新力(第二家江西民营房企新力控股，收到香港法院清盘令)

Posted 2023-05-28

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新力(第二家江西民营房企新力控股，收到香港法院清盘令)

在众多出险的民营房企中，江西最大民营房企新力控股不是最先倒下的,却是垮得最快的。自从去年9月股价闪崩总市值蒸发123亿港元后，企业实控人张园林就隐身了，再也没有在公开场合露过面，法院执行裁定书显示其“下落不明”。

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清盘令

12月7日，香港高等法院在聆讯会上向新力控股颁布了清盘令，新力控股也成为第2家被清盘的千亿房企。

据了解，今年8月份新力控股因一只私募债券而接获债权人清盘呈请，此后该呈请聆讯多次延期，11月17日据新力控股公告，香港法院法院对该清盘呈请聆讯延期至12月7日。

对此，新力控股相关人士对外表示，目前并无可公布的消息，相关信息以公告为准。

这也为同样身陷债务困境的中资开发商们敲响警钟。

因为根据香港破产管理署条例，法院发布清盘令后或导致公司解散及资产的甩卖。

对于新城控股清盘这件事，还有几点需要注意：

1、处置可变现的资产后，在扣除所有费用和开支后，如果公司的产业仍有剩余资金，清盘人会把该笔款项摊派给其申索已获接纳的债权人。

所以债权人别再说起诉暴雷房企就是浪费律师费用了，因为只要有法院下的胜诉裁定书，哪怕一时没有要到钱，债务债权的关系是永久的，即便后期企业破产了，破产后里面也有你的一部分，最差最差的结果不至于竹篮打水一场空！

2、据上海票交所披露，新力地产集团有限公司已经连续“荣登”商票持续逾期名单9次。商票兑付很不乐观，而这让也让很多持票者不得不走了，法律诉讼这条路，据票眼小程序不完全统计显示，融创系还有约2.39亿的商票未清算。

3、根据天眼查显示，目前新力地产集团共涉及司法案件301起，其中接近90%都是被告，案由前三位是票据追索权纠纷、商品房预售合同纠纷、同业拆借纠纷，占近一半数量。此外，新力地产集团共有25条被执行人信息，被执行总金额高达49.04亿元，失信被执行人8条，2021年以来，共有22条限制高消费令，新力地产集团有限公司和法定代表人张良剑都上了“老赖”名单。

3、疲于应付债务，公司去年的经营几乎陷入停滞。截至2022年10月31日，新力地产合同销售约31.37亿元，去年同期销售800.6亿元，同比下滑96.08%；其中10月份录得约4.21亿元，去年同期销售约8.2亿元。

熟悉新力控股的南昌老俵们应该清楚，新力控股集团从百亿跃进千亿规模，只用了10年时，成为名副其实的地产黑马。

楼塌的这么快，却在外界意料之外。

虽然，目前对于楼市的扶持基本算是打明牌了，

但张园林手里还有什么牌可打？

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