房地产的类型(建筑布局的几种形态,你知道吗?)
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篇首语:人有恒心万事成,人无恒心万事崩。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理,主要介绍了房地产的类型(建筑布局的几种形态,你知道吗?)相关的知识,希望对你有一定的参考价值。
房地产的类型(建筑布局的几种形态,你知道吗?)
对于建筑的布局形态来说,好多人知道但并不清楚包含哪些?其实很简单一般来说,建筑的布局有这几种形态行列式、围合式、点阵式、混合式等,这几种的特点我们就来分别说一下,希望这给你的买房之路会有所帮助?
1、行列式布局:住宅楼之间呈平行排列,多为南北向重复排列,使每户都有最佳的朝向。南方住宅多为此布局,以避免西晒。多数物业类型较单一,如统一为高层普通或者大平层等都是此类型。
2、围合式布局:就是将多栋住宅楼布置形成一个围合的空间,造就一个尽可能大的中庭广场,类似于北京传统的四合院布局。围合式布局又分为全围合(四面围合)和半围合(三面围合)两种形式。多见于半围合,一般来说在北方的小区多会采用北高南低(或者西北高东南低的格局)。
3、点阵式:自由布局,房屋采光、景观、通风好,多用于别墅。高端住宅较常用的一种形式,一般为低密社区,而且档次较高,相对来说,容积率,绿化率、保值率要高一些,当然价格也会高一些。
4、混合式:有两种或者以上的不同布置方式。大部分都包含高层,洋房和叠拼别墅等业态业态,有的会在高层和洋房或者别墅区进行分隔,以保证各自独立的区域和共享设施。
通过以上我们可以看到,许多住宅的建筑布局不尽相同,不同物业类型就有许多种方式,要想买到心仪的房子,还必须要多了解房地产方面的知识,了解适合自己的物业。
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