房屋质量评估(什么是一户一验，房屋交付前的最后一次质量评估)
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篇首语：不怕百事不利，就怕灰心丧气。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了房屋质量评估(什么是一户一验，房屋交付前的最后一次质量评估)相关的知识，希望对你有一定的参考价值。
房屋质量评估(什么是一户一验，房屋交付前的最后一次质量评估)
一户一验是指:房屋在交付(交房)之前，由建设单位为主导，进行交付前房屋质量的自检工作。一户一验，顾名思义:逐户或每户都进行检验、验收，同时也常被称为:叫分户验收。
一户一验数据平台化
一户一验实施基本条件
(一)、一户一验的目的:是提高房屋交付质量，让客户(业主)收房时感受到房屋的高质量、高品质，无质量瑕疵，从而促进客户满意度与忠诚度。
(二)、一户一验的实施过程的依据:
1、建筑装饰装修质量验收规范；
2、建筑设计图集标准；
3、房屋质量管理条例；
4、房屋买卖合同；
5、建筑两书:质量保证书、使用说明书要求。
(三)、达到什么条件可实施一户一验？
通常在房屋交付前6个月左右启动，启动不代表实施是各方资源的准备、协调开始，应结合现场施工进度评估是否具备实施条件。
一户一验实施方法
一户一验一般由建设单位牵头，监理单位、施工单位、物业公司共同参与进行。与此同时，为实现房屋高标准、高质量的交付效果，地产建设单位常常指派专业检验师进行查验。
检验工作一般由建设单位牵头的查验小组和委派检验师实施，物业公司协助，监理单位监督协调，施工单位进行查验问题的整改维修。
工作实施过程，需要对检验的房屋基本建设情况了解，并运用一定检验工具，进行逐户、逐项检验工作。
检验时常配置的工具由:靠尺、激光水平仪、塞尺、卷尺、验电器、空鼓锤、石笔、角尺等专业测量校准工具。
一户一验场景
阳角测量
一户一验主要方法:通过观感、功能测试、实测实量三个纬度进行查验，查验类型一般又分为精装交付一户一验验与毛坯交付一户一验两种形式。
一户一验记录模板
查验内容主要为:门窗、墙、地、顶、通风管道、给排水管道、洞口预留、空间尺寸、高度高差等等。
以上为一户一验基本知识，更多内容可与小编沟通共同讨论交流。
小编提示:一户一验的实施需要具备一定建筑领域知识，清楚掌握各种工具的使用，结合查验标准实施的一项户内房屋质量检验工作。
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