拆迁律师(为什么征收拆迁案件，打官司一定要找律师？)
Posted
篇首语：学向勤中得，萤窗万卷书。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了拆迁律师(为什么征收拆迁案件，打官司一定要找律师？)相关的知识，希望对你有一定的参考价值。
拆迁律师(为什么征收拆迁案件，打官司一定要找律师？)
当遇到征地拆迁时，很多人都觉得自己能走上人生巅峰，成为“拆一代””拆二代“了。
然而，理想很丰满，现实很骨感，大多数人面临着的问题则是：“为什么我能拿到的补偿款只有这么一点，甚至连再次买房都不够用？”
除了自身的专业知识外，还有可能是谈判技巧出了问题！
你是哪种类型被征收人？为什么拆迁得不到合理补偿？
在多年和被征收人打交道的过程中，律师发现，被征收人可以大致分为以下几种类型：
第一种类型，很多被征收人既缺乏相关的专业法律知识，又缺乏跟政府协商谈判的技巧，因而补偿款拿不到理想的数额。
第二种类型，被征收人会在网上查询一些相关的法律条文，自己申请信息公开，自己写起文书申请复议或者提起诉讼，结果收到了信息公开答复但又不知道下一步怎么做，或者在复议诉讼过程中因提供的证据不足或者提起的诉状不全面而面临不予立案的窘境。
第三种当事人，对征拆了解得相当纯熟，甚至已经自己到法院立案，去打官司，但是，由于自身庭辩经验不足，一审败诉，二审又败诉，在被告的套路里打转。再审的时候再聘请律师，可操作的空间可谓少之又少。
当然了，还有更多的当事人，相信信访能够解决问题，多年坚持信访，错过了诉期，最后再找律师，可这时候，律师也无能为力。
遇到征收，被征收人该怎么办？
土地征收、拆违的案件在行政案件中的比例高居不下，该类案件不同于其他案件。
征收方或者执法方大部分都是当地政府或者自然资源规划部门、住建规划部门、发改部门、征迁指挥部甚至是各类领导小组、街道办、村委会居委会等等，涉及部门之多，范围之广，出现了各种文件，有权限做的无权限做的，有效力的无效力的，一般人真的看不出来。甚至开发商也会参与进来，真是剪不断，理还乱。
所以，老百姓面对的是强大的公权力，无论从自身实力，现有资源、专业能力等方面处于劣势地位。
由于征地拆迁类案件专业性较强，遇到麻烦了就需要找专业的律师。
俗话说，专业的人做专业的事，目前来说，北京有大量做行政诉讼或者说征地拆迁的案件的律所，已经发展得非常成熟。
作为行政拆迁案件的“黄埔军校”——盛廷律所，更是做到了系统完备，整合优质资源，以团队办案的模式，优化专业布局，发挥专业集群优势。
同时，涉及对国家及地方土地和征迁方面相应法律、政策的适用，很多法律规定还比较笼统，纲领模糊，导致理论和实践经验均非常欠缺，因此地方律师专门做行政案件以及征地拆迁案件的律师比较稀有。
征拆案件，除了对专业度有极高要求，另一方面还要极为丰富的代理经验，但是种种难题，盛廷律师都会通过认真、细致的维权工作和努力，尤其在诉讼中善于抓住每一个机会去争取谈判，调解的机会，激发法官的社会责任感，说服法官向征收人阐释被征收人寻求补偿安置的合法合理性，获得征收人的信任，减少了被征收人与征收人的矛盾和误解，拿到合理合法的补偿款。
因此，被征收人要想提高补偿金额，一是要走法律程序，二是要咨询专业律师，帮助被征收人走法律程序，不建议擅自行动，以免错过机会。
相关参考
由于我国法律对于征地拆迁程序的日益完善，征收方违法强拆、拆除违建的案例也在呈下降的趋势，但并不是说不会发生违法强拆的案件。据我所知，不管是城市国有土地上房屋征收工作还是农村集体土地征收工作，只要咱们被...
...姓的土地或是房屋又要被征收了。 说到征收，已经被拆迁过的老百姓或许都知道，其工程浩大，征收程序又极其复杂繁琐，最主要的是又涉及巨大的利益。因此，在征收过程中总会产生这样或那样的纠纷，比如被征收人认为...
怎么处理基本农田违建(耕地上建房一定会被当成违建拆掉，没有补偿吗？律师：有例外)
■点击右上角【关注】“京尚拆迁律师”头条号，私信回复“咨询”，即可享受一对一法律服务咨询。■京尚拆迁律师，专注为被征收人提供专业、周到的法律服务。关键字：耕地建房；永久基本农田；耕地；设施农业用地；农...
遇到拆迁时，很多被征收老百姓最关注的肯定是拆迁补偿款，但是多数只关注补偿的多少，并不关注补偿高低是怎么来的，其实决定补偿高低的环节就是评估环节，可以说评估环节直接决定补偿多少。今天，圣运律师事务所王有...
法律纠纷律师(打官司，这4种案件，律师是不接的，当事人注意)
...，针对此合同起诉那败诉是一定的。2、输不起的当事人打官司，除了调解，那一方赢，一方输，这是常识。谁都想赢，但越来越显现的是，现在找律师的案子，几乎都是那种案情模糊、争议大
法律纠纷律师(打官司，这4种案件，律师是不接的，当事人注意)
...，针对此合同起诉那败诉是一定的。2、输不起的当事人打官司，除了调解，那一方赢，一方输，这是常识。谁都想赢，但越来越显现的是，现在找律师的案子，几乎都是那种案情模糊、争议大
找律师打官司费用是怎么收的(律师是怎么收费的？一文让您读懂律师费纯干货)
相信很多朋友会遇到要打官司的情况，在这种情况下，委托一名律师肯定是最为稳妥的选择，但是委托律师的话，就要涉及到委托律师费用的问题，那么律师是怎样收费的呢？在律师费缴纳的过程中要注意什么呢？一文让您了解...
视频加载中...在日常生活和商事交易中，找律师通过诉讼维权是再常见不过的事情了。但是经常有朋友问到我们：委托律师如果官司打赢了，律师费是不是该由败诉方来承担呢？其实，在我国现行法律法规中，除了知识产权类案...
作者：南昌孙律师实践中，很多自然人当事人以为交了律师费，自己就不用交诉讼费了，即以为律师费涵盖了诉讼费了。该显然理解有误，律师费不包括诉讼费。它们具有以下区别。1、收费主体不同。（1）诉讼费用是交给法院...
现实生活中，一些拆迁户选择产权置换的补偿方式，入住拆迁补偿安置房，可到手的安置房却因地段、质量、交房延期等让人后悔不迭。以下是北京来硕律师事务所郭丹丹律师对于拆迁产权置换的相关维权解析，供大家学习和参...