报批报建信息咨询(项目报批报建工作内容要点-设计阶段)

Posted 2023-05-27

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房屋建筑工程要以前期调查结果为基础进行房屋的规划设计，而设计阶段的工作包括方案的设计、扩初的设计、桩基的报批设计和施工图的设计。

图1-5 设计阶段的工作

1　方案设计

方案设计（概念设计）是投资决策之后，由咨询单位对可行性研究提出意见和问题，经与业主协商认可后提出的具体开展建设的设计文件，其深度应当满足编制初步设计文件和控制概算的需要。

方案设计阶段的报批报建工作有如下12类：

表1-4　方案设计阶段的报批报建工作

2　设计扩初

初步设计（基础设计）的内容依项目类型不同而有所变化，一般来说，它是项目的宏观设计，即项目的总体设计、布局设计、主要工艺流程、设备选型和安装设计、土建工程量及费用的估算等。

初步设计文件应当满足编制施工招标文件、主要设备材料订货和编制施工图设计文件的需要，是下一阶段施工图设计的基础。

扩初阶段的报批报建工作包括如下4项：

表1-5　扩初阶段的报批报建工作

3　桩基提前开工规划报批

桩基提前开工规划报批递交的资料文件有桩基施工图、总平面图、电子数据和施工图审查报告，审批获得《建设工程桩基基础报建证明书》。

具体申报要点如下图表格所示：

表1-6　桩基提前开工规划报批的要点

4　施工图设计

施工图设计是工程设计的一个阶段。

这一阶段主要通过图纸，把设计者的意图和全部设计结果表达出来。施工图作为施工制作的依据，是设计和施工工作的桥梁。对于工业项目来说包括建设项目各分部工程的详图和零部件，结构件明细表，以及验收标准方法等。施工图设计文件，还要能够满足设备材料采购，非标准设备制作和施工的需要。

民用工程的施工图设计应形成所有专业的设计图纸：含图纸目录，说明和必要的设备、材料表，并按照要求编制工程预算书。

图1-6 民用工程的施工图设计图纸的内容