新力(第二家江西民营房企新力控股,收到香港法院清盘令)
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新力(第二家江西民营房企新力控股,收到香港法院清盘令)
在众多出险的民营房企中,江西最大民营房企新力控股不是最先倒下的,却是垮得最快的。自从去年9月股价闪崩总市值蒸发123亿港元后,企业实控人张园林就隐身了,再也没有在公开场合露过面,法院执行裁定书显示其“下落不明”。
清盘令
12月7日,香港高等法院在聆讯会上向新力控股颁布了清盘令,新力控股也成为第2家被清盘的千亿房企。
据了解,今年8月份新力控股因一只私募债券而接获债权人清盘呈请,此后该呈请聆讯多次延期,11月17日据新力控股公告,香港法院法院对该清盘呈请聆讯延期至12月7日。
对此,新力控股相关人士对外表示,目前并无可公布的消息,相关信息以公告为准。
这也为同样身陷债务困境的中资开发商们敲响警钟。
因为根据香港破产管理署条例,法院发布清盘令后或导致公司解散及资产的甩卖。
对于新城控股清盘这件事,还有几点需要注意:
1、处置可变现的资产后,在扣除所有费用和开支后,如果公司的产业仍有剩余资金,清盘人会把该笔款项摊派给其申索已获接纳的债权人。
所以债权人别再说起诉暴雷房企就是浪费律师费用了,因为只要有法院下的胜诉裁定书,哪怕一时没有要到钱,债务债权的关系是永久的,即便后期企业破产了,破产后里面也有你的一部分,最差最差的结果不至于竹篮打水一场空!
2、据上海票交所披露,新力地产集团有限公司已经连续“荣登”商票持续逾期名单9次。商票兑付很不乐观,而这让也让很多持票者不得不走了,法律诉讼这条路,据票眼小程序不完全统计显示,融创系还有约2.39亿的商票未清算。
3、根据天眼查显示,目前新力地产集团共涉及司法案件301起,其中接近90%都是被告,案由前三位是票据追索权纠纷、商品房预售合同纠纷、同业拆借纠纷,占近一半数量。此外,新力地产集团共有25条被执行人信息,被执行总金额高达49.04亿元,失信被执行人8条,2021年以来,共有22条限制高消费令,新力地产集团有限公司和法定代表人张良剑都上了“老赖”名单。
3、疲于应付债务,公司去年的经营几乎陷入停滞。截至2022年10月31日,新力地产合同销售约31.37亿元,去年同期销售800.6亿元,同比下滑96.08%;其中10月份录得约4.21亿元,去年同期销售约8.2亿元。
熟悉新力控股的南昌老俵们应该清楚,新力控股集团从百亿跃进千亿规模,只用了10年时,成为名副其实的地产黑马。
楼塌的这么快,却在外界意料之外。
虽然,目前对于楼市的扶持基本算是打明牌了,
但张园林手里还有什么牌可打?
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