投资项目评估(中小企业技改项目评估之，第六章，投资计划)
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投资项目评估(中小企业技改项目评估之，第六章，投资计划)
第六章 投资计划
本章主要是根据投资支出，落实投资来源及条件。
6．1 投资总额及其构成。分析各项固定资产投资的比例是否合理。比例差别太大要说明原因。例如，设备投资很大，工艺保障没有论述；产量很大，流动资金保障数额是否合理；土地价款很小，是政府补贴还是合作、租赁；配套工程很大，是七通一平造价很高还是需要增加道路、桥梁，甚至铁路专用线；环保投资很大，是需要建立污染处理设施还是排放设施。
6．2 固定资产投资总额的来源构成及其落实情况。债权或股权融资的条件，贷款合同、融资协议起草、协商情况，众筹的可能性预测，政府投资的政策及相关批文以及到账时间。
6．3 各种投资资金的财务成本，如贷款利息率、投行手续费、咨询费、反担保费用等。
6．4 归还投资或贷款的资金来源及归还次序。
6．5 流动资金的测算。按达产比例测算，每年需要的流动资金总量，来源及其条件。
6．6 项目实施计划进度，保证这一计划实现的措施。融资团队、渠道、政策等等。
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