手动-大O型车位锁(买的车位还没用过，地锁有了新的主人，用了8年就成自己的了？)

Posted 2023-05-26

篇首语：今日长缨在手，何时缚住苍龙。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了手动-大O型车位锁(买的车位还没用过，地锁有了新的主人，用了8年就成自己的了？)相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

有不少人在买了车位之后，都会选择在上面安装一个地锁，这么做主要是为了防止别人乱停车。虽然买完私人车位之后，就意味着拥有了使用权，但这并不代表着你就能安心使用自己车位了，谁也无法保证，日后不会出现一些车位纠纷。

河南许昌，陈先生在8年前购买了一个新房子，顺便还买下了一个车位。只不过他那么多年都没有搬过去住，停车位也自然就没有使用过。因为当时并没有想好什么时候搬过去，所以车位在买下来之后就先安装了一个地锁。

在这8年的时间里，他也去看过几次房子，后来发现车位上面已经有了一辆汽车。因为他这个车位是地上的，并且当时购买的地锁也没有打开，有人过来停车是非常正常的事。当时陈先生并没有特别在意，他觉得自己反正也用不着这个车位，别人既然想停那就停放一段时间吧。

后来他听别人说，小区里的停车位可以租出去，这让陈先生来了兴趣。房子他是不打算租出去的，但停车位租出去对他目前来说并没有什么影响，他就寻思着去小区里把地锁给换掉。

到了小区之后，陈先生发现车位上面还有一辆汽车。由于他没来这所小区里住过，自然也不认识汽车的主人。他以为别人只是临时停车而已，就没有先通知车主，而是先测试了一下地锁的性能。

结果陈先生有些蒙圈了，不管他怎么操作，停车位上面的锁都是没有任何反应。几分钟之后，陈先生产生了一丝怀疑，他感觉车位上面的地锁好像不是自己之前安装的了。虽然模样有点像，但他仔细地回忆了一下之后却发现，确实是两个地锁。

这让陈先生非常的纳闷，如果停车位上面的地锁换了一个新的，那他之前的那一个去哪儿了呢？意识到这个问题之后，他赶紧联系了物业，希望对方可以给他调查一下。对于地锁被更换这种事情，物业自然是不知道的，但车位上面竟然有汽车，他们就决定先联系一下汽车的主人，看他是否了解这件事。

十几分钟之后，汽车的主人来到了现场，并且态度还非常的强硬。他说车位上面的地锁就是自己的，汽车也是自己的。当陈先生问他为什么这么做时，没想到这个人直接开口叫嚣道:这些地方都是小区的公摊面积，当然是谁来得早谁用车位，你自己不停车反倒装一个地锁在上面，分明就是浪费资源。

起初，陈先生以为是对方不太了解这些车位，就说出了自己购买停车位的经过，并且还拿出了相应的证据。但从这位车主的表现来看，他并非不知道停车位是可以被售卖的，只是有些揣着明白装糊涂。

这个人说自己在验好房子之后，没多久就搬过来住了。陈先生那个停车位他也已经使用了8年，期间也没有谁给他争抢停车位，之所以安装地锁，还有一个原因就是，防止物业把所有的地上车位都卖完。

在陈先生和物业工作人员的劝说下，这位车主依旧是油盐不进，认为地上的车位是公摊面积，谁都能用。那么物业当时卖这些停车位是否合法呢？根据记者的采访得知，这所小区里一共有301个机动车车位，地下256个，地上45个。

所有的停车位售卖流程都已经获得了当地房管部门的批准，并不存在不合法的情况。对于陈先生车位被霸占这件事情，物业的负责人也相当的重视，他说对方如果再不听劝的话，将会走法律程序，为陈先生讨回一个公道。