房屋基建需要的材料(房地产市场低迷,用大基建对冲房地产)
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房屋基建需要的材料(房地产市场低迷,用大基建对冲房地产)
过去30多年,房地产行业发展欣欣向荣,催生了一批富豪和新贵。近两年,受新冠肺炎疫情影响,经济发展下行,房地产巨头债务暴雷,市场交易变冷,影响很多行业,例如最明显的是钢筋、水泥、沙、石等建材行业,以及装修、水电安装、家电、物业等配套行业,这些行业在生活中随处可见的。
房地产行业低迷,用什么对冲比较好呢?我觉得最好利用基建及制造业,基建分为传统老基建和新基建,传统的老基建包括公路、铁路、机场、港口、水利等,这也是人们中常说的“铁公基”,而新基建的本质就是信息数字化的基础建设,包括5G、新能源、充电桩、人工智能、特高压、高铁等,传统基建和新基建两者可以同时发力,传统基建像房地产一样,需要用到很多钢筋、水泥、沙、石等建材以及装修材料。
例如目前正在建设的横跨珠江口的深中通道,连接深圳与中山,根据公开的数据,这项目总投资500亿,全长24公里,将深圳与中山连通,正像专家们说,深中通道落成之际,就是珠江两岸腾飞之时,到时,20分钟就可以从深圳跨过珠江口到达中山,反之也一样,珠三角东西两岸齐飞指日可待,一桥飞架东西两岸,天堑变通途,一个500亿基建大工程,需要很多钢筋、水泥、沙,石等建筑材料,像这类大基建既能扩大内需、带活经济,又能惠及民生,方便百姓出行,真振奋人心。
另外,基建与制造业有很大相关性,基建对制造业具有较强的引领和带动作用,传统基建对制造业中游原材料行业,例如煤炭、黑色、有色等产业链有较强的带动作用,新基建近年来发展非常火热,可以助推制造业的转型升级,广大制造企业可以抓住新基建的时代契机,以新基建新技术为手段,加快制造业的数字化转型升级,实现绿色制造、智能制造,从而增强制造业的竞争力。
基建与房地产好像同胞兄弟,每当经济低迷,基建就会拎出来救场,大力发展基建依然可以对冲房地产下行的压力。
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