新房装修水电验收注意事项(验房注意事项之水电验收)

Posted 2023-05-28

篇首语：丈夫欲遂平生志，一载寒窗一举汤。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了新房装修水电验收注意事项(验房注意事项之水电验收)相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

随着精装房的普及，业主朋友自己装修施工的情况将越来越少。施工过程业主朋友不参与，只是到收房时去参与精装房验收。但对于装修过程中比较重要的施工环节，尤其是隐蔽工程的施工质量业主朋友该怎么去验收和发现问题呢？今天我们来分享精装房的水电验收需要注意的地方。

一、电路验收

精装房的电路验收相对来说比较简单，因为所有隐蔽施工都已完成。业主朋友能够接触到的就是强电箱、弱电箱、开关、插座及开发商经配备好的家用电器等直接明了的东西。我们业主朋友怎么去验收呢？

很简单，在五金店或网上购买一个简单的验电器（电源极性检测仪）。

1，首先将室内强电箱打开，观察电箱内各空气开关所对应的电路指示。比如照明、插座、空调等等回路。将所有空气开关推至开启状态，观察是否跳闸或其他情况。

2，将强电箱内所有空气开关推至开启状态，从玄关处开始，只要是有开关的面板的地方逐个进行开启闭合，同时观察开关面板所负责控制的照明、电器是否正常工作运行。强电箱内所负责的空气开关或漏电保护器是否跳闸。如遇跳闸或开关面板无反应，那就证明此回路或此开关面板有问题，需及时报备维修。

3，将强电箱内所有空气开关推至开启状态，从玄关处开始，只要是有插座面板的地方，逐个使用验电器进行验证。注意观察验电器指示灯所反映的信号，也可按压验电器上“实验断电”按钮，观察此路强电箱空气开关是否跳闸。如遇跳闸或插座面板无反应，那就证明此回路或此插座面板有问题，需及时报备维修。

精装房的上下水、冷热水、地暖管基本都已经隐蔽了，这个时候该怎样验收水路呢？

1，首先找到房间内水路控制总阀，将其打开，观察总阀是否正常工作且是否漏水。

2，将厨房水龙头打开，将水槽内接满至水槽排溢口，尽量超过排溢口，观察水槽底部排水管及排水地漏是否正常工作且是否存在漏水。

3，将卫生间淋浴龙头打开，观察淋浴花洒是否能正常使用及淋浴区排水地漏是否能正常排水。

4，将洗手池水龙头打开，将水槽内接满至水槽排溢口，尽量超过排溢口，观察水槽底部排水管及排水地漏是否正常工作且是否存在漏水。

5，将马桶冲水，观察马桶排水情况及马桶水箱上水情况。

6，观察所有水管预留点位（一般情况为热水器及洗衣机点位）预留处接口是否正直，是否漏水等。

7，地暖管要求试水打压、或起气压，至少观察30分钟至一个小时（有时间条件的24小时），观察地面有无渗水情况和压力表漏压情况。（一般打压至0.6-0.8Mpa半小时内降压不超过0.03Mpa为合格）

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