房屋模板哪里有(65万买样板房软装“所见即所得”少很多)
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房屋模板哪里有(65万买样板房软装“所见即所得”少很多)
陶先生反映,他买的房子是样板房,为此还交了一笔软装款。去年年底去收房,很不满意。
杭州余杭镜栖绿汀里小区的这一套叠墅,陶先生是2020年8月份买的,上面三层是他的,套内面积160多平方,总价890多万。
陶先生:“因为这里我喜欢的房子没有了,我摇号也摇不上,最后一套给我买下来了,样板房包括软装硬装。”
陶先生女儿:“当时开发商的意思就是,你花65万买我里面所有的软装,所见即所得,哪怕一个绿植,哪怕一双筷子都是我们的。”
陶先生说,小区是硬装交付,他们另外交了65万多的软装款。合同约定,房子应当在2021年12月31号前交付。
陶先生的女儿:“去年十二月份,他发出过交房通知,我们过来看的,无法验收也无法收房,之前的所有软装都没有,连一双筷子都没有,一个灯也没有。”
陶先生:“锅啦,盘子啦,还有玻璃瓶这种,很多少了,我盘点是三十四万多。”
陶先生指出,还在的家具有些是破损的,墙上的装置被卸了下来,露台门槛上的瓷砖脱落,地下室还堆着不少装修材料。
这种情况他没法收房,他拿出跟开发商工作人员的微信聊天记录,对方表示:东西掉了是您自己的责任,交接的时候您只搬走了部分,剩下的我们没有保管的义务。
陶先生的女儿:“去年七月份叫我们把东西搬走,我们是没有地方搬的,他的意思是他里面还要整改,要验收竣备吧,他后来第二天给我们打电话说,跟领导已经沟通过了,我们可以不用搬走,只要把有一些易碎物品包装好放到储物间。”
陶先生:“没有部分的三十几万,他必须要赔给我,还有一个,推迟的交房,你赔给我就可以了。”
开发商是景瑞房产旗下,一位许经理在电话里回应,购房时还签订了一份软装协议。
杭州景胜置业有限公司相关负责人 许经理:“都有约定的,他自己有保管的这个义务,他没有搬走,但是我们因为从卖完房子到交付期间,可能有比较长的一个时间,在那过程中可能会有一些损坏,正常工地上都是在施工的,难免有一些人员工作,就是施工人员会跑进跑出的,就是没有办法说护到那么周全,现在确实说不清楚。(他说我没地方放,我只能放在室内小仓库里,是你们同意的?)但是我们也没这个保管的义务,那最后丢失了,你说这个算谁的呢?”
许经理说,交付前因为要整改,他们曾要求陶先生搬走相关物品,根据协议,物品丢失或破损,他们没有责任。之前做过多次协商,他们打算向总公司申请10万元的关怀金,但陶先生不接受。
杭州景胜置业有限公司相关负责人 许经理:“他既然不同意,我们也没必要向上申请了,我们就公对公,根据合同来,也有正常的交付通知书发出去,是他自己不愿意接收这个房子,那你说任何的这个房子,精装修的房子,总有这些整改和那些整改的问题。”
许经理表示,去年12月份小区集中交付,不存在延期交付,无法谈赔偿。陶先生打算采取法律途径维权。
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