房屋裂缝鉴定(上游帮忙丨房屋出现20毫米宽裂缝 409米外的采石场是祸首？)

Posted 2023-05-26

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房屋裂缝鉴定(上游帮忙丨房屋出现20毫米宽裂缝 409米外的采石场是祸首？)

来源：上游新闻-重庆晨报

4月1日，渝北区龙山路的谭先生向上游新闻966966/上游新闻APP反映：他老家在垫江县三溪，离他家400多米的重庆市晟源矿业有限公司（以下简称“晟源矿业公司”）放炮，震裂了他家房屋，经鉴定为D级危房。但是，晟源矿业公司对此并不认同。

为了证明房屋确为放炮震裂，谭先生请了专业的爆破振动监测机构监测放炮值。经监测，晟源矿业公司放炮振动值已超过安全值，并建议施工单位减少药量，否则振动会影响附近房屋。

放炮地点距离谭家直线距离409米

谭先生家住垫江县三溪镇箐口社区六组。

“我很早就出来做事了，父母还在老家住着。”4月2日上午，谭先生拿着《健研检测集团重庆有限公司鉴定意见书》和四川交博环境检测有限公司出具的《民房爆破振动监测报告》告诉上游新闻记者，在他们村有一家晟源矿业公司在露天开采石料。因为开采石料需要放炮，因此放炮对周边的房屋造成很大影响。

上游新闻记者从天眼查查询到，晟源矿业公司成立2014年1月8日，位于垫江县三溪镇箐口社区南山石灰岩矿区。

谭先生说，从2016年开始，他发现自家的房屋开始出现墙体严重斜向开裂、渗水等问题。

为了搞清楚晟源矿业公司矿区距离村民直接距离多少米，谭先生和村民请来了专业的公司进行测量。

记者从谭先生出示的测绘图纸看到，晟源矿业公司矿区附近有40来户村民的房屋，最近的直线距离144米，最远的802米，而与谭先生家的直线距离为409米。

“根据《小型露天采石场安全管理与监督检查规定》第十二条规定：相邻的采石场开采范围之间最小距离应当大于300米；第三十一条规定，对于未委托具备相应资质的设计单位编制开采设计或者开采方案，以及周边300米范围内存在生产生活设施的小型露天采石场，不得对其进行审查和验收。”谭先生说，按这个规定来看，晟源矿业公司矿区距离村民房屋太近了。

房屋鉴定为危险性等级最高的D级

“他们放炮震裂房屋后，我母亲去找他们，他们不承认，认为放炮不会影响到房屋。”谭先生说，今年3月份，他委托健研检测集团重庆有限公司对房屋进行危险性鉴定评级，鉴定结果为D级。

上游新闻记者从健研检测集团重庆有限公司出具的《鉴定意见书》看到，谭先生家的房屋建筑面积约116.16㎡，有墙体严重开裂、石墙体砌筑连接不牢固、屋面渗水严重等情况，其中最大裂缝宽度约20mm。根据《危险房屋鉴定标准》，鉴定出的危险性等级为D级，即该建筑承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房，并建议考虑拆除重建或采取其他处理措施。

上游新闻记者了解到，房屋危险等级评定准则为A、B、C、D级，其中D级为最高级。

采石料放炮振动波超安全值

去年10月，谭先生又请四川交博环境检测有限公司对晟源矿业公司放炮的振动波进行监测。