插卡式电表观察窗(空调还得“约着开”？业主希望“合理化”)

Posted 2023-05-27

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插卡式电表观察窗(空调还得“约着开”？业主希望“合理化”)

前几天，有位小郑向我们反映，她在杭州萧山裕隆大厦买了一套公寓，开空调特别费电，记者一直没能等到物业的回复。这次，又有两位业主邀请我们去看看他们的用电量。

“公寓1小时用7度电”后续：开发商出面解释，业主仍觉“不公平”

先来简单回顾一下，小郑买的公寓在5楼，5月份毛坯交付，最近工人进场装修，开始用中央空调。

小郑：“我们这个是一拖十三，外机是从501到510，一共是13个内机，因为边套有两个内机的。（大家都在装修，都在用空调么？）倒没有，有四间在装修。”

小郑说，听到邻居反映开空调很费电，她就去物业查了一下，得知空调不是单独计费，但可以查到用电的数据。

小郑：“E列就是我使用的度数，7月22号12点我产生了7.79度电，13点产生了7.88度电。”

小郑介绍，表格中的每小时用电量，多数在6度以上，公寓用电每度收费0.88元，算下来一小时的电费要5块多，一天开6小时空调的话，要30多块钱。公寓一共20多层，高层用电是正常的，20楼一户业主帮忙做过测试，制冷16度，十小时后关，耗电量表格中显示，这户人家的两台内机，10小时的用电量分别是8.3度和9.9度。对比下来，小郑觉得自己家一小时用7度电不太正常。当时，记者给物业留下了联系方式，一直没收到回复。

记者再次赶到杭州萧山裕隆大厦，还有两位业主要反映和小郑类似的情况，他们的公寓分别在4楼和13楼。

4楼业主小陈：“我家在四楼，我们的空调外机是十多户一起用的，（我家）一个小时要用五度电。”

13楼业主小司：“我们家在十三楼，然后我们（边套）是有两个内机的，两个内机加一起，一个小时也在三点五到四度，希望开发商把这个电费合理化。”

找到物业办公点，工作人员说领导不在，电费是交给开发商的。找到开发商办公的地方，里面有人在，但按门铃没人回应，隔着玻璃可以看到，前台写着“裕隆集团”。

小陈有开发商一位负责人的联系方式，接通后对方表示，他已经在物业了。

杭州裕捷置业有限公司工程部高经理：“中央空调，如果只是一户开，相对电耗会大一点，如果开的数量越多的话，肯定越便宜一点，比如说开一台外机，虽然说变频的，一个变频的功率，会比一户室内机的变频功率稍微大一点的，因为要满足室内空调的正常使用，制冷效果要达到，如果开的数量越多的话，室外机的功率，分摊的户数越多，相对来说也会便宜一点。”

开发商工程部的高经理解释，中央空调用的是脉冲电表，分别计算每户业主家里的用电量。用电多少，除了跟同楼层邻居开机量相关，还有别的因素，7楼及7楼以上的空调外机放在户内设备平台上，7楼以下的空调外机则是集中放在5楼外面的露台。

杭州裕捷置业有限公司工程部高经理：“我们在两栋房子做了两个比较大的人字坡的大堂，也就是把两栋房有效的连接，所以在6层和6层以下的设备平台，就没办法进行设计放室外机，所以全部考虑放在5层外面的设备平台上，集中的设备平台，耗电量可能适当会比楼上多一点，因为室外机是暴露在阳光之下的，告知不一定有告知，因为买房的时候现场看可能也是看过的，但就不知道有没有看得这么细。”

高经理表示，有的业主家在装修，会打开门窗，这也会增加耗电量。另外，高楼层用电相对较少，还有一个原因。

杭州裕捷置业有限公司工程部高经理：“特别是10楼以上精装修交付的，精装修交付的跟毛坯交付的，可能精装修又会便宜一点，基本上装修好了，也就是室内的使用空气，说白了就是室内空气体积也会相对少一点。（13楼业主小司：是错的，13楼，据我所知，起码六户，我知道的就是毛坯。）那可能她买房子比较早，我们最早开始预售的时候都是毛坯的，后来也是因为中央空调的问题，我们公司决定10楼以上改成精装。（记者：怎么没有全部改成精装？）那已经销售出去，比如毛坯销售出去了。（4楼业主小陈：他解释完，对于我买的公寓，要自己住是完全不公平的，在购买之前我不知道也没有告知，一个小时要五六度甚至更高，我用空调还得一起约（邻居）开空调。）”

小陈他们表示，还会通过其它途径继续反映情况。