拍卖交钱不给东西怎么办(房款给房东，证办下来，却被房东告说没给钱法院：拍卖还给房东)

Posted 2023-05-27

篇首语：聪明出于勤奋，天才在于积累。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了拍卖交钱不给东西怎么办(房款给房东，证办下来，却被房东告说没给钱法院：拍卖还给房东)相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

拍卖交钱不给东西怎么办(房款给房东，证办下来，却被房东告说没给钱法院：拍卖还给房东)

法拍小故事，大道理

最近，一个中山的标的引起了我的注意，做了一番尽调之后发现了一个无奈的故事，这个故事我写出来让大家谨慎处理买房。

一天，74年的梁大哥想着工作了一辈子，考虑买个房子给自己在中山安家定居了。突然听朋友说有个一个市场价8折的一个房子在挂着，反正都是朋友介绍去看看，好的，去看了之后，房东66年的朱大姐热情的接待了他，在温情的交流过后，房屋的装修也确实不错。一下就拍板定下。想着没有中介，房子也没有贷款，这个好便宜。到了约定的日期他就拿着一大袋自己辛辛苦苦一辈子的现金60多万去过了户。交了税，诶，还办了房本，日子过的挺好。虽知道，好日子总是短暂，一个晴天霹雳把他给陷入了深渊！

怎么回事呢？原来朱大姐把他给告了，让他还钱，说他没付房款！他蒙了。明明交钱了啊！还给你了，怎么没给钱啊？朱大姐这时候说，转账凭证呢？有证据说你给我吗？梁大哥无奈了，说我也没钱给你。朱大姐二话不说，请了广东维烈律师事务所律师的2个律师把梁大哥告上法庭，梁大哥辛苦一辈子，也不懂怎么办，为了省钱。请了同村的人给他辩护一下。

结果不明而言，中山第一人民法院判决梁大哥被判必须支付房子的全部金额。梁大哥没钱，只能把一辈子辛辛苦苦赚来的房子腾空给法院拍卖。

这个故事告诉我们以后转账必须通过银行转，保留记录，可以作为法院凭证。二手房交易也是险象环生的！还有一个，我有几个建议，我估计梁大哥买房付钱的时候，肯定在房管局附近做的交易，是不是可以调取一下监控作为佐证呢？会有人让人一分钱不付就把自己房子过户给他？不存在吧？确实是自己取证，法院是不是也可以自己去调查一下呢？或许法院有调查，确实没有监控显示有交易行为，只能说梁大哥被坑了！

以上故事由真实案例编演而成，如果需要转载，联系作者。