拆迁征地(2023年征地拆迁中，这几种误区一定要避开)

Posted 2023-05-27

篇首语：历览千载书，时时见遗烈。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了拆迁征地(2023年征地拆迁中，这几种误区一定要避开)相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

拆迁征地(2023年征地拆迁中，这几种误区一定要避开)

　　随着疫情管控的彻底放开，目前老百姓的生活也彻底回归到了没有疫情的时候，各大工业项目建设可以说是开启了新征程，工人纷纷返工开始新的生活和工作，而各大项目的启动，也印证着许多老百姓的土地或是房屋又要被征收了。

　　说到征收，已经被拆迁过的老百姓或许都知道，其工程浩大，征收程序又极其复杂繁琐，最主要的是又涉及巨大的利益。因此，在征收过程中总会产生这样或那样的纠纷，比如被征收人认为拆迁补偿不合理，征收程序不合法等等。

　　对此，凯诺律师提醒大家，在征地拆迁过程中存在这样或那样的问题是比较常见的，所以不管遇到什么问题我们都要慌张，一定要认真对待，冷静对待所发生的事情，同时也应当要避开以下几个误区

　　一、报警没用

　　前面我们说到，征地拆迁工程比较大，而工期也是比较紧的，所以在征地拆迁中，如果被征收人觉得补偿不合理而拒绝签订补偿协议时，那么在一定程度上来说就会影响工期，因此有的征收方为了尽快完成征收工程，常常会针对未签订补偿协议的人采取一些手段，给被征收人进行施压，试图让被征收人尽快签字搬迁，比如说断水、断电、强拆等。

　　事实上，断水、断电、强拆无论是在什么征收项目中，基本上都会发生这样的事情，尤其是强拆，强拆对被征收人来说可谓是毁灭性的，从实践过程中来看，个别征收方会在没有做出任何文件的情况下，偷偷地将被征收人房屋给拆除，或者说是直接控制住被征收人，将房屋夷为平地。

　　但是强拆是不合法的，该行为会对被征收人合法财产造成极大的损害，所以在遇到这种对自己合法权益造成伤害的行为时，被征收人一定要及时地报警，对强拆现场进行录像、拍照（尽量将强拆人员，主要负责人拍进去），然后让警察出警立案调查。

　　这里凯诺律师需要着重说一下，报警是非常有必要的，千万不要觉得报警没有用就不报警了，报警后如果警察以各种理由不出警，或是报警期间他们有不作为的行为，那么我们事后都可以针对他们的行为提起诉讼。

　　实践中，经常有被征收人在遇到强拆时，迟迟不愿报警，总觉得报警没有用，总认为警察跟他们穿同一条裤子，但其实这种想法对我们以后维权是没有一点好处的，所以，大家一定要避开这个误区，该报警的时候一定要选择马上报警，一旦遇到他们不出警或是其他不作为的行为，那么我们也可以通过后续的维权来保障自己的权益。

　　二、对各种文件引不起重视

　　事实上，强拆来临之前，许多未签订补偿协议的被征收人通常都会收到补偿决定或是责令交出土地决定、征地补偿安置决定等文件，收到这样的文件，那说明房屋可能随时会不保，即被征收方给强制拆除，所以，在一般情况下，我们被征收人一定要对这样的一份文件引起重视，及时地咨询专业律师，及时地采取对自己有利的措施来保住房子，维护自己的权益。

　　但从实践过程中来看，总有一部分人会认为只要自己不管，不接受他们所下发的文件，征收方就不会把自己怎么样，否则征收方反而会变本加厉。但其实并不是这样的，在收到对自己权益产生影响的文件时，如果不够重视，没有在法律规定的期限内采取相应措施的话，一旦期限届满，那么征收方很有可能就会强制征收，到时这就会对自己非常的不利。

　　所以，凯诺律师提醒大家，对收到的各种文件一定要引起重视，如果收到该文件后不知道怎么办，不知道它对自己会产生怎么样的危害，那么一定要及时地咨询专业律师，千万不要等到期限届满被强拆，到时就会给我们以后维权带来较大的困难。

　　三、请律师没用

　　征地拆迁事关老百姓的自身权益，在遇到拆迁补偿不合理，强拆，征收程序不合法等问题时，建议大家尽量在专业律师的帮助下维护自己的合法权益。之所以需要在专业律师的帮助下进行维权，其原因是征收并非大家想象的那么简单，维权也并非是一蹴而就，里面涉及很专业的一些知识，所以为了不浪费掉自己的诉权，让专业拆迁律师帮助自己，才有可能保护自己的合法权益。

　　所以，建议广大被征收人千万不要觉得请律师没有用就自行提起行政诉讼，从实践过程中来看，自行提起行政诉讼后的结果往往不尽如人意，最终被征收人是无疾而终。

　　总之，凯诺律师最后想要说的是，征地拆迁纠纷，即民告官并不是大家想的那样简单，也并非是大家想的那样难，只要我们能抓住重点，找到征收方的违法点，并在专业拆迁律师的帮助下，那么我们的合法权益在很大程度上就会得到保障。