新世纪商务中心写字楼(成都占地1300亩的超大建筑，为何让人很失望？但最近好事来了)

Posted 2023-05-28

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新世纪商务中心写字楼(成都占地1300亩的超大建筑，为何让人很失望？但最近好事来了)

发现一件很奇怪的现象，明明是地标性建筑，但表现往往不仅如此。

成都有一座地标性建筑，它的特点就是大，无比之大，号称亚洲最大单体建筑，也许很多朋友已经猜出了这是哪里，没错，它就是环球中心。

环球中心有多大？

环球中心，全称新世纪环球中心，位于成都发展区域最好的南门，天府大道北段，靠近绕城高速，交通优势明显，占地面积达到惊人的1300亩，真的是太大了，主体高100米，长宽分别为500米、400米。

1300亩可以换算成86.67万平方米，而中国最著名景点之一故宫占地面积为72万平方米，相当于环球中心比故宫还大14万平方米还多，这仅仅是占地面积，故宫建筑面积约15万平方米，而环球中心总建筑面积约176万平方米，故宫连环球中心的零头都没有，不仅如此，它还可容纳3个五角大楼，所以说环球中心真的是太大了。

很多人都是从图片上看环球中心，其实看不出有多大，只有身临其中才能感受这个“大块头”的雄伟与壮丽，人在它的面前感觉非常渺小。

环球中心内部有酒店、旅游设施、商场、办公区等，是一个多功能建筑体，所以在里面不出来，基本也可以完成一站式的生活服务，很是方便。

建筑内部包括25万平方米天堂岛海洋乐园，30余万平方米的新世纪购物中心，中央商务城约72万平方米，洲际大酒店客房超过1000间，还有欧式风情小镇，当代艺术中心18万平方米，当代艺术中心包含了大剧院、音乐厅、展示厅、艺术馆等，此外，还有室外如梦如幻的占地800亩的中央城市音乐喷泉广场。

环球中心从开建之初就是大手笔，内部的每一个功能区都是高大上，在当初也是被给予厚望，开业之初，这里也是成都最繁华最耀眼的一个地方，吸引很多人从四面八方往这里赶来，只为一睹这个最大的建筑魅力，一时间，它自然成为了西部最负盛名的地标、成都人的宠儿，也是很多人的打卡地。

环球中心的现状却不尽如意？

这么耀眼的一个环球中心，本来应该是红红火火的，不说凡事都是第一，至少在成都也应该是最强商业综合体吧，然而现实却给它当头一棒，在成都连前三都排不上，还不如万象城，和春熙路的王府井属于一个档次，更别说如日中天的太古里和IFS了。

如今的环球中心内部很多区域都是空空如也，商场关门的很多，酒店入住率很少到一半，儿童海洋乐园也就夏天人气高涨，商场不温不火，只是有一些办公区还勉强能撑起一些人气，不然真的就很尴尬了。

环球中心拥有这么好的优势，为什么却如此“不争气”？

尽管环球中心处在火热的南门，但是自身这一块区域并不怎么好，正前方是宽阔的天府大道，旁边一侧是绕城高速和桂溪生态公园，另一边锦悦西路市政府和孵化园所在地，而背后则是锦城公园。

都说一个地方想要热闹起来，人是最根本的因素，四周要么是宽阔的城市大道，要么是公园政府，没有在人口集中的生活区本就不行，也有人说环球中心前面的广场将天府大道形成的反弓煞也是不好的寓意。

再加上近几年的疫情，所以说环球中心现在给人的感觉就是空有一副高大上的外貌，却虚弱得没有半点力气，并不是什么都开在南门，什么生意都能够做起来。

环球中心也许正在复苏，能重回巅峰时期吗？

我看这个可能是有的，环球中心是2013年正式开业的，10年即将过去，如今它的周边高楼林立，小区写字楼越来越多，而且12月20日环球中心对面全城瞩目的奢侈品商业综合体SKP已经开业，SKP可以说是成都的又一大手笔，采用全下沉式的建筑设计，这又将是成都继太古里之后全新的商业创新模式，地下为商场地上是公园，其所在地交子金融商圈未来是要比肩市中心太古里IFS的，也被成都给予厚望。

所以，SKP的开业未来人气并不会很差，这样也会给旁边的环球中心带来人流，不仅如此，据说未来环球中心会将原喷泉进行了改造，恢复笔直的道路与路中花坛，然后将正面停车场改为一个大型花园广场，与skp地面的花园广场可以联合成一个大型的中央花园广场，环球中心也将和SKP通过天桥连接。

未来这里必将又会是成都最繁华热闹的区域之一，对于环球中心的未来，你还有什么想说的吗？欢迎评论。

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