房屋基建需要的材料(房地产市场低迷，用大基建对冲房地产)

Posted 2023-05-26

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房屋基建需要的材料(房地产市场低迷，用大基建对冲房地产)

过去30多年，房地产行业发展欣欣向荣，催生了一批富豪和新贵。近两年，受新冠肺炎疫情影响，经济发展下行，房地产巨头债务暴雷，市场交易变冷，影响很多行业，例如最明显的是钢筋、水泥、沙、石等建材行业，以及装修、水电安装、家电、物业等配套行业，这些行业在生活中随处可见的。

房地产行业低迷，用什么对冲比较好呢？我觉得最好利用基建及制造业，基建分为传统老基建和新基建，传统的老基建包括公路、铁路、机场、港口、水利等，这也是人们中常说的“铁公基”，而新基建的本质就是信息数字化的基础建设，包括5G、新能源、充电桩、人工智能、特高压、高铁等，传统基建和新基建两者可以同时发力，传统基建像房地产一样，需要用到很多钢筋、水泥、沙、石等建材以及装修材料。

例如目前正在建设的横跨珠江口的深中通道，连接深圳与中山，根据公开的数据，这项目总投资500亿，全长24公里，将深圳与中山连通，正像专家们说，深中通道落成之际，就是珠江两岸腾飞之时，到时，20分钟就可以从深圳跨过珠江口到达中山，反之也一样，珠三角东西两岸齐飞指日可待，一桥飞架东西两岸，天堑变通途，一个500亿基建大工程，需要很多钢筋、水泥、沙，石等建筑材料，像这类大基建既能扩大内需、带活经济，又能惠及民生，方便百姓出行，真振奋人心。

另外，基建与制造业有很大相关性，基建对制造业具有较强的引领和带动作用，传统基建对制造业中游原材料行业，例如煤炭、黑色、有色等产业链有较强的带动作用，新基建近年来发展非常火热，可以助推制造业的转型升级，广大制造企业可以抓住新基建的时代契机，以新基建新技术为手段，加快制造业的数字化转型升级，实现绿色制造、智能制造，从而增强制造业的竞争力。

基建与房地产好像同胞兄弟，每当经济低迷，基建就会拎出来救场，大力发展基建依然可以对冲房地产下行的压力。