图纸。

2.消防设计审查验收主管部门对备案的其他建设工程实行抽查管理。抽查工作推行“双随机、一公开”制度，随机抽取检查对象，随机选派检查人员；抽取比例由省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建筑主管部门向社会公示，抽查结果向社会公示。

3.其他建设工程依法抽查不合格的，应当停止使用。

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