投标文件中商务标内容(造价分享7—招投标—商务标：装饰与单价措施套定额及报价技巧)

Posted 2023-05-27

篇首语：胸怀万里世界，放眼无限未来。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了投标文件中商务标内容(造价分享7—招投标—商务标：装饰与单价措施套定额及报价技巧)相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

工作、生活、身体三者要密切结合起来！其实我们应该做得更多的是时间管理和早起。

楼地面工程：

结合图纸说明来看项目特征是否一致；

有时候当你觉得某一项价格特别的低的时候，想把价格调至与目前的成本相结合，是可以调整相关子目的单价的；

在分部分项里面都是不含税的综合单价，在最后的费用汇总单独加上的相应税费；

在四川15定额里面，楼地面的结合层砂浆是包含在面层里面的：定额说明的L项第三.2条：“块料面层项目内只包括结合层砂浆，结合层厚度是15mm，如与设计不同，按平面找平层相应“每增减”项目调整”，所以平时要多看定额说明呀。

如果投标的时候，防滑地砖的材料价格是30元/平方米，但是施工中业主要求用50元/平方米的材料，已经超出合同约定的单价±5%的约定时，我们需要做核价单这一资料。

墙面一般抹灰：四川定额说明规定的普通抹灰是18mm厚，我们需要先算一下项目特征的抹灰厚度加起来如果是18mm,就可以直接套一项墙面一般抹灰即可；

花岗石墙面：这种就需要对应图纸工序说明来看；

像厨房灶台与护窗栏杆：这种，很多和本身的基础定额不一样。或者定额没有，那就保证综合单价合理即可。

装饰部分的套价没有那么固定了，对我们造价人员的要求更高，不仅需要知道工序、知道相关材料价格、还需要知道哪些项目类似、知道各项综合单价到底是多少；所以在这里需要平时工作慢慢积累！

现在很多招标会给你每一个清单项的控制价，我们可以拿来参考。

单价措施清单：投标时，措施项目的投标会出现很大的争议。单价措施清单可以增减清单项。

投标时：

1、措施项目的清单报价与施工组织设计和施工方案结合不够紧密；

2、投标人对“可调整清单项”不够重视；现在各地的评标软件不一样，当地的评标软件未必能允许调整；但是清单计价规范是允许调整措施项目的清单项的。

3、措施项目的报价没有反映投标人人才、成本、技术管理等方面的优势（在投标的时候很难核对相应清单项的成本）。

措施项目清单报价的建议：

1、对比施工组织设计，如二次搬运：如果招标文件约定了材料的二次搬运由投标人综合考虑；那么我们在做措施项目的清单报价时，就一定要在这里把二次搬运的费用考虑下来；因为后面我们不能再做签证了。

2、在施工组织设计中详细确定夜间施工、降排水、模板脚手架、垂直运输及大型机械的使用量；然后反映在措施项目清单上面。

3、完善措施项目编制依据——就是技术标；

4、复核措施项目清单：认真阅读2013版的第一版清单规范，里面涉及了很多投标结算的调整。

5、响应招标文件，即便招标文件里面的项目编码错了，也不要去修改它。

具体套价如下：

满堂脚手架用于可用于基础，就算你做基础没用脚手架，只要招标工程量清单的里面有这一项。你也要套上去，因为这个是清单上规定的。

模板这一项单价比较低，是因为模板含有摊销费用，有些定额规定了摊销多少次的，有些定额没有，所以如果你看到这一项价格比较低也没有什么关系。

那怎么操作成一次性摊销的呢？如矩形柱模板变一次性摊销，修改工料机显示里面的复合模板的含量即可。（一般是模板比如100个平方，就把复合模板的含量修改成100个平方即可）不是特别准确，只是大概准确。

四川15定额中：坡屋面平板的模板按相应定额项目执行，人工乘以系数1.1。所以平板这一项模板中，需要把坡屋面平板单独列项，然后人工费系数乘以1.1即可。（可以查相关定额说明）

超高施工增加是指超过高度的那部分面积；

大型机械：如桩机、挖掘机、压路机、施工电梯、塔吊、吊车等；但是在投标中标之后后面就调整不了了，所以要考虑好；没有大型机械的参照类似机械就行；

为什么进出场费只考虑一次：因为出场费算成了下一工地的进场费！

那可以进出场费算两次吗？投标的时候可以的，随你怎么投；但是做控制价不可。

当然，各个省份的定额不同，四川是只有进场费用，所以进出场只能算一次；如果你省份定额中有出场费用，你也要套，因为定额考虑费用的方式不同。

记得套了进场费用，还需要套大型机械的安拆费用！

如果你投标的时候套了塔吊，但是实际施工现场没有用塔吊，审计是不能把这部分费用给你减下来的，因为投标的时候措施项目是自己考虑的；所以呀，大家一定要重视投标！

而且如果你有施工降排水之类的，投标的时候也尽量考虑到，不然到时候现场真的用到了，你又找不到相应单价来执行。

但是需要慎重增加措施项目的清单项，万一你那个地区不能增加，你就千万别去增加了。

本章重点：结合层套不套、核价单啥时候做、措施项目可调整清单项怎么处理、模板的摊销怎么变成一次性摊销、大型机械进出场费用算一次还是两次等。

好啦，今天的文章就到这里咯。大家拜拜。