抽排风机商(福美六号院 VS 天河明郡在石家庄谁更胜一筹)

Posted 2023-05-27

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抽排风机商(福美六号院 VS 天河明郡在石家庄谁更胜一筹)

	福美六号院	天河明郡
项目地址：	裕泰路与柴武大街东南角	太行大街与衡井线交口西南
开发商：	河北润辉房地产	石家庄郡尚地产
绿化率：	35.00%	37.00%
容积率：	2.00	2.00
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅,购物中心
项目特色	花园洋房	宜居生态地产
产权年限	福美六号院普通住宅产权为70年	天河明郡普通住宅产权为70年,购物中心产权为40年
开盘时间：	2018年12月1日开盘	开盘时间待定
交房时间:	预计2019年年底交房	交房时间待定

周边信息PK

福美六号院

交通状况：乘坐公交k202路与202路在建投福美国际站下即可

中小学：栾城区第五中学、栾城中学、栾城第一小学、北关小学

综合商场：北国超市（栾城店）、北润商厦、天阳购物广场

医院：栾城中医院、石家庄永泰医院

天河明郡

交通状况：公交：202路、205路、215路、216路、520路

轨交：轻轨2号线

自驾：项目周边区位优越，交通便利，距离石家庄15公里，308国道、太行大街、衡井线3条主干道在项目交汇，

幼儿园：栾城第二幼儿园

中小学：北十里铺小学、二中、栾城中学

综合商场：北国商城、商博瑞商厦、天阳超市

医院：栾城中医院、栾城县医院

户型信息PK

福美六号院

福美六号院户型类别：2居,3居

户型面积：87.97平方米-159.89平方米

户型举例：E12#C1户型

户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；卫生间没有对外窗户，可通过加装排风机改善通风除湿；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

天河明郡

天河明郡户型类别：2居,3居

户型面积：89.26平方米-139.50平方米

户型举例：A户型

户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卫生间门朝向主要活动区域，私密性一般；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。