房子交房时有个红外监控(装修前传：新房验收需要哪些工具，你不懂就是你的错（工具篇）)

Posted 2023-05-26

篇首语：逆水行舟用力撑，一篙松劲退千寻。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了房子交房时有个红外监控(装修前传：新房验收需要哪些工具，你不懂就是你的错（工具篇）)相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

新房交房时，我们要注意哪些问题呢？前面讲了交房需要哪些手续极其重要性，接下来我们再来谈谈验房需要哪些工具，验房是验哪里？

学习验房的流程，验房工具

1、约定一个日期，同学们带着专业的验房师就可以来验房啦，验房之后首先要去物业部门查相关的资料，以下几份资料是需要查阅的哦：

A：房屋的《住宅质量保证书》--可带走

B：《住宅使用说明书》--可带走

C：《竣工验收备案表》

D：面积实测表

E：管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）--可带走

2、同时，还有同学们需要看的资料，（千万不要忽略啦，可能这个时候会急着去验收房屋的质量啦）

A核实面积、合同及价钱多退少补问题

B认售楼合同附图与现实是否一致

C结构是否和原设计图相同

D房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。（先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为2%误差，但是不超过5%比较好）以双方签定合同为准。

3、看完那些资料后,咱们基本就可以去验收房子

从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表（若有远程抄表另）等几把。接着就可以同、验房师物业人员一起去房子里了。

此时的心情是不是很开心，也很忐忑，但是千万要记得拿那些工具哦

4、再来看看验房都需要哪些工具

验房师们的验房百宝箱里的专业工具——

红外线水平仪、垂直水平尺、小锤、直角尺、靠尺、塞尺、镜子、线轴、万用表

可以自备验房工具

a:1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道,一般物业会提供

b:1只计算器---用于计算数据

c:1只水笔--用于签字

d:1把扫帚--用于打扫室内卫生

e:1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道

拿好这些工具，我们就可以进入自己的房子，开始验房了。

终于可以看到自己的新家，去想象未来家的美好，又担心开发商的质量不够好，别担心，小编会一步一步教你如何验房，如何拿到自己满意的房子！也欢迎同学们多多提建议，大家一起共同补充吐槽哦！