房地产销售能拿多少个点(4年前为了买房，我入职房产中介，省下20万，如今觉得自己很单纯)
Posted
篇首语：没有失败，只有暂时停止成功。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了房地产销售能拿多少个点(4年前为了买房，我入职房产中介，省下20万，如今觉得自己很单纯)相关的知识，希望对你有一定的参考价值。
房地产销售能拿多少个点(4年前为了买房，我入职房产中介，省下20万，如今觉得自己很单纯)
我叫刘红丽，10年前高中毕业，怀着对大城市的向往，从四川农村来到广州打工。因为学历不高，当过服务员、进过工厂，最后误打误撞做起了美甲，也因此在这座城市买房扎根。
在工厂待了两年，每天最少12个小时，还要面临痛苦的夜班，而一个月才三四千块钱，感觉20多岁的小姑娘硬是熬成了黄脸婆。
有一次休息，和厂里面湖南的小姐妹去做美甲，没想到给我做指甲的美甲师是老乡，后来留了联系方式。那一次花了我50，是半天的工钱。
后来和这个老乡聊天，一来二去成了朋友。了解到我在厂里打工这么累，建议我和她去学美甲，工资比我打工高，最主要是很轻松。
我手比较巧，不到三个月就基本掌握了。说到收入，有点被这个老乡忽悠了，老板是挺赚钱，但我毕竟是新人，每个月和工厂差不多。
后来我留了心眼，暗中学习老板的经营，以及相关的产品，我还专门跑到市场上去这些原料的进价。这行说白了，除了房租、人工，成本很低，利润能达到70%以上。
学了半年后，我觉得时机成熟了，和老乡一合计，两个人准备出去开一个美甲店。
2015年底，我们的店成功开起来了，因为我们两个人都有技术，除了每个月3000的房租，加上其他水电杂费，一个月费用支出不到5000，再加2万的流动资金，我们两个打工人还是能承受的。
因为地理位置还不错，周边都是中高档小区，居住的以年轻人为主，最主要的是方圆三公里内还有两所大学，却只有我们一家美甲店。
半年后，我们每天的客流量能到20人左右，为此我们还招了一个学徒，平均一个人消费150，一个月流水近10万，除去成本，我们每个人月入能达到3万。
这样火爆的生意一直持续到了2018年初，一家更有实力，款式更新颖的美甲店进入了我们这片区域，由于我们的学习渠道及经营能力不足，支撑到年底，觉得没必要做下去了，就关了店门。
这几年做美甲，让我积累了人生的第一个100万。
关店后，男朋友让我休息一段时间，两个人也考虑准备结婚。男朋友是一个程序员，我们是高中同学，他也是为我毕业后才来到广州的，这些年他才攒了60万，现在月入3万+。
结婚，我们打算在广州买房，市中心是不敢想，只能选择离老公近一点的增城区。因为老公经常加班，只能我一个人闲逛。
自己一个人看房看久了，反而失去了方向。有一天，在看买房攻略时，一句评论引起了我的注意“要买房，就去做中介或销售，既便宜，还能拿提成”。
看完后，我觉得对于现在的我来说，闲着也是闲着，去找个房产中介，既有工资拿，又可以买到好的房子。
于是我在增城区找了一家房产中介，很轻松的就面试成功。因为我是这个行业的小白，店长让一位姐姐带我。
这位姐姐就开始带着我在各个楼盘之间穿梭，还教给了我这行的许多套路和技巧，简直就是把我当亲妹妹看待。
一个月后我基本熟悉了二手房买卖的基本流程，但我的心思根本不在工作上，而是为了买到便宜的房子。因为那位姐姐待我像亲姐妹一样，我也告诉她我来干中介的目的。
姐姐知道后，很上心的跟我介绍房源，还告诉我看到心仪的不要走公司，她帮我办手续就行。
后来姐姐带我去看了一套，然后告诉我这套客户急用钱，价格能谈下来许多。我看了房后，感觉除装修稍微次一点，地理位置、朝向、户型都还是比较满意的。
她说那套房子客户要价170万，可以帮我砍价到150万，而整个过程中我都没跟客户直接谈过。想着姐姐跟我是同事，有她帮忙，我还省了中介费，就和卖家签了合同。
在姐姐的帮助下，加之我是全款，一个星期都没用就拿到了房产证。为了感谢那位姐姐为了省了20万，我还给她转了个2000的红包。我也因为要准备结婚，直接办了离职，领了一个月工资。
简单的重新装修了一下，我们就搬进去住。
在一次偶然的机会，我在一个小网站上看到了我们这套房子还挂着，标价148万，更新日期就是在我买房前一个月。
我留了个心眼，打电话过去，原来是卖房给我的那个房东。也许是这笔交易已经尘埃落定，他跟我道出了实情。
他挂的价格是148万，心里底价145万。这位中介姐姐找到他，说能给他以146万卖了，而且是全款，至于多出来的算中介公司的。房东因为急于套现，而且高于心里底价，当然愿意配合。
后来我从另外一位离开那家中介公司的同事处了解到，那位姐姐和老板是亲戚，知道我是为了买房才去的公司，知道我呆不长，才给我设的局，要不然也不会痛快给我发了一个月工资。我在他们公司，已经成为了一个公开的笑话。
后面仔细想想，对于这件事还是算了，虽然被设了局，多花了4万块钱，但整体上对这房屋还是比较满意的，确实也是这个小区同户型的真实售价。还有，如果找其他中介买房，这个价格，也要付3、4万中介费。
生活依旧要继续，买了房，结了婚，我又开了一家属于自己的美甲店，虽然遇到了疫情，但因为铺面小，成本低，还是微有盈利，应付正常开销是没问题的。
这就是我的故事，通过自己的努力，在广州这座城市扎根，虽然买房遇到插曲，但要感到知足，向前看，明天会更美好。
口诉：刘红丽
记录：微笑豆丁ME
相关参考
...场交易而进行的经济活动的总称。经纪在生活中有多种，房地产经纪，演艺经纪，体育经纪，证券经纪等。房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪从业人员为促成房地产交易，向委托人提供服务，并收取佣金的行为。为什...
住有所居，是最基本的民生之一。房地产交易，事关个人和家庭的终身幸福，影响人民群众的幸福感。近年来，国家不断出台各种政策对房地产行业进行调控，目的就是为了让人民安居乐业，实现住有所居。但房地产交易中也埋...
房产咨询处理(“买房热”到“退房热”：一个“房产纠纷咨询师”和他的客户们)
...，他都能从中寻找到商机。5年前，刘朋鹏还是一家大型房地产企业的投资经理，后来辞职出来做了购房咨询师，为客户提供购房建议。那是房地产最火热的时期，不管是刚需还是投资，只要上了房地产这趟快车
房地产销售软件价格(网上买房是什么体验？快手、字节都盯上的大生意)
不少企业都进军了互联网房产这一赛道，比如快手就在近日公布了房产业务的相关成绩。那么综合来看，对互联网公司来说，线上卖房是一门好生意吗？从快手线上卖房的业务逻辑来看，互联网公司如果也想在这片领域收获更多...
房产经纪人跑盘明细表(买房看房选学会跑盘，收集这6点数据，轻松省下几十万)
跑盘是房地产专业术语，主要是指把新开盘的项目彻底了解一遍，跑盘是房地产经纪人为了对执业范围（执业商圈）内的房产、社区布局、周边配套以及社区详情有深入了解，而通过实地走访勘察，达到“眼见为实”的目的。作...
房地产吸引人气的活动方案(都会买房吧？看看房地产基础销售培训教程-知己知彼)
提示点↑上方关注学体系管理知识！房地产基础销售培训教程目录第一章房地产基础知识及法律法规第二章销售接待礼仪第三章电话接听及回访技巧第四章房地产销售技巧第五章房地产销售业务流程第六章销售人员个人素质、能...
24日，郑州住房保障和房地产管理局发布通报，曝光12家违规住房租赁中介机构和住房租赁企业。分别是：河南叁分地房地产经纪有限公司、郑州惠之家房地产营销策划有限公司、河南瀚居房地产经纪有限公司、河南百汇房地产...
房地产销售怎样才能开单(房产经纪人怎么开单？客易云告诉你应该这么干)
房产中介是一个服务性还比较强的行业，一个真正优秀的房产中介，不是投机取巧的促成客源和房源之间的交易，从而赚取一笔报酬，而是真正的从客户的角度出发，帮助他们找到合适的房源，而不是纯粹的为了业绩，为了酬金...
房地产销售一套房能赚多少钱(售楼处很多漂亮女生，一年卖不出几套房，为什么却干得津津有味？)
...处往来宾客并不多，月度实际月度交易量小。在全国各地房地产市场上都可以见到卖房人的身影。相对于其他行业类型销售员而言，房产销售，销售业绩少得可怜。房产销售虽然销售业绩低迷，有时候一年也卖不了多少套房子。...
...出手的时机。1为什么现在可以出手了？政策暖风吹来，房地产市场迎来转机！近一个月内央行三次在重要金融会议中提及房地产行业，传递维稳信号。21日央行公开市场净投放900亿，利好不断，地产股票全线飘红。图