房屋装修半包包括哪些项目(装修的半包包含哪些项目?半包装修应该注意事项呢)
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篇首语:万事须己运,他得非我贤。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理,主要介绍了房屋装修半包包括哪些项目(装修的半包包含哪些项目?半包装修应该注意事项呢)相关的知识,希望对你有一定的参考价值。
房屋装修半包包括哪些项目(装修的半包包含哪些项目?半包装修应该注意事项呢)
在自己的新房准备装修时,大部分的业主朋友,面对如何选择装修公司的半包还是全部上,难以决定,因为承包方式的不同,在装修的内容和项目上有很大的区别,后期在费用也有区别。其实在如何选择半包还是全部,个人认为要根据自己的情况来选择,如果您有时间,又想节省费用,对材料和施工有一定了解,建议您选择半包,如果没有太多的时间,那么就选全包。
无论选择半包还是全包,重要的是装修方案,在装修动工前一定要确定好,避免在施工中造成工期延误,返工,扯皮这些问题的发生。
下面就半包包含哪些项目,应该注意的事项我们做个简单的介绍
装修公司都包含哪些半包施工项目,首先我们应该根据方案看清单项目,常规来讲,大致分为拆除,水电改造,瓦工施工,木工施工,墙面这几项
第一.拆除墙体,新建墙体。拆除墙体时,承重墙体,二次结构墙体,构造柱不能拆除。拆除垃圾一般由装饰公司在施工清单中列出项目和费用
第二 水电改造 你在跟装修公司签合同之前你必须把你的用水用电需求表述清楚 比如厨房电器,地暖等 根据装修方案做出水电布局,在施工中,材料,人工费,后期的开关面板安装,这些都是包含在半包项目里面, 下面几点需要业主注意:
1. 水电施工前一定要在合同里注明计价方式
2. 水电材料在材料清单中标明品牌,规格
3. 水电施工结束时的节点验收
第三 防水项目 卫生间,厨房,洗衣机位置有明水的都要做防水,材料费,人工费都包含在半包项目中。按常规做高度要求,重要的是闭水试验。
第四 瓦工铺贴 瓦工辅料,像沙子,水泥,小红砖及搬运费都在半包里面,贴砖人工费,砌墙的人工费也在半包项目的费用里 至于其他项目可以根据施工方案进行沟通,并在合同中注明,不要口头承诺,瓦工施工中用到的瓷砖背胶,粘接剂,地漏,也要注明在合同中
瓷砖美缝可以根据需要来选择自己做还是公司做
第五 木工施工 业主家里做的吊顶,背景墙打底,封板降门楣这些项目在半包中(包含人工费),所用到轻钢龙骨,欧松板等辅料也在半包里,当然,木工辅料也要在谈合同时提前约定好品牌规格
第六 墙面施工 墙面施工具体的内容,根据合同约定来施工,常规做法,像阴阳找垂平,门洞修正,踢脚线找平这些是必须做的项目,像铲墙皮,冲筋找方可以根据墙体实际情况和需要另行约定
墙面施工腻子市面上得品牌较多,乳胶漆,也要注明在合同里,标明品牌,规格
以上就是半包施工的几个大项,做半包选择的业主,可以更好的控制家庭装修的材料质量,当然一定要确定好方案,否则拖延工期不说,造成时间和金钱的浪费
另外一定要注意主材的对接,可以要求装饰公司配合定制家具,卫浴,橱柜等这些进场量尺安装的对接,提前让装饰公司制定施工进度提前告知业主主材进场时间
半包装修,业主朋友一定要清楚哪些材料和施工是包含的,哪些是不包含的,清楚的知道这些,可以避免后期增项,半包的模式,业主自己可以列个清单,把自己需要购买的材料,进行规划,根据方案买合适的主材,配合进度把材料及时到场。
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