拆旧建新审批要多久(陕西农村旧房改造流程有哪些？农村老房翻新改造，农村旧庭院规划)

Posted 2023-05-27

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虽然现在农村有部分房屋被闲置。对于中国人来说，在农村有自己的房子那是自己的根，一种自我满足的归属感。无论是定居在外的“城里人”，还是在城市生活的农民，他们会赚钱后第一件事就是回到农村把老房子翻新修建。我们今天一起来了解下农村旧房改造的流程有哪些？注意事项是什么？

一、农村旧房改造流程

1、拆装

对于需要重新进行修建的地方都要进行拆除，比方说地板、壁纸、浴室中的陶器、烹煮区的洗碗槽、照明和屋顶装修脚线等等。

2、排水管及暖气管

设好洗浴间、烹煮区、大厅及阳台等区域的排水管和暖气管。

3、木工

对于屋顶的木工活，大概需要一周的时期，比方说横木、墙面、门、窗户的制作。

4、电路工程

依据照明的需求进行线路的改造，比方说灯以及开关的方位，做好钻洞的处置。

5、铺地砖

先铺卫生间和烹煮区的砖块，再铺房间内的砖块。

6、涂漆

一般来讲，这项操作只需在房门、屋顶壁和玄关门处涂刷即可。

7、地面施工

先将各个房间的地板装好，然后再对大厅的地板进行铺贴。

8、安装洗碗槽、嵌入式壁橱

待地表工程完成后，在进行烹煮区内洗碗槽以及壁橱的安置，整个流程大约需要一天时间。

9、涂墙

将原先的旧墙纸拆卸，再做好预先的平坦墙面，刷上底漆，最好铺上新的墙纸即可。

10、安装插座和开关面板

将插座和开关面板安置好后，调试照明灯具。

二、农村旧房改造注意事项

1、按照当地政策进行审批

如今的农村想要给自家房子进行改造翻新同样需要按照规定，向相关部门进行申请，得到审批通过的手续后才能进行施工，否则就会被按照违规处理，罚款和拆除是在所难免的，另外，手续审批要收取一定的手续费，因为每个地区的政策不同，费用大概在几十元不等。

2、电路一定要重新走

老房子的电路经过长年使用已经老化，负荷已经达到顶点，为了使购置新的家电能够得到有效安全的使用，在改造的过程中势必要对之前的线路进行相应的改动，最好是购买合格的电线和开关插座，重新把电路布置一遍，避免出现危险。

3、请专业人士查看房屋结构

过去农村的老房子房顶都比较高，而如今很多人想要在加上一层，那么就需要考虑房子的承重能力，不能随意的给房子增加负重，在有必要的情况下最好邀请专业人士实地查看测量一下，给出专业的意见和改造方案，避免为了贪图省事给房子造成结构损害。

4、要做到合理的布局

现在很多人喜欢给房子加个阳台作为厨房使用，这就要注意空间的通风和用水，毕竟农村家庭很多还是在使用煤炭做饭，要保证阳台的通透性，确保在使用过程中的废气能够有效排除，避免给家人造成身体危害。

5、注意环境保护

不论新建还是改造，都要购买材料，这些水泥，土石和建筑工具，这些东西都会占用室外的空地，要合理的按类摆放，使用时注意产生的废料和建筑垃圾的清理，最好在施工时向村里申请一个地方，因为现在农村环境保护也是一项重要政策，别让管理者以为这是垃圾或者违规占地而做出处罚。

6、注意人身安全

这是重中之重，在改造的过程中，对于破旧的地方一定要及时处理，在施工过程中合理安排时间，佩戴安全帽和护具，避免造成人员受伤。

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